广州2.98亿成交两宗商业地 中建四局落子花都中轴线融资地块

　　观点地产网讯：1月13日，广州两宗商业用地入市出让，分别为花都中轴线融资地块三、黄埔香雪三路以北KXC-P6-5地块，最终出让成功，由中建四局、广州凯得控股有限公司分食，总成交价2.98亿元。

　　观点地产新媒体查阅获悉，花都中轴线融资地块三由中建四局以底价1.4亿元摘得，折合楼面价5998元/㎡。该地块属于花都CBD核心区，宗地面积5897㎡，可建设用地面积4667㎡，计容建筑面积≤23335㎡。

　　据了解，花都中轴线区域规划打造以花为主题的“花之轴”，体现花都特色，其发展定位为广州北部CBD，主要服务于花都副中心和空港经济区。于2017年，保利以13.36亿元夺得花都区中轴线融资地块一，打造花都CBD。

　　此外，广州凯得以底价1.58亿拿下黄埔香雪三路以北KXC-P6-5地块。该地块位于黄埔区峻祥路以西、香雪三路以北，土地面积约为2.82万㎡，容积率≤1.2，计容建筑用地面积上限约为3.39万㎡。

　　根据要求，该地块不得分割销售，项目建成后，租赁方案(包含但不限于租赁对象、租赁价格)须经广州市黄埔区人民政府、广州开发区管委会审核同意。

　　资料显示，广州凯得于1998年11月6日成立，是广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区管理委员会为拓展资本经营和资产经营，优化产业结构，加速广州开发区的经济发展而设立的国有独资有限责任公司。