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高端改善必看!汉口后花园惊现神盘!首付32万起得双地铁+湖景+园林

来源:房掌柜  陈涛 武汉房掌柜  2020-11-22 14:05:24
[摘要]中交·泓园绝无仅有的臻品豪宅

  喧嚣的都市,繁忙的人生,忙碌的都市人总需要一个宁静的港湾,让心静一静。

  于是置业者中出现了改善群体,他们要改善的不仅是居住的房屋,更是要改善居住体验改善自己的生活!改善群体买房对于价格并不过分在意,他们考虑的更多是环境、地段、品质、设计以及后期的物业服务等,改善群体对于住宅的要求是多层次且全方位的。

  如今武汉的楼盘很多,但真正能称得上高品质、环境优美、地段不错能改善居住体验的楼盘却不多。而最近在被称为汉口后花园的金银湖片区就出现了这么一个能满足高端改善群体需求的神盘——中交·泓园。

  中交·泓园地处东西湖区金银湖板块,位于成熟的金银湖南岸,不仅是双地铁楼盘,更拥有汉口区域面积最大、生态最好的城中湖金银湖,武汉最大的园林景观园博园,周围居住密度低,道路规划合理,与高架环线的距离适中,是金银湖片区内不可多得的精品的华宅。

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中交·泓园效果图

NO.1 | 壹

汉口的后花园

高端改善群体的首选之地

  >>汉口的后花园 喧嚣闹市中难得的一隅宁静

  近些年汉口的发展很快,楼市也异常火热,前有热度不退的后湖片区,后有疯狂建设的长丰片区,可要说到宜居,那还是要看金银湖湖片区。

  后湖片区新盘均价已经达2W+,商业交通配套齐全,但片区内高楼林立,居住密度较大,园林绿化有限,这对于追求生活居住品质的改善群体来说并不是一个好的选择。

  长丰片区新盘均价已接近1.8W,片区配套单一,道路规划较差,出行不便,居住体感差,而长丰片区主要面向的是刚需群体,对于改善群体并没有吸引力。

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区位图

  汉口金银湖板块,在汉口人的眼中就是汉口的后花园,片区的自然环境在汉口是首屈一指,出则繁华、入则宁静。

  依托金银湖得天独厚的自然湖景资源和合理的规划,金银湖片区早在十多年前就成为了汉口改善群体的首选居住区域,片区内多以别墅、洋房、小高层为主。这里居住密度低,环境优美,可在城市中尽享自然之美。

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金银湖片区实景图

  >>湖景+园林打造稀缺低密度生态住宅区

  金银湖片区的土地资源稀缺,尤其是金银湖以南,园博园以北,金山大道沿线的黄金区域,这些年鲜有新住宅入市,据了解附近的卧龙丽景湾、银湖翡翠入市都是近十年的事了,而片区改善豪宅标杆万科高尔夫城市花园更是要追溯十几年前。

  中交·泓园占地面积约2.5万㎡,总建筑面积约11.8万㎡,计容建筑面积约8.1万㎡,住宅建筑面积约7.87万㎡,容积率约3.2,绿地率约30%。项目建筑密度仅22%左右,是典型的低密度社区,居住舒适度高。

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中交·泓园效果图

  项目起名中交·泓园,自然少不了“园”,周边就享有“一湖两园” 的资源——金银湖、金银湖湿地公园、园博园。

  项目北侧就是金银湖,金银湖是汉口区域面积最大、生态最好的城中湖,12000亩水域面积,42000米湖岸线,湖水水质为国家二级标准,生态环境优良,是武汉市最佳人居环境之一。

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金银湖实景图

  项目西侧,沿金山大道三公里就是金银湖国家湿地公园,是武汉市面积最大的城市湿地公园之一,金银湖湿地公园是一座以水生植物为主的自然生态湿地公园,空气十分清新,环境幽静且舒适,一年四季风景各不同。城市湿地是不可复制的区域环境,湿地具有强大的生态净化作用,被称为“地球之肾”。城市中的湿地不仅对城市工业化进程中水质的日益恶劣有着良好的净化作用,缓解水体富营养化,还能调节微气候,减少城市热岛效应,从而真正改善城市环境。

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金银湖湿地公园实景图

  项目南侧就是被称为城市绿肺的武汉园博园,从项目出发步行300多米即可到达园博园北门,武汉园博园总面积213.77公顷,是武汉目前最大的园林景点,整个园区占地3400多亩,栽植苗木近5万株,绿化面积达到了176公顷,负离子浓厚,形成城市绿肺。

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武汉园博园实景图

  >>周边配套齐全,双地铁+立体式交通便捷出行

  从中交·泓园出发,到达地铁园博园北站B出入口步行仅400多米。

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园博园北B出站口

  园博园北站是地铁6号线和7号线交汇的换乘站,从园博园北站出发前往园博园、武汉商务区、菱角湖万达、香港路、三阳路、江汉路、徐东、武昌火车站、琴台、国博中心等地无需换乘,两条线路10-30分钟可直达汉口、武昌、汉阳核心区域。

  同时地铁6号线和7号线还迎来了利好消息,两条线路均在金银湖片区迎来了后续工程,两条延长线将一西一北连接临空港开发区,金银湖片区未来将是临空港开发区和中心城区重要的纽带。

  6号线二期起于一期工程终点站金银湖公园站,经金山大道、东吴大道止于走马岭站,线路全长约15公里,将紧密连接东西湖吴家山片区。

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6号线二期工程规划图

  7号线三期(前川线)属于武汉市轨道交通第四轮建设规划项目,线路起于前川,沿黄陂大道、双凤大道、盘龙大道、汤云海路、环湖中路南北向走行,先后经过前川城区、临空经济核心区、盘龙城等地,止于7号线一期起点马池路。

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7号线三期工程规划图

  中交·泓园毗邻金山大道,与机场高速、长青高架、三环线距离仅1-2公里,与二环线的路面距离不到5公里,方便出行之余又免除了交通带来的滋扰。从中交·泓园出发,开车15分钟即可到达汉口火车站,20分钟可到武汉核心武汉国际广场,25分钟可到汉阳核心王家湾,30分钟可达武昌火车站,是真正的半小时武汉生活圈。

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  交通线路图

  金山大道为东西湖区主干道,以良好的道路状况和绿化闻名江城,有“楚天第一路”的美誉,2019年金山大道成为军运会重要保障线路,道路由原本的双向6车道扩宽至双向8车道,达到城市主干道级别,沿线新植法桐、银杏、香樟等树种,2万余株苗木的栽植,让自驾途中可享受“车在林中行”的乐趣。

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金山大道实景图

  项目西侧是金银湖万达,预计12月11日开业,商业规模达18万方,为周边提供休闲、购物、文娱等全方面服务。

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金银湖万达效果图

  教育资源上,项目西南侧,有东西湖区私立幼儿园——银湖翡翠幼儿园,南侧不到四百米有武汉市园博园学校,该学校为九年一贯制,片区内还有公立小学金银湖小学。

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武汉市园博园学校

NO.2 |

顶尖团队筑精品豪宅

  >>央企力量 专筑精品

  中交·泓园是由世界500强中交集团旗下的上市房企中交地产开发,中交地产成立于1993年,目前已布局全国30余个城市,累计开发项目84个,累计开发面积约1500万㎡,口碑遍布全国!

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中交·泓园效果图

  >>goa大象设计 中国豪宅设计先行者

  中交·泓园建筑设计选择的是绿城御用设计品牌——goa大象设计,设计师对沿金山大道侧的建筑立面采用公建化处理,现代而大气,本案将成为金山大道上一道亮丽的风景线,成为金银湖板块的“城市名片”。项目整体外立面以灰蓝色玻璃+深色金属+深色仿石涂料为主,经典正气的立面骨架,配上色泽统一的金属与玻璃,勾勒出具有经典美感又现代感十足的立面意向,在片区独树一帜。

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中交·泓园效果图

  >>山水比德景观 创新引领诗意栖居

  项目园林景观是由具有“国家风景园林工程设计专项甲级”资质的山水比德设计。利用楼栋之间开阔的间距,营造出多个花园,并通过两条横纵轴线相连接;在园林设计上,项目植入了“云梦泽”这个富有东方古典韵味的概念主题,设计了“林下、掬水、花间、星月、绮梦、驰云”等景观,营造出一环一轴一街五园,形成了一步一景的独特景观设计。

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一环一轴一街五园设计

  >>绿城物业 全方位服务

  中交·泓园自带绿城基因,绿城服务优质的服务获得业主的一致好评,2019年绿城服务蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名,顶尖、高端、品质绿城物业从后期服务提升着楼盘的品质。

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中交·泓园效果图

  央企品牌+一线设计+顶级物业,全方位的价值提升注定了中交·泓园将成为片区内豪宅的新标杆。

NO.3 |

即将加推5#楼瞰湖高层

  全景落地窗+阳台,提供极致的观景视野

  中交·泓园即将加推G5#楼瞰湖高层,可瞰金银湖、万科高尔夫公园,瞰湖侧还设计有全景落地窗,可尽情欣赏金银湖极致的美景,是区域难得的地铁口瞰湖产品。

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示意图

  楼层主要朝向的房间均加入飘窗和宽景阳台。飘窗的加入,延展了室内空间。宽景阳台则让住户可以跨出一小步,拥有一片归心的小憩之所。

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示意图

  >>建面约96平三室两厅一卫

  此户型位于G5#楼中间户,户型方正,市面上已经很少的90多平三室户型;紧凑却不显拥挤,三开间朝南,采光面更大,光照效果更好;进门客餐厅一体,空间感更强;三个卧室在一边,动静分离明显;南面5.6米大阳台,观景、晾晒两不误,加上大面积玻璃的立面设计,质感更强,更有豪宅感。

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96平三室两厅一卫设计

  >>建面约98平三室两厅一卫

  此户型位于G5#楼西边户,同样是市面上少有的90多平的紧凑三房设计,而90多平的边户更是极少见的,户型是横厅设计,三面采光,光照和通透性更好。户型分布在小区北向楼栋,高楼层可以远眺金银湖。卧室自带飘窗,南向双卧与6.5米长大阳台相连,拓展了使用面积。而且这个户型没有走廊,把每平米空间用到极致了。

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98平三室两厅一卫

  >>建面约112平三室两厅两卫

  此户型位于G5#楼东边户,户型方正,入户玄关设计让客厅空间感更强,餐客一体的设计进一步提升了空间感,让此户型看上去像130平左右,南北通透的设计让居住更为舒适,动静分区明显,此户型最大的亮点在于一个宽景阳台四个飘窗的设计,不仅提升了空间更能享受到全方位的观景体验。

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  112平三室两厅两卫

NO.4 |

臻品豪宅 买到即赚到

  有些东西可以复刻,有些东西绝无仅有,临近双地铁,周边湖景园林环绕,中交·泓园就是绝无仅有的臻品豪宅。

  中交·泓园是金银湖南岸目前仅剩不多的纯新盘,对比周边单价动辄2W+房龄十年以上的二手房,首付32万即可入手中交·泓园这样的生态豪宅绝对是高端改善群体的明智之选。


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责任编辑:陈涛

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