近日房掌柜获悉,旭辉或将取得汉口某项目,进军汉口片区,早在光谷和汉阳中心布局的旭辉此次进军汉口后湖,完成了武汉三镇的布局。
旭辉成功收购汉口项目 一子出,三镇齐
2017年3月,旭辉对外公布成功收购汉口项目,完成武汉三镇布局。房掌柜早在3月初询问武汉旭辉内部人员表示,旭辉收购的汉口项目位于后湖,目前还未对外公布。
2013年8月,旭辉集团经过487轮竞拍,击败招商、中海、保利、金地等8家知名房企,以13.46亿元夺得武汉光谷一宗纯住宅用地,成功落子光谷高新产业园,完成布局中部的重要战略部署。2014年8月,旭辉的首个项目——旭辉御府正式登陆武汉。
2015年,旭辉在武汉的势头可谓雄心勃勃,选择与武汉本土实力企业钰龙集团强强合作,共同投资开发汉阳墨水湖北岸滨湖社区打造钰龙旭辉半岛。
近年来,武汉楼市跌宕起伏,土拍市场持续火热,房价一路高歌猛进,外来房企扎堆进汉。品牌房企在武汉忙拿地,忙收购扩张,土地市场上持续火热,房企们对于土地的类似于饥渴的状态,纷纷拿出浑身解数以求扩张,如今已有不少房企完成了武汉三镇的布局。
旭辉或在后湖打造旭辉U天地
近年来,以住宅开发为主营业务的旭辉集团正逐渐转向商业地产。2016年是旭辉商业全新出发的一年,2016年,旭辉重点打造了旭辉广场、旭辉Mall、旭辉U天地三条产品线,这三条产品线分别定位为体量在8万方以上的城市商业、体量在5-8万方的社区型商业,以及体量在3万方以下的社区街区。
旭辉商业产品线
2017年,旭辉商业有两个项目开业,分别位于长沙和重庆,开业时间是2017年5月和9月,2018年还有浦东置汇旭辉广场和宝山U天地的两个商业项目筹备开业。
旭辉进入武汉打造了两个项目,分别是位于光谷的旭辉御府和位于汉阳墨水湖畔的钰龙旭辉半岛,而这两个项目主打均为住宅,仅有部分社区商业,旭辉在武汉未有纯商业项目。
根据旭辉在其他城市打造的商业项目来推算,业内人士预测旭辉或在后湖打造旭辉U天地。目前旭辉在全国商业有上海置地旭辉广场、嘉兴旭辉Mall、长沙旭辉Mall、上海控江旭辉Mall、上海华漕绿地旭辉U天地、上海九亭旭辉U天地、重庆旭辉U天地、南京旭辉U天地、合肥旭辉U天地等近10个项目,已经开业的有嘉兴旭辉广场、控江旭辉MALL、上海华漕绿地旭辉U天地等项目。
后湖片区作为武汉的新城之一,近几年来开始进入楼盘井喷期。片区内众多住宅项目扎堆,然而却一直缺乏大型的商业体,这一点深受片区居民及广大购房者的诟病。这导致后湖片区除了居住功能外,休闲娱乐等功能得不到很好的满足,相信旭辉广场的入市将会缓解后湖商业短缺的局面。
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