观点地产网讯:2月26日,江苏徐州云龙区东店子B地块入市交易,最终经过252轮竞价,华润以12.274亿元竞得东店子B地块,楼面价11258元/平方米,溢价率36.32%。
观点地产新媒体查阅获悉,上述地块编号为2019-68号,出让面积8.4万平方米,容积率1.3,建筑面积10.9万平方米,为住宅用地,地块起价9亿元,楼面起价8259元/平方米。
相较此前保利拿下的徐州东店子A地块,华润此次拿下东店子B地块的成交楼面价要高于前者逾5000元/平方米。市场消息指,从华润此次拿下的地块容积率来看,预计后期项目以低密度洋房为主。
据此前出让的情况显示,于2019年11月20日,经过90轮竞价,保利以11.99亿元竞得徐州东店子A地块,楼面价5337元/平方米,溢价率8%。地块出让面积12.31万平方米,为商住用地,容积率1.82,建筑面积22.46万平方米,起始价11.1亿元。
另于2月25日,华润联合北科建、中交以成交总价76亿元拿下北京海淀北部地区西北旺镇HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046地块,溢价率25.95%。
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