热销解密：内环核心，赋能武汉城市的超级IP

　　武汉猛然降温，天气骤冷，但楼市很热，尤其汉阳。近日，内环核心的远洋东方境世界观新品入市，年度收官，热销火热势头不减，交出了一份满分答卷，为即将结束的2020年再添一把火。

　　据房掌柜了解，有着内环人居首选的远洋东方境世界观，热销上亿的神话也不是第一次出现。项目荣膺2019年住宅成交金额TOP1，夺冠2020年上半年住宅成交金额TOP1，实力书写武汉楼市热销传奇。

数据来源：中指院

　　从国家中心城市的定位，到国际性综合交通枢纽，再到今年奋力打造疫后重振的城市样板，武汉每天不一样，那么地处重点规划建设中的“汉阳古城”核心区内的远洋东方境世界观，又将给我们带来哪些惊喜呢?

　　240万方世界商旅目的地

　　提升城市能级

　　“西大街，兴始于春秋，堪称武汉商街之首，在唐宋时期，汉阳古城就是东方茶港”。

　　然而相比辉煌的城市历史，武汉未来的发展更值得书写。

　　2017年4月，远洋150亿拿下归元寺地块，所处地正是武汉珍贵的天赋中心。作为城市原点之上的超级大盘，远洋以文化做底，通过地标集群推动城市更新。

　　背后，更蕴含着城市发展的希望。为了推动武汉作为世界亮点城市的建设，《2020年汉阳区文化和旅游(体育)工作要点》中明确提出支持远洋东方境世界观项目打造世界级文商旅目的地。

效果图

　　秉持着尊重和延续地域文化脉络的态度，远洋东方境世界观，以240万方的宏大规模，集聚国际健康住区、低密精品商街、豪华酒店集群、世界商务总部、国际服务公寓等业态，成为驱动武汉接轨国际的城市综合体，全面焕新区域面貌。

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　　作为整个项目的核心，“远洋里CITYLANE”商业部分的规划设计来自于国际建筑事务所5+desigh，其以极广的全球视野与武汉的地域文化相结合，以现代建筑艺术演绎出独具特色的“荆楚文化”内核。

　　约17万平方米的大体量、开放式、低密度、低高度的街区形态购物中心;其中地上建筑面积约10万平方米，地下建筑面积约7万平方米。其规划设计思路与成都远洋太古里一脉相承，在动线设计和建筑布局方面还做出了优化。　

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　　在尊重、传承、保护城市稀缺文脉资源的同时，融入时尚商业，打造一条2公里长的世界级景观中轴。

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　　两江交汇，时代助力，政策加持，240万方远洋东方境世界观正成为新一代的城市封面。新格局已然奠定，蓬勃发展的城市新中心也逐渐成型。未来这里不仅是武汉人逛街、休闲好去处，也将是武汉网红打卡之地。

　　规划已经让人惊喜，项目也正在紧锣密鼓的开发建设中。根据透露，项目预计在2022年底开街。从2017年至今，短短3年的时间，区域价值已经更新，及至开街，一个真正意义上的国际化商业中心，将扑面而来。

　　3年更新区域价值，5年定义城市中心，远洋东方境世界观，又一个赋能武汉城市的超级IP。

　　在这里，远洋尊重历史，并以前瞻眼光规划打造，引领城市旧貌焕新，填补区域空白，完善城市功能。

《新·江汉揽胜图》局部

　　年初，在知音号上举办的世界商旅目的地高峰论坛上，知名故宫文创设计师吴尧应邀绘制的《新·江汉揽胜图》首度亮相。在画作的繁华中央，正是世界商旅目的地——240万方的远洋东方境世界观全景，将武汉的荆楚文化、商贾文化表现得淋漓尽致。

　　毋庸置疑，远洋东方境世界观将改变大武汉商业新格局，成为武汉商业新地标。

　　如果说，过去十年里，时代欠这里一个机会，那么随着远洋东方境世界观的出现，这片沉睡已久的城心腹地将注定重新闪耀。

　　内环优势核心地段

　　可遇不可求

　　远洋东方境世界观所处的大归元片，是汉阳地理区位和经济发展的中轴，衔接着汉口和武昌，并作为填补汉阳中心空白的地段，这里承载了城市太多的历史使命以及未来的期待。

　　汉水之北，龟山之南，江水奔流，垒起汉阳魂。归元片区是汉阳的文化地标印记，集聚优越的地理交通、浓厚的文化产业氛围，区域拥有6座过江大桥，向北、向东连接汉口、武昌大部门地方，方便武汉三镇的交通汇入，已开通的4、6号线地铁交汇，项目地下商业可直接连通钟家村地铁站，具有难以复制的地段优势。

区位图

　　且可观汉水风光，赏长江江景，占据武汉绝对地位上的核心区域，以国家4A级景区、武汉知名地标——归元寺为中心，具备有悠久的文化底蕴。同时拥有城市核心生态生活圈——龟山、莲花湖及月湖公园山水环绕。

实景图

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　　这里是政府重点打造的城市亮点区块，也是长江文明之心首发区，塑造武汉世界大河历史文化名城，重现西大街繁华。　

　　大格局，高起点，远洋东方境世界观作为现象级“红盘”，在市场迸发出热烈活力，其核心竞争力亦随周边配套利好的不断推进而大幅提升。

　　便捷的城市交通、优越的城市生态景观，也得到了政策规划的红利倾斜，长江主轴首发区、长江文明之心、汉阳历史古城等大武汉时代战略规划的重音都聚集在大归元片区，承载着复兴大武汉的使命，助推武汉走向全国中心城市乃至世界名城的使命，带来城市复兴的新契机。

　　又在远洋等品牌开发商的建设和引领之下，新商业文化中心、商务写字楼等高楼大厦将逐日成长，这里将成为新一轮城市发展的价值高地，因此区域必然也吸引着购房者的关注。

　　更值得一提的是，远洋东方境世界观为满足业主全龄化教育需求，计划新建四所幼儿园，并已完成扩建小学——钟家村小学翠微校区(由钟家村小学进行管理)，斥资2亿元整合钟家村小学本部，为业主子女提供更好更丰富的优质教育资源。

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　　作为武汉八大重点小学之一的钟家村小学，是汉阳区的翘楚，也是武汉的老牌名校。周边还有重点初中——武汉市第三初级中学(公办性质初中，委托武汉市第三寄宿中学管理)，为莘莘学子茁壮成长保驾护航。

　　这里不仅仅是核心地段，还有着顶级配套、地标建筑，是一座城市的精髓所在。

　　随着城市规模的不断扩张，一方面，内环资源不断强化，城市最顶尖的资源配套汇聚于此。另一方面，内环土地发展几近饱和，已鲜有土地出让，远洋东方境世界观无疑将成为净高值人群趋之若鹜的人生藏品。

　　汇聚双轴双轨六桥的枢纽级交通，12年步行教育圈资源圈……四通八达的城市干道、鳞次栉比的高楼崛起、霓虹闪烁的商业中心……伴随远洋的持续推进，这些城市线条在时间的脚步中不断丰满，构建出一系列生长中的城市筋骨，如鲜花怒放，展现城市生机勃勃的现在，亦展现了潜力无限的未来，缔造城市生活新方式。

　　秉承健康理念

　　打造健康人居产品

　　除了地段和城市配套的优势，远洋东方境世界观吸引业主的，更因为产品本身的优势。

　　一方面从建筑颜值上为城市添彩，从产业上为武汉带来世界级总部的经济导入，从配套上完善人居所需，在人居美学空间的软件配置上，远洋也将给武汉带来国际化的人居体验。

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　　远洋东方境世界观此次推出的3号地，朝北可以看小区内部园林景观，高楼层还可以远看月湖公园，并与武汉市示范学校钟家村小学只有一街之隔。率先推出的1号楼，是3号地块中最先面世的楼栋。朝南是远洋里CITYLANE街区，无任何建筑遮挡，带来整个地块最佳的居住视野。

　　1号楼的主推建面约111平米、118平米、125平米三种户型，户型格局方正，做到了两开间朝南的大面宽阳台，让业主能更好体验到开敞空间带来的空间通透感。

户型图

　　配合双入户大堂、独立电梯入户、隔声楼板、LOW-E隔音隔热窗、三合一指纹密码锁、入户挂钩、插座漏电保护开关、厨房凉霸、卫生间干湿分区、暖风机、梳妆灯、阅读灯等，全方位人性化细节，打造有温度的温馨人居。并构筑四大精装系统配置，包括辐射供暖方式、新风系统、空调系统和净水系统，迭新室内健康生活。

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　　社区园林景观打造，由美国涵方景观设计公司设计，采用苏州留园制式，三进归家礼序，中轴对称归制，为归家赋予仪式感;加入现代的使用功能，打造具有中国文化意涵的现代园林，开合有致，匹配建筑立面设计的现代简洁的几何线条，使整个社区由内而外散发不凡的气质。

　　更值得一提的是，后疫情时代，全社会更加珍惜健康幸福的生活，消费者对于生活的诉求更加趋于健康、绿色、节能、环保。面对新时代社会和民众的更高需求，远洋更坚定建筑健康发展理念，且有17项健康价值主张的标准，让建筑承担起更多的健康责任。从WELL标准所涉及到的空气、水、营养、光、健身、舒适、精神这七大核心概念，对项目中的每一个细节深入研究并最终落地，打造健康的居住环境。

　　什么样的房子值得买?这是买房人都关心的问题。区域，地段，轨道，产品，服务，品质……每一个都能成为参考点。如果把这些词汇都融合在一起呢?就是远洋东方境世界观。

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　　在大城崛起的时代机遇下，远洋东方境世界观不仅赋予了汉阳城市发展新的视野与想象，也给意在核心的改善型家庭创造了一个不可多得的机遇。

　　坐拥繁华内环中心，面向世界规划，更有远洋品牌实力护航，强势整合自身在高端住宅开发、写字楼、物业服务、养老产业、综合体及零售物业开发投资运营、资产管理等多方面优势资源，构建一站式解决业主购物、社交、文化、教育和养老等生活需求的全生命周期服务战略，提升居者生活品质，实现从好房子到好生活的跨越。

　　毋庸置疑，远洋东方境世界观项目的开发建设过程，就是区域人居进一步发展、升级的过程。让我们畅想一下入住之后的生活：地铁低碳出行，让通勤风雨无阻，多种交通工具的接驳换乘，高效又方便;下楼就有商场、超市、网红美食等，购物吃饭逛街看电影一条龙;有花园可约会散步、周末野餐;还有专属的儿童乐园，把小孩送去学校，楼下的公园绿树成荫……致力演绎现代居住理想与美好生活的强烈共鸣，营造永不落幕的城市中心滨水生活范本。

　　进军武汉十年，远洋以央企责任与情怀，与城市同心同行，高瞻远瞩，洞见城市繁荣走向，塑造了一批批有口皆碑的经典作品，让红盘热销既成现象，也成习惯。

　　地段够优越，配套够硬核，潜力够无限!一次次热销背后，我们不仅看到了远洋的品牌号召力，也感受到了远洋东方境世界观在地段、产品和设计上的优势，但更多的，我们感受到的是在武汉迈进世界级城市的进程中，武汉优质人居产品的不断提升。