当前位置:武汉房地产网  > 楼市聚焦 > 武汉楼市

一分钟看懂武汉楼市:本周9盘入市 黄陂区周末狂推5盘

武汉房地产网-房掌柜 2020-01-03 11:36:32来源:房掌柜 袁卓
[摘要]本周武汉楼市共计新增12张预售证,预计将有9个项目开盘入市。

  2020年的第一周,随着年底不少房企为业绩冲刺,前期大量的推货入市,加之目前市场上存货积累较多,因此新年伊始,武汉市场供应量有所回落。

  据统计,上周武汉楼市共有24个项目入市,推出16个毛坯项目,其中5个项目去化100%,而进入到本周,据不完全统计,武汉楼市共计新增12张预售证,预计将有9个项目开盘入市,整体供应明显下滑,下面就一起来看看,本周武汉楼市具体又有哪些事情发生吧!

楼市数据:

  12月28日至1月3日期间,根据武汉市房管局官方公布统计,武汉共计新增12张预售证,其中共有9个住宅项目拿到预售,分布于江岸区、汉阳区、江汉区、黄陂区、武昌区、东湖高新区。

  值得注意的是,由于本周跨越了2019与2020年,目前武汉房管局官网预售证公布仅停留在2019年12月31日,进入2020年的首个预售证信息暂未公布,期待是哪个项目将拿到新年度的第一张预售证。

预售.png

  而据不完全统计,12月30日至1月5日期间,武汉预计将有9个项目入市,其中均价最高为江汉区的华发外滩荟,约为55000元/平米,均价最低为黄陂区的百秀城,约为9070元/平米。

  值得注意的是,黄陂区本周供应量猛增,共有5个项目集中在周末推盘,其中位于地铁1号线汉口北站旁的天纵时代城,毛坯备案价高达12000元/平米,相比于黄陂区其他楼市集中区域,如临空新城、横店、前川、武湖,均高出不少,最终成交情况如何,令人期待。

开盘.png

房企动态:

  1、12月25日,位于白沙洲大道与白沙四路交汇处的中建壹品宏泰·阅江府项目获得建设工程规划许可证,属于“中建壹品”府系产品,总建筑面积53.1万方。

白沙洲.png

  点评:中建三局在武汉知名度口碑都非常好,打造多个高端系列产品,该项目打造的“中建壹品”府系产品,是继澜系产品后又一高端产品系列,坐落在地铁12号线罗家村站旁,被规划为城市级商业副中心与生态宜居新城,未来将是武昌的后花园,核心居住区。

土拍市场:

  1、2019年,根据中国指数研究院公布的数据来看,武汉全年土地收金1766亿元,同比2017年的1381亿元上涨28%。

土拍.jpg

  点评: 2019年的楼市整体冷热交替,但还是有很多的亮点值得关注,其中华夏幸福拿下武昌滨江地块,成交价格95.96亿元,成为最高总价地块;中城龙湖拿下珞喻东路地块,楼面价14629元/平米,成为最高单价地块;而推盘最多的区域当属东西湖和东湖高新,无论是临空港新城还是光谷东都是楼市的热门地区;房企中融创以连拿11宗地,成为拿地最多的企业,未来供应充足;最后冷热交替,也让武汉流拍、延期、终止出让现象频现。

区域利好:

  1、硚口区是大武汉7大中心城区之一,曾经辉煌的老工业基地代表,如今随着政府大手笔市政工程的投入和政策的锻造,区域能级正不断生长更新。

硚口.jpg

  点评: 近几年来,随着硚口区的价值和潜力越来越被认可和发掘,区域楼市版图也发生了较大的变化,前期大多数楼盘项目已经进入交付状态,如今万科、融创、复地等品牌项目进驻,新盘迭出,有望改善区域楼市不温不火的状态,势必将成为未来汉口中心城区的置业热土。

  2、纵观武汉城市发展格局,光谷无疑是发展较快的区域之一,人口不断涌入、产业带动经济发展,促进楼市升级,这片土地因不断经历的现代化蝶变而充满盎然生机。

baea66387331775187221d9a9ae593f4.jpg

  点评:这几年光谷发展可谓是突飞猛进,无论从交通、GDP、人流量增长来看,都取得了突破性的发展,各项规划利好相继兑现,板块价值不断凸显,房价逐步攀升的同时,楼市供应也逐渐稀缺,一房难求,2020年随着美的雅居乐云筑、交投产城华园、纽宾凯麓院等新盘入市,未来还将满足更多光谷人的居住需求。

分享到:
责任编辑:袁卓

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1武汉封城之下 地产一线从业人员的工作现状如何?
  2. 2华发越秀悦府目前少量房源在售中 可直接认购
  3. 3武汉:“部分人员可出城”通告无效
  4. 4花样年花郡即将加推5号楼 前期少量房源在售
  5. 5小区电梯“已消毒”标签“早产”,物业称系工作失误
  6. 6战“疫”迈出第三大步,中国金茂今启“温暖安家计划”
  7. 7心手相牵 守望江城 :上坤一直在行动
  8. 8武汉五大商超推特价蔬菜包!10斤10元,含至少3种蔬菜
  9. 9恒大科技旅游城特大优惠倒计时6天 抓紧出手光谷南山湖温泉文旅大盘
  10. 10正商书香华府少量房源在售 均价约11165元/平

新闻推荐

  1. 1武汉五大商超推特价蔬菜包!10斤10元,含至少3种蔬菜
  2. 2小区电梯“已消毒”标签“早产”,物业称系工作失误
  3. 3武汉:“部分人员可出城”通告无效
  4. 4武汉公积金网上预约业务办理只能选这三个网点
  5. 5共克时艰,武汉各物业纷纷上演”硬核”防疫招式
  6. 6武汉封城之下 地产一线从业人员的工作现状如何?
  7. 7提高医护人员薪酬、电气取暖费不断供,战“疫”民生政策
  8. 8辟谣!2月25日-3月10日所有商店关门系谣言
  9. 9经营户打着电筒搬货,汉口北快速为方舱医院供应数万件生活物资
  10. 10团购配送现场一句“你是哪个门栋?” 物业经理隔空2米喊了近150次

楼盘推荐

视频推荐