深圳富豪又出手了！南山科技园2000万+豪宅被抢光

　　3月27日，位于南山科技园片区的阳光粤海开盘，单价8.8-10万/㎡，20套2000万+房源当日全部售罄，收金达4.8亿。

　　项目新推房源单套建面在240㎡左右，两梯两户，专梯入户，是单证现楼。　

　　据悉，阳光粤海于2019年3月公开发售，以建面约157-245㎡的大户型为主，直到2020年年初，还剩少量200㎡以上的大户住宅未卖出。

　　然而春节后，国内疫情基本稳定的当下，去年没卖完的大户型恢复发售，竟备受追捧，2小时内即宣告售罄。

　　进入3月以来，深圳开启一波新售项目推盘的小高潮，并均取得不错的关注度，尤其是推出的豪宅盘销售成绩实属亮眼，比如3月7日招商太子湾•湾玺单套总价超过2000万，最高5000万+的房源当天售罄，3月13日加推的15套房源也在1分钟内被抢完。

　　3月接近尾声，深圳市各项目售楼处陆续开放，小区解除封闭式管理也为中介带看二手房放开，市场开始逐渐回暖。

　　然而相较于豪宅炙手可热，普宅市场略显得不温不火。究其原因，一是深圳富豪实力雄厚，敢于出手入市;二来刚需客户比较谨慎，买房以自住为主，希望线下看房才下决定，所以相对于豪宅反应要慢。

　　阳光粤海项目信息　　

图片来源：网络

　　阳光粤海位于南山科技园科技南一路与白石路交汇处西北侧，项目规划建设用地面积30106㎡，地上总建筑面积195690㎡，容积率6.5，共有1370个停车位，由9栋超高层建筑围合而成，包含住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等多元复合业态。

效果图

　　其中高端住宅部分总建面约97590㎡，户型为建面约75-245㎡2-5房;公寓总建面约40000㎡，户型为建面约42-86㎡1-3房;商务酒店建面约25000㎡;此外，另规划有约20000㎡商务写字楼，约9100㎡缤纷商业，及约2000㎡幼儿园等。

　　项目拥有非常优越的地理区位，地处南山科技园腹地，被深圳大学粤海校区三面环抱，毗邻1号线深大站、地铁2号线科苑站，有多条地铁线路经过(1、2、9号线)，道路交通路网纵横交错。

　　配套方面，项目附近有海岸城商圈、保利文化广场、欢乐海岸、华侨城商业圈等商业配套;2公里范围内有南外、深大南北校区、虚拟大学园及北大、武大、香港中文深圳研究院等学府，涵盖幼儿园到大学教育资源;坐拥滨海长廊、红树林湿地、荔香公园等生态资源，以及深圳湾体育馆、名商高尔夫、大沙河高尔夫等休闲配套。

图片来源：链家网

　　目前南山科技园片区二手房的挂牌均价已达11.4万/㎡，处于相同片区的“网红盘”华润城润府，目前二手房最高挂牌单价为华润城润府三期的16.1万/㎡，二期也达到了均价14.4万/㎡，一期均价14.6万/㎡。