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掌柜开盘汇总:武汉第48周15盘入市 两大红盘再次日光

来源:房掌柜  陈涛 武汉房掌柜  2020-12-01 16:19:44
[摘要]十一月第4周共15盘推售,本周合计供应3574套,首日去化1239套

  房掌柜综合克而瑞数据监测显示十一月第4周共15盘推售,本周合计供应3574套,首日去化1239套,整体新开盘首日去化率下行至4成。开盘项目中14盘均启用折扣促销,折扣力度为95%-99%不等。

  本周两盘日光,分别是武汉融创城和中交泓园。武汉融创城被誉为“武汉第一网红盘”,项目位于黄家湖军运村板块,为区域高性价比项目,一直以来深受区域刚需客户追捧,每次开盘必定售罄,目前已创造11开11罄的“神话”。自10月31日中交泓园首开售罄之后,这个隐藏于汉口后花园的红盘便进入购房者的视野,中交泓园以其独有的生态园林和湖景资源备受购房者青睐,此次加推再次售罄足见其深受购房者认可。

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  >>大武昌

  城投联投江南岸(洪山区-白沙洲)于2020年11月24日平推B4、B5、D2#高层,103-130㎡三房共计372套,整体均价17000元/㎡(毛坯),截止开盘结束,整体去化率31%。项目位于洪山区白沙四路与长征三路交汇处,地处新二环滨江示范段,项目周边规划有12号线凌吴村站,距离项目直线距离50米,项目规划住宅、学校、酒店、商业等多样业态,容积率较低,居住舒适度较高,毛坯+正地铁口+临江为项目亮点。

  武汉融创城(江夏区-黄家湖)于2020年11月25日加推C3-1#小高层,整体均价13000元/㎡(毛坯),合计推售136套,首日去化率100%。位于武汉市黄家湖大道地铁8号线军运村站对面,结合其处于黄家湖及汤逊湖双湖中间优越地理位置,随着军运会的成功举办,项目所在版块也成为了整个城市的焦点区域,此次开盘为融创城本月第三次加推。

  华侨城欢乐(洪山区-团结大道)天际于2020年11月25日平推L1,L3#超高层,116-169㎡三四房共计408套,整体均价23972元/㎡(毛坯)。华侨城欢乐天际位于团结大道(地铁4号线工业四路站),项目由广场区和中央区两大区域共筑,总建面超240万方,囊括高端商务办公、体验型街区商业、星级酒店、室内主题乐园、文创展览、住宅、学校等全维业态,承担区域性旅游服务、生态宜居、共享办公等新兴智能城市的全维度功能。

  阳光100凤凰街(江夏区-纸坊)于2020年11月28日加推9#高层,99-128㎡三四房,共计159套,折后均价12911元/㎡(含2500精装),截止开盘结束,整体去化率50%。阳光100凤凰街是阳光100进驻武汉的第二个项目,位于武汉市江夏区政治、经济、文化中心纸坊,武咸城铁纸坊东站正对面。

  龙湖天玺(武昌区-武珞路)于2020年11月28日首开6#,8#高层122-141㎡三四房,共计252套,整体均价33660元/㎡(含4000精装),截止开盘结束,整体去化率63%。龙湖天玺,地处武昌核心区域,临近主干道武珞路,是武昌地理、交通、商业、配套的中心,3公里内覆盖街道口、中南、亚贸3大成熟商圈,中部战区医院、省妇幼保健医院2所三甲医院,武大、华师大、理工大等多所学府,武珞路小学、武汉小学领衔的省重点名校;800米内直达地铁2号线和11号线。

  民发盛特区(东湖高新区-光谷中心城)于2020年11月28日加推2#高层,3#小高层,主推高层113-125㎡三房,小高层138㎡四房,整体折后均价小高层19993元/㎡(含3000精装),高层19566元/㎡(含3000精装),合计推售154套,首日去化率50%。民发盛特区是民发集团入主武汉的扛鼎之作,总建面约20万方,其中住宅建面约6.6万方,商业建面约13.3万方,于光谷中轴打造集住宅、公寓、写字楼为一体的城市综合体。

  中建福地星城(二期)(洪山区-珞狮路)于2020年11月28加推9#超高层,52-132㎡一至三房共计389套,整体均价23487元/㎡(毛坯),截止开盘结束,整体去化率24%。项目位于珞狮路与文荟街交汇处,雄踞二环线雄楚大道与珞狮南路的黄金十字交汇处,处于武汉正二环,可以依托雄楚大道和珞狮南路二环线可以快速通达武汉三镇;坐拥地铁8号线、11号线、BRT快速公交,具有洪山区政府和马房山站双地铁口,公共交通出行十分便利。

  旭辉都会山(洪山区-白沙洲)于2020年11月29日平推1、8#超高层,98-119㎡三房,共计356套,折后均价15497元/㎡(含2500精装)。旭辉都会山项目位于白沙洲青菱板块、地铁5号线(在建中)起点站南三环站,为区域内首发都会综合体项目。项目拥享三大交通枢纽,即地铁5号线(在建)、三环线/白沙洲大道等三大武昌总脉枢纽。

  >>大汉口

  中海长江十里(江岸区-二七滨江商务区)于2020年11月29日现场开盘1、2#高层,整体均价42600元/㎡(含5000精装),合计推售303套,去化100套,首日去化率33%。项目位于汉口滨江国际商务区北区,长江主轴重点段范围。坐拥“双桥双铁一隧”多维立体交通网络,紧密连接武汉三镇黄金商务区和城市重要功能配套。享受三甲医疗健康服务,拥揽江滩公园亲水界面,在两江四岸万千繁华与自然宁静之间随心切换。

  城投丰山府(黄陂区-临空港)于2020年11月27日推出9#高层,均价10600元/㎡(毛坯),合计推售100套,去化46套,首日去化率46%;此次为网络开盘。项目坐落于武汉大临空经济圈核心区,位于盘龙城龙港大道与宋家岗东黄金十字轴交汇处,刘古塘立交旁;项目作为世界级会展商务新城的门户之地,紧邻地铁18号线(规划中)航城东路站点、7号线(建设中)汤云海站、2号线巨龙大道站。

  中交泓园(东西湖区-金银湖)于2020年11月28日推售5#高层(100-115㎡三房),共112套,均价16681元/㎡(毛坯),开盘当日成交112套,去化率100%。中交泓园地处汉口金银湖腹地,坐拥一湖双园的园林景观,出门400米即享地铁6、7号线换乘站——园博园北站。

  交投合盛嘉园(黄陂区-临空港)于2020年11月28日推售13、18#小高层,均价9269元/㎡(毛坯),合计推售119套,较2020年10月同产品均价无上涨,此次为平推,前期无蓄客。项目位于天湖路与临空东街交汇处,规划38栋14-16层小高层,产品面积段105-146㎡三房四房户型,均采用连廊式布局,确保户户通透,是市场少有的纯粹小高层湖区低密度大盘。

  武汉诺德逸都(新洲区-阳逻)于2020年11月29日推出17、19#小高层,97-117㎡三四房,共计222套,折后均价8265元/㎡(毛坯),截止开盘结束,整体去化率67%。项目享有三维交通,通达全城:江北快速路极速通达大汉口;光谷大桥(规划中)连通光谷核心片区;近距离可达地铁21号线(已开通),紧邻22号线(规划中),临近新港线(建设中)、27号线(规划中)。

  >>大汉阳

  奥山首府(蔡甸区-奓山)于2020年11月24日加推1#高层,主推户型109-125㎡三房,共计124套,高层均价7977元/㎡(送2000元/㎡精装),截止开盘结束,整体去化率7%。奥山首府项目位于武汉经济技术开发区,奓山街常福大道与黄星大道交汇处,除现有205、656、城市小巴等公交线路之外,轨道方面可乘坐有轨电车T6与地铁3号线、6号线无缝换乘,通达武汉三镇。

  远洋东方境世界观(汉阳区-钟家村)于2020年11月26日开盘3号地块1#超高层,111-125㎡三房共计368套,整体均价24844元/㎡(含3500精装),本次开盘较上次上涨166元/㎡,涨幅约0.7%。项目位于钟家村地铁站b出口旁,属于长江主轴重点段,项目体量大,且自身规划有超大体量商业,不仅是其项目的亮点,未来建成之后也将辐射钟家村板块的商业。


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责任编辑:陈涛

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