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配套全!人气旺!盘点武汉雄踞一方的百万方大盘!

武汉房地产网-房掌柜 2020-09-03 16:24:55来源:房掌柜 蒋玲
[摘要]房掌柜盘点武汉目前在售和待售的百万方品牌大盘,以供购房者参考。

  近年来,随着武汉城市建设的不断发展,一大批极具规模的大体量项目在武汉兴起,正不断改写这座城市的样貌。根据房掌柜不完全统计,武汉在建或在售项目中,建筑体量超过百万方的就有十余个。

  观察武汉体量超百万方的大盘,几乎每个项目都成为一个新的城市中心或副中心,推动整个板块的发展升级,吸引更多优质资源的入驻,从而提升人居能级。每个“造城”项目的落子,都将以自身超百万方大盘资源反哺区域发展,让城市配套更加完善,增强区域竞争力。

  对于置业者来说,也意味着新的机遇。超级大盘凭借着更高的品质,更完善的配套、更好的环境以及更优质的物业管理服务让置业者有了更多的选择。

  百万方大盘优势明显

  众所周知,品牌大盘因其品牌开发商开发、规模大规划齐全,无论是居住品质,还是于生活息息相关的交通、生活配套等方方面面都更具优势,因而也更受购房者青睐。具体来看,百万方大盘具备如下优势:

  ①规划全:相较于小体量楼盘,百万方大盘一般由品牌开发商打造,规划更全面。同时,在后期服务中,百万方大盘对于物业公司选择格外谨慎,不少均由自身或与品牌物业合作,居住体验感更强。

  ②配套更丰富:开发百万方体量的品牌开发商,各项实力均十分雄厚,对于百万方体量的大盘,在自身规划方面将更全面,尤其对于商业体打造、学校引进等方面也将更具有优势。

  ③增值空间更大:百万方大盘一般占据中心区域位置或者为置业新区的优势位置,区位优势明显,外部交通、生活配套优势也将更显著。因而,其未来的增值空间也将更突出。

  房掌柜盘点武汉目前在售和待售的百万方品牌大盘,以供购房者参考。

  万科新世纪翡翠滨江

  万科新世纪翡翠滨江位于琴台大道888号(知音桥头琴台大道与二环线交汇处)。占地面积225096平方米,建筑面积914500平方米,项目分三期开发,包括K1、K2、K3三个地块,其中K2及K3地块自带20万方商业。

  万科新世纪翡翠滨江包含高层、商业、住宅、写字楼等多种业态,以全业态百万大境的成熟姿态对滨江生活再设计,于繁华中畅享全新生活的美好,并携手享誉全球的RTKL顶尖建筑设计团队,为项目量身打造漫游式商业街区,以开放式商业空间拥抱都会精彩。

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  万科新世纪翡翠滨江K3地块1、5、7号楼已于8月27日晚开盘,主推建面约111-142平米带装修房源,均价约20000元/平,开盘有部分优惠,目前尚剩余少量房源在售。

  远洋东方境世界观

  远洋东方境世界观是结合东方人文气质和国际开放视野的规划设计,打造的240万方城市驱动型综合体。项目选址于武汉文化起源地——具有3500年历史悠久的大归元片区,也是未来长江文明之心规划的首发功能区。

  远洋东方境世界观项目属于大归元片规划的一期,整个项目占地面积35.7 万方,总建筑面积约240万方,产品涵盖健康科技住宅、高端商务写字楼,高级公寓、特色国际化商业街和高级酒店。整个项目共分为8个地块组成:其中1号,2号,3号以及8号地块主要建设成高端居住区及高级公寓;4号,5号,6号及7号地块将建设高级酒店,写字楼,特色商业步行街以及大型商业配套等。

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  远洋东方境世界观8B地块8号楼建面约245 ㎡房源全城公开,另有建面约116-135、170-280平米房源在售,带装修均价约25760元/平,含3500元/平装修。

  旭辉江山系

  武汉旭辉深耕武昌南滨江版块,打造总建面142万方超级大盘。经过精心规划和设计正式打造了三座江山系作品,包含主打滨江生活的江山境、主打公园生活的江悦府以及以主打都会生活的都会山。

  旭辉华宇江悦府项目由旭辉和华宇两大品牌房企强强联合打造,拥享约700米稀缺江景资源,约18万方园林,是自带有三重园景、MINI MALL、科技住宅、全龄社区的全装修公园智慧社区。

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  旭辉江山境西面一线临江,距离长江景观带约90米,与青菱湖直线距离约800米。旭辉江山境总用地面积约12万方,总建筑面积约51万方,其中住宅约34万方,商业0.41万方,一共分两期开发,由16栋高层与超高层住宅以及1所幼儿园组成,另外规划有约4100方社区商业。

  旭辉都会山项目位于白沙洲青菱板块、地铁5号线(在建中)起点站南三环站,为区域内首发都会综合体项目总建筑面积约39万方,是由8栋高层与3栋超高层围合而成,项目自带15万方商业用地,紧邻约10万方市政公园,社区引进六大智慧系统,是为新菁年打造的生活特区。

  旭辉华宇江悦府现均价约15058元/平,含2500元/平米装修,目前主推112-139平米房源。旭辉江山境现主推建面约125-178㎡带装修房源,均价约15497元/平,含2500元/平米装修。旭辉都会山3、4、5、6号楼已于8月29日开盘,主推建面约98-118平米带装修三房,折后均价约14900元/平,其中包含2500元/平装修,目前剩余少量房源在售。

  华润武汉二十四城

  武汉二十四城位于武汉临空港张柏路与金北一路交汇处,以啤酒厂拆迁为背景,秉持“尊重城市历史·复苏城市活力·创造城市未来”的开发运营理念,打造出位于城市中心、超大规模、以大住宅为主体的城市焕新综合体,旨在改变城市生活方式,启幕城市未来。

  武汉二十四城总占地面积24.3万方,建筑面积106万方,由17栋高层、10栋超高层组成,总户数5803户,另规划有博物馆、商业街及底商、医院、托儿所/幼儿园/小/中学、体育馆、公安局办公大楼,以造城之力打造高品质优居社区。

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  武汉二十四城啤酒博物馆&营销中心10月将开放,9月网红移动啤酒车武汉全城巡游。

  鹏湖湾

  鹏湖湾项目位于武汉市江夏区文化大道地铁7号线大花岭站D出口,双向六车道,无缝连接二、三、四环,纵享四横四纵立体交通。项目占地面积500亩,建筑面积达到100万方以上,整个项目呈半岛状分布、东、南、北三面环湖,拥有1600米超长环湖绿道,作为文化大道人居标杆大盘,是集高端住宅、观湖别墅、商业中心、酒店、写字楼于一体的百万方湖岸综合体。

  鹏湖湾四期整体位于项目地块东南面,楼栋方位为整个项目观湖效果极佳的位置,正真意义上的一线观湖,由6栋17F小高层和3栋32F高层及2栋超高层组成。

  鹏湖湾四期预计10月份加推41#、45#、46#临湖小高层,建面约115-185㎡,毛坯销售。

  中粮祥云地铁小镇

  中粮祥云地铁小镇位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交叉口以西,中粮祥云地铁上小镇作为武汉首个247万方TOD地铁小镇,总投资规模超300亿,项目一期由中粮大悦城控股与武汉地铁集团合作开发,总建筑面积71万方,涵盖3万平米商业街,5000平文化中心、1.3万方小学规划、公寓办公以及别墅、高层等多种业态产品。

  中粮祥云地铁小镇打造涵盖8大业态的全龄优配,构建健康食品商贸综合体、营养健康创新综合体及健康文化休闲综合体三大复合中心。内部规划了约24万方的多公园聚落、约3万方的祥云小镇商业街、以及多个名优教育配套。

  中粮祥云地铁小镇城市实景示范区即将启幕。建面约95-117㎡臻装高层&117-142㎡城市叠墅,VIP客户诚意登记中。

  融创首创九派江山

  融创中国携手国企首创置业,共造总建筑面积约1400万方的“城市量级”大型项目融创首创武汉经开国际智慧生态城市,一期约214万方融创首创九派江山项目正在加速建设中,将绘就武汉经开区生态宜居的宏伟蓝图,为武汉带来全新的人居体验。

  融创首创九派江山包含多个地块,产品业态较为丰富,有高层、别墅、商业等,项目命名分别为融创首创九派江山悦晴天、一江赋、涌金府、星宸光年、城涧汐漫、天水碧。

  融创首创九派江山悦晴天于6月20日首开,推出19、20号楼建面约92-118平毛坯房源,折后均价约9000元/平。融创首创九派江山一江赋将于9月首开,主推建面约93-135平米毛坯高层,以及建面约129-170平面叠拼。

  万科保利理想城市

  万科保利理想城市位于武汉洪山区青菱西岸南郊路于杨林三路交汇处,汇聚教育、生活、康养、商业等配套,是万科的“城” 3.0系作品。万科保利理想城市由3个地块组成,分别是K6地块、K4地块、K3地块,项目整体占地面积约 34.1 万方,建筑面积约116万方。

  整个项目自带6所幼儿园,更有华中师大洪山理想附中、华中师大洪山理想附小;社区内部还设有万科邻里中心、社区康养中心,文化活动中心等生活配套等,并自带约4万方情景商业街。构筑开放、宜居、自然、便捷、亲密的居住关系。

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  万科保利理想城市目前4、6号楼楼建面约95-126㎡三房在售,均价约13670元/平米。

  武汉雅居乐花园

  武汉雅居乐花园项目位于汤逊湖畔,打造的是百万方规模的湖景大盘,占地面积约40.6万方,1.97的容积率,总建面约111万方,涵盖建面约89-115㎡瞰湖高层、建面约109-144 ㎡御湖复式、建面约125-226㎡精琢雅墅,全系列湖居臻品。

  整个项目规划因地制宜,打造成开放式的复合型湖景社区,建筑选用新中式外立面风格,采用三面围合式设计,由西向东排列,尽可能朝向汤逊湖排列,能最大化畅享湖景风光。项目拥有建面约1100平方私人会所,集成泳池、健身等功能;建面约2.2万方商业;南北地块分别设有一所精英幼儿园。

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  武汉雅居乐花园四期建面约122-220㎡联排、双拼别墅即将推售,同时三期8号楼建面约85-115㎡平米高层带装修均价约13848元/平,建面约143-154㎡复式房源均价约14980元/㎡少量在售。


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责任编辑:蒋玲

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