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汉南屡次迎来新盘上市 华宇春江花月规划方案批示

武汉房地产网-房掌柜 2020-10-10 16:23:53来源:房掌柜 蒋玲
[摘要]近年来,随着品牌房企的高调进驻,汉南吸引了不少置业者的目光。2020年9月25日,武汉经济技术开发区(汉南区)自然资源和规划局公示,武汉业硕房地产开发有限公司申报的位于汉南区纱帽街周家河路以南,江上路以东的华宇春江花月规划方案,汉南将新增2094套住宅供应。

  近年来,随着品牌房企的高调进驻,汉南吸引了不少置业者的目光。2020年9月25日,武汉经济技术开发区(汉南区)自然资源和规划局公示,武汉业硕房地产开发有限公司申报的位于汉南区纱帽街周家河路以南,江上路以东的华宇春江花月规划方案,汉南将新增2094套住宅供应。

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  华宇、金科、东原联合落子汉南

  2020年7月14日,武汉挂牌出让7宗地,其中汉南的P(2020)056号地块经过66轮竞争最后被武汉业锦房地产开发有限公司55408万元夺得,楼面价2454.95元/平,溢价率42.04%。武汉业锦房地产开发有限公司为华宇、金科、东原合资公司。

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  P(2020)056号地块位于汉南区纱帽街周家河路以南,江上路以东,规划净用地面积为98130.24平方米,为住宅用地,容积率2.3,地块要求竞得人须在该地块内配建1所9个班幼儿园,建筑面积不小于2730平方米。

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  据天眼查显示,武汉业硕房地产开发有限公司成立于2020年7月24日,为武汉业锦房地产开发有限公司(华宇、金科、东原合资公司)100%控股公司。

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  实际上,这已不是华宇、金科、东原首次联手,早在2020年5月19日,汉南区P(2020)021号地块在经过110 轮竞拍后被武汉华宇业瑞企业管理有限公司以总价50438万元竞得,楼面价2296.81元/平,溢价率 76.12% 。

  P(2020)021号地块位于汉南区东荆街马影河大道以北,地块出让面积95456.7平方米,最大计容建面 21.96 万方,土地用途为住宅,容积率 2.3。

  随后华宇牵手金科、东原打造渝樾大观,华宇东原金科·渝樾大观已经启动VIP客户诚意登记,主推高层建面约90-105平米全能三房,叠拼建面约142㎡舒适三房。

  华宇春江花月规划批示

  2020年9月25日,武汉业硕房地产开发有限公司申报华宇春江花月项目规划批示,项目拟建31栋6-47层住宅(局部底层公共配套用房、配套商业用房)、1栋配套9班幼儿园、1栋2层商业。其中1#-8#为超高层、9#-11#为高层,12#-31#为6层高多层。

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  华宇春江花月经济技术指标显示,该项规划地面积约98130.24平方米,总建面302342.88平方米,计容建面约225699.55平方米,其中住宅218238.98平方米、商业4202.22平方米、配套5837.25平方米(含9班幼儿园2950.40平方米),容积率2.3,总户数2094户,机动车位2722个(其中充电桩车位545个),非机动车位1178个。

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  汉南区拥有丰富的生态资源,且快速衔接武汉经济技术开发新区,随着通用航空产业园、地铁16号线、物流港、农业科研等利好加码,再加上由于不限购、总价低等因素,吸引了碧桂园、绿地、华发、庭瑞、蓝光等众多品牌房企的入驻,目前区域在售和待售的项目有蓝光雍锦天府、恒大时代新城、碧桂园凤凰湾、锦深汉南公馆、航城丽都、武汉绿地城、新长江香榭澜溪等。

  2020汉南屡次迎来新盘上市

  2020年,汉南迎来了大批的纯新盘面世,包括海伦堡金科·集美水岸、华宇东原金科·渝樾大观、华生国土郡城、时代海伦堡印记、依云水岸等。

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  海伦堡金科·集美水岸位于金荆街金发路,项目营销中心即将开放。

  华宇东原金科·渝樾大观位于汉南区纱帽大道与马影河大道交汇处,华宇东原金科·渝樾大观已启动VIP定存,定存立享3重好礼,主推建面约90-105平米高层三房,建面约142㎡叠拼。

  华生国土郡城位于汉南区纱帽正街(马影河桥头),预计10月份首推,主推64-173㎡房源,现营销中心已开放。

  时代海伦堡印记位于汉南区纱帽大道(轻轨16号线周家河站约50米处),营销中心预计10月中下旬开放。

  依云水岸位于汉南区纱帽大道与坛山路交汇口,依云水岸营销中心预计10月15日开放,主推建面约93-116平房源。


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责任编辑:蒋玲

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