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置业故事:“疫情过后,我一定要在武汉买套房”

武汉房地产网-房掌柜 2020-03-02 14:19:58来源:房掌柜 王新娴
[摘要]没买房的租户们在这一特殊时期面临着许多的无奈和困境,有房一族也被禁足在家的方圆咫尺之间。

  突如其来的新冠肺炎疫情,席卷武汉,蔓延湖北,也牵动了国人的心。

  1月23日,疫情漩涡中心的武汉市“关”上了大门,地铁公交停运,往日喧哗的街道变得人烟稀少。

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  部分省市要求售楼部、房产中介机构暂停对外营业,往日风生水起的楼市仿佛被截屏在了这一桢,而由疫情衍生出来的形形色色的购房需求却在不断增加。

  一个月以来,家家户户自觉宅在家中避免外出,各大小区严阵以待。没买房的租户们在这一特殊时期面临着许多的无奈和困境,有房一族也被禁足在家的方圆咫尺之间。

  原本忙碌于都市节奏中的家庭成员停下了脚步,有了更多的生活交集,原本没能好好想清楚自己到底需要的是什么样的房子的购房者,也重新考量起自己真正的居住需求。

  “疫情过后,我一定要在武汉买套房”

  1月23日,武汉全市城市公交、地铁、轮渡、长途客运暂停运营,机场、火车站离汉通道暂时关闭。随后,武汉疫情防控指挥部的一条条通告如同雨点般落下,小区实行封闭管理,唐先生回不了老家十堰,就留在了武汉。

  唐先生租住在硚口宗关附近的一个老旧小区。“老小区没有物业,刚开始不能出门,只能吃家里的存粮,后来街道办事处对小区进行了网格管理,但是物品采购依然不是很方便。”唐先生微信里有十多个买菜群,“基本是有啥买啥,物品采购统一送到小区门口,再由住户分散时间去小区门口认领。”

  武汉封城前,唐先生买了十来个口罩,如今用一个少一个,不过好在他所在的小区至今也没有确诊病例。身为党员的他,这段时间主动申请下沉到社区,做着社区帮扶,入户排查的工作。唐先生说,与武汉共患难的这段经历,将是他一生中宝贵的回忆。

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  “疫情过后,我一定要在武汉买套房,真正定居武汉。”从前,忙于工作的唐先生,对居住的环境并没有很高的要求,被禁足在家后,有了更多的时间去感受和体验生活,他开始思考自己究竟想要的居住感受是什么?

  唐先生租住的是一套60平米的两室一厅,春节的时候,室友提前回老家了,屋子里只住了他一个人。“按理说,一个人住还比较自在,但由于这套房子年代比较久远,户型设计并不十分合理。”唐先生分析,“最大的问题是采光和通风。”

  “以前在家呆的时间少,只觉得屋子有些潮湿,现在才发现,朝北的房间一天到晚都不会有阳光。”房间晒不到太阳,且不够通风,让24小时待机在家的唐先生感到不适。“另外,物业也很重要,好的物业会在疫情扩散之初,就对小区进行更严密的消毒工作,提前为业主购置酒精、口罩等物资,在封城后,物业也会为业主提供统一的采买等便捷的生活服务。”

  “观望,也许房价要降”

  唐先生滋生出想买房的念头后,便开始多方面了解武汉的楼市信息:“我们不能出门,中介店关门,营销中心也不开放,只能在线上VR看房,但不去实地参观,局限性实在是太大了。无法直观地感受房子的通风采光,也不能实地去看小区所在的地理位置,全靠搜索引擎。”

  无独有偶,在疫情期间想要购房的不止是唐先生这样的租客,最近,不少购房者在房掌柜的购房群吐露心声“想买房”,大家对此议论纷纷。吴女士工作在鄂州,儿子正在武汉上大学,她看到疫情期间,有开发商打出了降价促销的活动,认为疫情结束后是个购房的好时机,正在“观望,也许房价要降。”

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  事实上,在疫情期间,武汉恒大、景瑞地产、富力集团、中南置地、蓝光、正荣等诸多项目已经开始给出各种各样的优惠以此来吸引客户,不少房企开展无理由退房、1元定房、折扣优惠、75折购房等营销新手段。

  有业内人士分析:“此次疫情给社会带来了许多的变革,时代整体来说是在进步的,而武汉在这之中承受住了最艰难的考验,这是一个全新的起点,武汉的城市价值会有所提升,而房价并不会大涨,正是买房的好时机。”


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责任编辑:王新娴

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