掌柜开盘汇总：武汉第46周24盘入市，4盘日光

　　房掌柜综合克而瑞数据监测显示十一月第2周（11.09-11.15），武汉共有24盘入市，其中武汉融创城、绿地海珀滨江、天纵时代城、融创玖玺臺四盘开盘即罄。

　　武汉融创城位于武汉市黄家湖大道地铁8号线军运村站对面，结合其处于黄家湖及汤逊湖双湖中间优越地理位置，随着军运会的成功举办，项目所在版块已经成为整个城市的焦点区域，此次加推建面约90-119平毛坯房源，均价约13000元/平，开盘即罄。

　　融创玖玺臺位于百年江汉核心区，雄踞新华路与青年路双轴之肩，与双轴共同串联起武汉CBD、菱角湖、西北湖、武广等各大商圈，各种配套齐全，是真正的城市中心。此次为开盘主推建面约143平米小高层，毛坯均价约30855元/平，开盘即售罄。

>>大武昌

　　武汉融创城（江夏区-黄家湖）于2020年11月09日加推C3-2、C3-3#小高层，整体均价13000元/㎡（毛坯），合计推售136套，首日去化率100%。项目位于武汉市黄家湖大道地铁8号线军运村站对面，沿黄家湖大道呈现楼栋高低错落的分布，结合其处于黄家湖及汤逊湖双湖中间优越地理位置，未来将打造成一座双湖岸社区。

　　中海光谷东麓（东湖高新区-左岭）于2020年11月11日加推6#高层，86-118㎡三四房，合计128套，整体折后均价14515元/㎡（含2500精装），首日整体去化16%。项目位于光谷“一主两副”规划中的未来城副中心，项目距离地铁11号线未来三路站仅360米。

　　绿地海珀滨江（武昌区-武昌滨江商务区）于2020年11月13日网络开盘1#超高层，142-278㎡二四房共计124套，整体均价35473元/㎡（毛坯），截止当日，整体去化率100%；较上次开盘价格上涨1033元/㎡，涨幅3%。绿地铂瑞公馆位于长江主轴核心段，武昌滨江商务区，距离长江直线距离仅300米，坐拥长江二桥至长江大桥约6.8公里核心滨江资源。

　　光谷正荣府(东湖高新-光谷四路)于2020年11月14日平推8、10#叠拼，143㎡共计48套，折后均价30000元/㎡（毛坯），截止开盘结束，整体去化率58%。项目择址于城市热门板块——光谷中心城，项目西邻光谷四路，南邻高新四路，北面关豹高速，交通主干道环绕，通行便捷。

　　旭辉华宇江悦府（洪山区-南郊路）于2020年11月14日平推20#超高层，共216套，首日去化76套，整体去化率35%；开盘折后均价14757元/㎡（含2500精装）。项目位于南郊路与丽水路交汇处，地处武昌南滨江，居长江主轴南端，得长江阳台视野。

　　新力城（洪山区-白沙洲）于2020年11月14日平推20#超高层，共计240套，整体均价15175元/㎡（含2500精装），首日去化率2%；此次推售较前期2020年08月23日同产品备案价持平。项目选址武汉市白沙洲三环旁，地处武昌核心区与白沙洲区域交汇处，是武昌区南部的重要居住区域。

　　纽宾凯麓院（东湖高新-严西湖）于2020年11月14日加推17、24、25、26、28#小高层，20#洋房，小高层97-143㎡三四房，洋房132-186㎡四房，共计269套，小高层均价15190元/㎡（毛坯），洋房均价16366元/㎡（毛坯），截止开盘结束，整体去化率31%。纽宾凯麓院位于中国光谷花山生态新城的核心位置，隶属于东湖高新技术开发区，是大光谷板块不可多得的一湖两山四园环绕的低密山湖墅区。

　　宝业德信宸光里(江夏区)于2020年11月15日推出3、5#高层，15#小高层，共计284套，整体均价高层12248元/㎡（毛坯），小高层13473元/㎡（毛坯），截止开盘结束，整体去化率70%。项目位于金龙大街与向阳港东路的交汇处，临近地铁7号线，沿阳光大道向南直接可到达纸坊老城区，生活配套齐全。

　　光谷南山府（东湖高新区-光谷中心城）于2020年11月15日加推2#高层，92-138㎡三四房，合计248套，整体折后均价20800元/㎡（含3000精装），首日整体去化85%。项目位于武汉市东湖高新区神墩一路与高科园二路交汇处，占据光谷中心城核心板块，周边配套丰盛，紧邻星河公园、光谷十七小，距离华为、小米、光谷创新天地商业、光谷国际医院约1km以内，尽享区域繁华，距离地铁11号线豹澥站600米。

　　中建壹品宏泰阅江府（洪山区-白沙洲）于2020年11月15日线下开盘5、10#高层，整体折后均价16471元/㎡（毛坯），合计推售401套，去化352套，首日去化率88%。项目位于白沙洲大道与白沙四路交汇处，地处长江主轴主城段轴心贵脉，聚拢教育、商业、医疗、生态等系列城市资源。

>>大汉口

　　天纵时代城（黄陂区-汉口北）于2020年11月10日推出10#高层，均价12580元/㎡（毛坯），合计推售128套，去化128套，首日去化率100%；较2020年9月同产品均价无上涨,此次为网络开盘。项目南临解放大道延长线，连接二环三环与大汉口一脉相承；西靠轻轨1号线、地铁18号线（规划中）。

　　融创玖玺臺（江汉区-新华路）于2020年11月12日网上开盘2-4#小高层，整体折后均价30855元/㎡（毛坯），合计推售155套，去化155套，首日去化率100%。融创玖玺臺位于百年江汉核心区，雄踞新华路与青年路双轴之肩，与双轴共同串联起武汉CBD、菱角湖、西北湖、武广等各大商圈。

　　联发璞悦府（东西湖区-临空港大道）于2020年11月14日首次平推2#小高层(95-125㎡三四房)，共96套，均价12200元/㎡（毛坯），开盘当日成交23套，去化率24%。项目位于东西湖临空港新城活力居住板块，轻轨1号线径河站东侧，据守临空港大道、四环线、东西湖大道、金山大道等城市主干道；紧邻轨道交通1号线，通达武汉三镇。

　　华发中城荟中央首府（江汉区-淮海路）于2020年11月14日平推10、11#超高层，113-127㎡三房共计328套，整体折后均价31198元/㎡（毛坯），截止开盘结束，整体去化率12%。项目位于淮海路与水利北路交汇处，整体为95万方顶奢城市综合体，分为一期和二期进行开发，建成后将形成集居住、办公、商业、休闲为一体的最具活力和最高价值的城市新地标。

　　武汉孔雀城壹滨江（黄陂区）于2020年11月14日推售G1、G4#高层，均价8900元/㎡（毛坯），合计推售252套，去化128套，首日去化率51%;较2020年9月同产品均价无上涨，此次为平推。武汉孔雀城壹滨江坐落于武汉以北的黄陂区，地铁7号线延长线（建设中），周边有岱黄高速连接武汉二环、三环、外环和机场高速，畅达武汉三镇。

　　北辰蔚蓝城市（黄陂区-盘龙城）于2020年11月14日推售1、5#小高层，均价11298元/㎡（毛坯），合计推售96套，去化25套，首日去化率26%;较2019年11月同产品均价下降166元/㎡，降幅1%（精装改毛坯），此次为平推。项目地处盘龙城临空经济核心区，区域内拥有国际性枢纽、城市干道、环线、7号线等多维交通体系。

>>大汉阳

　　车都春台里（经济开发区-小军山）于2020年11月11日开盘1、4#高层，97-133㎡三房297套，整体均价8356元/㎡（毛坯），截止开盘结束，整体去化率为19%。项目位于地铁16号线川江池站旁，20分钟畅达经开区和汉口核心商圈，出行便捷。

　　武地电建汤湖观筑（经济开发区-沌口）于2020年11月13日平推12#洋房，196㎡四房共计12套，整体均价元15200元/㎡（毛坯），项目此次洋房首开。项目位于经开发源之地、汤湖公园之畔，拥有绝美的生态环境，更拥有多个文化活动场馆。

　　保利香颂（汉阳区-四新）于2020年11月14日线下开盘G22、G23#高层，建面93-124㎡三房，共计268套,均价17583元/㎡（含2500精装），此次均价较上次上涨34元/㎡。保利香颂位于武汉二环边，距离地铁3号线四新大道站仅500米，致力打造多元化复合新兴城市综合体。

　　武汉国博新城（汉阳区-四新）于2020年11月14日平推3#超高层，94-132㎡二三房共计264套，均价16136元/㎡，（含2500精装），此次均价较上次无涨幅。武汉国博新城项目位于二环和三环之间，规划北起四新北路连接汉阳鹦鹉大道，南至三环线连接白沙洲大桥，西边与四新新区相连接，东面直面长江，与武昌隔江相望。

　　汉津阳光城（蔡甸区-奓山）于2020年11月14日加推2#小高层，建面101-116㎡三房共计102套，均价7747元/㎡（毛坯）。项目处于省级蔡甸经济开发区核心，系蔡甸国企城投地产倾心建造。项目东邻武汉经济技术开发区，西邻蔡甸区永安镇，北邻蔡甸区玉贤镇，南邻武汉经济技术开发区军山镇。

　　金地朗悦(蔡甸区-中法新城)于2020年11月14日平推1、2#叠拼，建面129-144㎡，折后均价15019元/㎡（毛坯），截止选房结束，去化20套，整体去化率41%。金地朗悦位于汉阳大道与知音湖大道交汇处，地处中法新城中心商务区。距离地铁4号线知音站约400余米，近邻王家湾商圈、金地中法仟佰汇商业中心、欧尚超市等型商业配套。

　　中国铁建御湖于2020年11月14日平推4#高层，105-117㎡三房共计132套，均价19228元/㎡（含3000精装），截止开盘当日，整体去化率62%，此次销售均价较上次持平。项目位于武汉新二环四新生态新城腹地，北临墨水湖，南近方岛，紧邻杨泗港快速通道，距汉口火车站、武昌火车站仅25分钟车程。

　　兰亭大境（汉阳区-老关村）于2020年11月14日平推14、16#超高层，107-131㎡三房共计702套，整体均价15437元/㎡（含2500精装），此次销售价格较上次无涨幅。兰亭大境位于汉阳长江滨江板块，属长江主轴，项目交通体系完善，紧邻地铁6号线老关村站，同时地铁16号线在建，附近规划了地铁11、12号线。毗邻三环线与白沙洲大道，武昌咫尺即达。晴川大道、国博大道、江城大道三大城市主干道，可快速抵达汉阳及汉口中心城区。