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地铁口、三面环湖、毛坯房!一街之隔省3000!值!

武汉房地产网-房掌柜 2020-09-08 15:57:26来源:房掌柜 蒋玲
[摘要]初入九月的武汉楼市,金九银十序幕正慢慢的拉开。按照往年的房地产市场走向来看,金九银十是市场发力、买房人“捡漏”的季节。这个时段或许是停止观望,下手购房的好时机。

  初入九月的武汉楼市,金九银十序幕正慢慢的拉开。按照往年的房地产市场走向来看,金九银十是市场发力、买房人“捡漏”的季节。这个时段或许是停止观望,下手购房的好时机。

NO.1 | 壹

一街之隔价低3000!性价比超值

  纵观大武汉,各大新兴区域加速崛起,位于大武昌中轴的文化大道片区,随着区域规划配套相继落地,这里已然是一座崛起之城。目前江夏主轴、文化大道上的楼盘均价已达16000元/平,鹏湖湾即将推出四期41#、45#、46#临湖小高层和37#高层,建面约115-185㎡毛坯房源,毛坯放风价在13XXX元/平,比沿线楼盘低了3000元/平。

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鹏湖湾效果图

  毛坯房与精装房相比,价格无疑是最直观的一项优势,鹏湖湾以毛坯交付,最大限度降低置业成本,相比千篇一律的精装房,毛坯房能更好的满足购房者的个性化需求。

  鹏湖湾此次推出的四期房源,一线临湖拥有最佳的湖景资源,更大的亮点是鹏湖湾小高层公摊较低,得房率高达约83%以上,目前武汉市面上几乎没有如此高的得房率!

  纵观整个江夏区域来讲,醇熟的居住大城,地铁口的优质区位,三面环湖的景观,鹏湖湾性价比极高,非常适合捡漏。

NO.2 | 贰

离地铁口50米!三面环湖!

  鹏湖湾是武汉少有的百万方大盘,整个项目包括住宅、商业、写字楼和临街商铺等,是片区内首个大型湖岸综合体。

  相比那些未交付的楼盘,鹏湖湾一、二、三期均已交付入住,品质眼见为实,更让购房者放心。

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鹏湖湾实景园林

  鹏湖湾的地理位置有多出色?

  第一,它直线距武汉地铁7号线大花岭站只有约50米,是文化大道沿线主打“地铁房”概念里最近的一个。

  第二,身处大武昌中轴,鹏湖湾拥有整个武汉都罕见的整整270°东、南、北三面环湖,外围沿湖拥有超长的私家湖岸线,完全打破了你对水岸生活的想象。

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鹏湖湾紧邻大花岭地铁站

  鹏湖湾旁的汤逊湖,是中国乃至亚洲最大的城中湖。岸边绿荫浓翳,水光潋滟。

  若从空中俯瞰,整个鹏湖湾,仿似一处人居公园,被包裹在静谧半岛中。

  早上沿着环湖跑道畅快晨练,下午陪孩子在活动草坪上放飞风筝,到了傍晚,就在亲水平台来一场沐风垂钓。如此美好画面,未来不过是鹏湖湾业主的日常。

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鹏湖湾环湖绿道

  有竞争力的价格,区位与环境优势如此出众,在鹏湖湾的产品打造上,也投入了不菲的心思。

  为了将湖景资源发挥到极致,鹏湖湾在整个地块内将高层、洋房、别墅做了合理排布,南北铺陈,高低错落,楼栋优雅矗立,楼间距相当开阔,实现了景观的最大化。

  四期的产品中,楼栋架空的设计,给社区带来极大的通透性和趣味性,缓解城市住宅水泥森林的压抑和沉闷,提高社区的休闲空间感,使整个社区成为一个完整、优美的生活居所。

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鹏湖湾效果图

  这里将是业主私属的休闲区,儿童游乐、成长舞台、青年聚会、运动健康、聚会茶室等户外亲密交往空间,它让你与有趣的灵魂相遇,重拾邻里之间的温情生活!

  这里既有能挥汗如雨的户外健身场地,也有家中萌娃最爱的童趣天地。各式常绿乔木和缤纷花朵,则渐次点缀在楼幢之间。

NO.3 | 叁

稀缺瞰湖小高层 毛坯发售

  生而逢时,城市的发展浪潮正将大武昌推向时代前端,这些不仅是引爆大武昌中轴发展潜能的资源聚核,也将是承载鹏湖湾未来生活的理想胜境。

  当汤逊湖流淌于脚下,身处湖岸美景中,不远处城市车水马龙光线交织,回望三面环湖的鹏湖湾,占据地铁口的绝佳优势,如此产品,在武汉已属稀有。

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鹏湖湾湖景

  鹏湖湾即将加推四期,将推出41、45、46号楼建面约115-185㎡毛坯房源,户户南北通透,均为的17层小高层,三面环湖,楼栋采取错落式排布,组团式布局,间距开阔,疏密有致观景视野非常好。

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鹏湖湾实景图

  A户型建面约125.34平三室两厅两卫,动静分区,互不干扰。三开间朝南,带南北双阳台,通风效果极佳,南向卧室均赠送飘窗,U型明厨洗涤烹饪合理分区,客厅与餐厅贯通相融,用餐会客娱乐更自如,主卧套房带独立卫生间,次卧与公共卫生间联系紧密,也可以看作独立的套房设计,布局设计隐私性很强。

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  B户型建面约115.70平三室两厅两卫,户型方正,动静分区,三开间朝南,客厅和卧室连通一个大阳台,长达约6.8米,无限空间拓展,用餐会客娱乐更自如,U型明厨洗涤烹饪合理分区,轻松演绎十八般厨艺,南向套房式主卧,带独立卫生间,北面卧室紧邻卫生间,设计很贴心。

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  C户型建面约139.55四室两厅两卫,户型方正,完全没有浪费面积,三开间朝南,南北双阳台。客厅餐厅厨房一体化连通,奢阔空间尺度,居家宴客更显气度。阔景南向阳台,通风采光观景家政多重共享。南向套房式主卧,专备独立卫浴、衣帽间,便捷私密空间,尊崇尽显。私密双次卧设计,外接景观大窗,清风阳光款款入市。值得一提的是,走廊空间还设计了一整面墙的储藏间,收纳功能完全能被满足。

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  D户型建面约162.62平四室两厅三卫,户型方正,专梯专户,空间隐私性强,尽享尊贵。餐客厅双阳台,豪华会客厅宽敞大气,通透明亮。四开间朝南,阳光清风自然对流。主卧套房设计,带独立衣帽间及卫生间,兼具身份感与舒适感。北向次卧带阳台,视野宽阔。四房三卫的设计,适合三代同堂、二胎家庭,成员不仅可以欢聚一堂,还能分别拥有独自私密的生活。

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  G户型建面约106.65平三室两厅一卫,南向三开间,客餐厅连接南向阳台观景通厅,主卧带衣帽间,并有南向飘窗,南北功能次卧,厨房和卫生间与卧室等分区鲜明,厨房科学动线操作自如,整个户型方正,紧凑高效尺度,更显温馨亲密,动静相隔让生活条理井然,惹人点赞。

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  房掌柜在踩盘中,看到有前来看房登记的购房者,问及为何看中这里,有购房者表示:“鹏湖湾不仅有地段和价格上的优势,更加重要的是一期、二期、三期都已经交付入住,品质已经眼见为实,让人放心。”

  确实,单从价格来看,鹏湖湾预估均价约13XXX元/平,这在区域均价已经超过16000元/平的情况之下,实属高性价比之选。

NO.4 | 肆

千亿产业聚集 尽享醇熟配套

  选择一个区域或一个项目,可以是因为它既成的实力,也可以是因为看到了它的潜力。前者是吸引,而后者是眼光。

  随着武汉城市的扩大化,文化大道逐步蝶变成为三位一体城市中轴线。这里北通珞狮路,直达武昌核心,南穿四环,连接江夏纸坊商圈。它是武昌南拓的主道,更是江夏北进的枢纽。

  千亿产业在此聚集,目前融创智谷科技产业园已吸引了联想之星加速器、北京东软、拓普无人机等106家企业入驻。武汉腾讯大厦醉卧汤逊湖畔,建筑造型如QQ,这里可容纳2000多人,主要研发人工智能。在腾讯武汉研发中心正对面,江夏的“阳光创谷”已全面展开。

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汤逊湖畔的武汉腾讯大厦

  就在“阳光创谷”附近,隔着一条文化大道,通用汽车园、南车集团、武汉农商行总部、宜化集团等,也扎堆于此。仔细一看,你会发现,腾迅、创谷、智谷、南车,通用……这些区域经济的“发动机”,都位于江夏文化大道的两侧,掩映在湖光山色之中。

  产业驱动带来区域的经济增长,引发区域人口聚集,带来了繁华的配套,更加带来了置业的人群。

  如今人们买房,已不仅仅只关注住宅本身的朝向、质量等硬件设施,而是更多地将目光投向周边环境、配套设施、小区绿化及交通位置等“软”环境。用通俗的话来说就是“吃的、玩的、耍的等配套设施一定要完善。”

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鹏湖湾效果图

  舒适的生活绝对离不开完善的配套。鹏湖湾所在的文化大道,北接中北路商圈、街道口商圈、南湖商圈,南承江夏醇熟生活圈,无论是商业、教育还是医疗配套,都可圈可点。

  生活是一个多面体,日常里衣食住行、柴米油盐的生活,总是与片区商业配套息息相关。鹏湖湾坐拥大花岭的成熟配套,项目自持的地铁湖湾风尚街——鹏湖湾尚街现已启动招商,并有佰尚生活超市、美宜佳超市、可多超市、蒙特梭利早教中心、希望美术教育等众多知名商家入驻。

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佰尚生活超市开业

  除了自身商业配套,外部商业配套同样丰富,鹏湖湾离江夏客厅、联投广场万汇mall、盒马生鲜、中百广场、九全嘉国际广场、万豪世纪天街等商业地铁2、3站可达。不仅如此,鹏湖湾正对面的欧亚达商业,预计今年10月份开业。

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王府井商业概念设计方案

  更让人期待的是,据王府井置业官方消息,7月7日,王府井团队就项目投资事宜与江夏区委区政府进行了洽谈,将在文化大道投资200亿打造70万方的商业体。而万众期待的江夏永旺,终于也有消息了,7月江夏区召开专题会议,称确保江夏永旺年底前开工。

  漫溢氤氲书香,感受知识的魅力。在教育配套上,鹏湖湾项目自带双语幼儿园,且坐拥大花岭社区,紧邻大花岭幼儿园、小学、大桥中学以及新签约的武汉小学、长江工程职业技术学院、汉口学院、武汉东湖学院,学术氛围浓厚。

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鹏湖湾区位图

  医疗资源也很值得一提,鹏湖湾紧邻武汉大学城医院、大花岭大桥新区医院,离协和医院江南分院(江夏第一人民医院)仅4公里,车行至陆军总医院、省妇幼保健院等三甲医院也迅速可达,完善医疗配套为您和家人筑起了健康的首道防线。

  便捷、时尚、休闲、娱乐…是品质生活的前提,鹏湖湾深谙此道,从鹏湖湾踏出家门,家门口尽享都市繁盛!


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责任编辑:蒋玲

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