东莞第二轮集中8宗宅地将于6月13日挂牌 总起始价113亿

　　5月23日，东莞2022年第二轮集中宅地出让公布，将有8宗宅地于6月13日挂牌，6月24日出让，总起始价超过113亿元。

　　观点新媒体了解到，其中一宗位于东莞市政府旁，起始价高达41亿元;一宗位于松山湖核心宅地，月荷湖公园旁，将建展演中心;三宗位于虎门大宁，周边已形成居住群体，毗邻南部湾万科城;一宗位于万江成熟区域，须配建12班幼儿园。

　　具体来看，2022WR00号宅地，位于南城街道石竹路与元美东路交汇处北侧，用地面积73215.68平方米，土地用R2二类居住用地+C2商业金融业用地+C3文化用地，起始价41亿元，最高价46.9亿元。须在宗地内无偿配建计容建筑面积不少于3万平方米的商业物业和不少于750个地下停车位给市人民政府指定单位。

　　2022WR010号地块，位置在大朗镇蔡边村及洋乌村，用地面积19854.04平方米，土地用途城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)，起始价5.7亿元，最高价6.58亿元。该地附近有东莞1号线湿地公园站(未开通)。

　　2022WR011号地块，地块位于大岭山镇矮岭冚村，用地面积42875.11平方米，土地用途城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)，起始价21亿元，最高价24.16亿元。

　　2022WR012号地块，地块位于东莞市松山湖迎宾路与工业西路交叉口东北侧，用地面积135545.32平方米，土地用途为文化设施用地+商服用地+城镇住宅用地，起始价199496万元，最高限价22.94亿元。该项目为政府主导的城市更新项目，须无偿配建计容建筑面积不少于30000平方米的展演中心。

　　一次性出让的虎门大宁三宗连体宅地2022WR013、2022WR014、2022WR015地块，三宗地位置优越，临街是东莞知名大型小区南部湾万科城。三宗地面积分别为13229.04平方米、10577.8平方米、10497.59平方米;起始价分别为4.66亿元、3.73亿元、3.70亿元;规划用途为城镇住宅用地+商服用地。三宗地周边已经形成居住群体，附近有南部湾万科城、万科花园、太平花园、龙光九龙玺等多个高端小区。

　　2022WR016地块，位于万江街道官桥滘社区，用地面积31071.08平方米，土地用途城镇住宅用地+商服用地(R2二类居住用地)，起始价13.45亿元，最高价15.46亿元。宗地权利人须无偿在地块地下一层配建600 个停车位(建筑面积不少于21000平方米);配建一所独立占地面积不少于3600平方米、建筑面积不少于3760平方米、办学规模为12个班、 不少于360个学生位的幼儿园;还须在宗地内无偿配建建筑面积不小于200平方米的社区服务站。