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东莞第二轮集中8宗宅地将于6月13日挂牌 总起始价113亿

来源:观点地产网   武汉房掌柜  2022-05-23 15:35:36
[摘要]其中一宗位于东莞市政府旁,起始价高达41亿元;一宗位于松山湖核心宅地,月荷湖公园旁,将建展演中心;三宗位于虎门大宁,周边已形成居住群体,毗邻南部湾万科城。

  5月23日,东莞2022年第二轮集中宅地出让公布,将有8宗宅地于6月13日挂牌,6月24日出让,总起始价超过113亿元。

  观点新媒体了解到,其中一宗位于东莞市政府旁,起始价高达41亿元;一宗位于松山湖核心宅地,月荷湖公园旁,将建展演中心;三宗位于虎门大宁,周边已形成居住群体,毗邻南部湾万科城;一宗位于万江成熟区域,须配建12班幼儿园。

  具体来看,2022WR00号宅地,位于南城街道石竹路与元美东路交汇处北侧,用地面积73215.68平方米,土地用R2二类居住用地+C2商业金融业用地+C3文化用地,起始价41亿元,最高价46.9亿元。须在宗地内无偿配建计容建筑面积不少于3万平方米的商业物业和不少于750个地下停车位给市人民政府指定单位。

  2022WR010号地块,位置在大朗镇蔡边村及洋乌村,用地面积19854.04平方米,土地用途城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地),起始价5.7亿元,最高价6.58亿元。该地附近有东莞1号线湿地公园站(未开通)。

  2022WR011号地块,地块位于大岭山镇矮岭冚村,用地面积42875.11平方米,土地用途城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地),起始价21亿元,最高价24.16亿元。

  2022WR012号地块,地块位于东莞市松山湖迎宾路与工业西路交叉口东北侧,用地面积135545.32平方米,土地用途为文化设施用地+商服用地+城镇住宅用地,起始价199496万元,最高限价22.94亿元。该项目为政府主导的城市更新项目,须无偿配建计容建筑面积不少于30000平方米的展演中心。

  一次性出让的虎门大宁三宗连体宅地2022WR013、2022WR014、2022WR015地块,三宗地位置优越,临街是东莞知名大型小区南部湾万科城。三宗地面积分别为13229.04平方米、10577.8平方米、10497.59平方米;起始价分别为4.66亿元、3.73亿元、3.70亿元;规划用途为城镇住宅用地+商服用地。三宗地周边已经形成居住群体,附近有南部湾万科城、万科花园、太平花园、龙光九龙玺等多个高端小区。

  2022WR016地块,位于万江街道官桥滘社区,用地面积31071.08平方米,土地用途城镇住宅用地+商服用地(R2二类居住用地),起始价13.45亿元,最高价15.46亿元。宗地权利人须无偿在地块地下一层配建600 个停车位(建筑面积不少于21000平方米);配建一所独立占地面积不少于3600平方米、建筑面积不少于3760平方米、办学规模为12个班、 不少于360个学生位的幼儿园;还须在宗地内无偿配建建筑面积不小于200平方米的社区服务站。


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责任编辑:孙蓉

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