近年来,汉南驶入发展快车道,一系列高增长产业项目纷纷入驻,武汉地铁16号线快速建设中,大批知名房企纷纷布局。2020年11月19日,武汉世纪龙源房地产开发有限公司股东发生变更,由之前的华生增加了武汉万科等公司,武汉世纪龙源房地产开发有限公司旗下拥有汉南一宗地,这意味着继万科华生公园大道后,万科与华生再度携手。
万科携手华生布局汉南
城市的发展变迁,离不开房企的开拓与深耕。作为城市化的开拓者,房企总是冲在第一线,他们伴随城市配套建设的逐步进驻,一起改变了城市的面貌。
2010年1月29日,武汉世纪龙源房地产开发有限公司以1.2808亿元价格成功竞得汉南区P(2009)140号地块,将在该地块打造“世界顶端级商贸城”。
该地块位于汉南区乌金农场四大队,土地面积341492.68平方米。该地块起始价为6888万元。在武汉市公证处、武汉市国土监察大队的现场监督下,武汉世纪龙源房地产开发有限公司依法以1.2808亿元的最高价成功竞得该地块。
2020年11月19日,武汉世纪龙源房地产开发有限公司投资人发生变更,由之前的湖北华生房地产开发有限公司100%,变更为海口璟恒实业有限公司20%,武汉市万科房地产有限公司40%,湖北华生房地产开发有限公司20%,深圳市弘朗实业有限公司20%。注册资金也由原来的1.2亿变为3.4亿。
这意味着华生将携手万科打造P(2009)140号地块,该项目周边道路通达性较好,经武监高速可快速抵达经开核心,此外地块离在建的武汉地铁16号线马影河站较近,地块周边分布有武汉绿地城、华发中城峰景湾、兰亭风华、碧桂园凰城悦山湖等项目,此外周边生活配套均已成熟,未来生活非常便利。
拿地10年项目推进缓慢
汉南作为武汉近年来快速发展的新城区,不仅有大量的产业循环做支撑,也有一定的人口基数。城市的发展离不开人,纵观每个区域板块的快速发展和崛起,都离不开品牌房企的推动。
自2010年1月武汉世纪龙源房地产开发有限公司拿下P(2009)140号地块之后,项目一直推进缓慢。2017年由武汉世纪龙源房地产开发有限公司打造的武汉国际口岸城与武汉绿地城高层同步开工,如今绿地城已经交房,而武汉国际口岸城如今仍然是空地一块。
原武汉国际口岸城鸟瞰图
2015年6月5日,武汉自然资源和规划局发布武汉世纪龙源房地产开发有限公司“武汉国际口岸城”规划方案,显示位于汉南区乌金农场四大队,该项目本次拟建3-12层商业、公建、住宅楼166栋,总建筑面积698091.07平方米。
2018年9月27日,武汉自然资源和规划局发布武汉世纪龙源房地产开发有限公司“武汉国际口岸城地下室变更”总平面方案及建设工程规划许可,显示武汉国际口岸城项目已于2016年12月审批完成。申请武汉国际口岸城地下室变更,规划变更新增地下室建筑面积154558.17平方米。
相信万科的进驻势必将加快项目开发进度,同时改变区域的楼市产品格局,将刷新区域对高端品质人居的全新认知。
百强房企万科有独到的眼光和前瞻的规划,也对武汉城市发展的动向洞见先机。而正是因为汉南良好的发展前景,因此吸引了大量品牌开发商的扎堆到来。目前恒大、海伦堡、金科、华宇、东原、华发、蓝光等品牌已经在此布局,品牌房企入驻开发,区域配套设施上持续完善,汉南发展前景将会被持续看好。
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