武汉1月预计50盘入市 年终楼市还有这些选择

　　随着跨年的钟声响起，2019年全年已经结束，在过去的2019年里，武汉楼市呈现出稳中有进的发展趋势，而在2020年初，距离春节假期仅剩不足1个月的时间里，武汉楼市还将响应返乡置业热潮，推出一波集中供应。

　　据不完全统计，武汉楼市1月份预计将有50盘入市，其中大汉口预计22盘入市，是绝对的供应主力区域，大武昌预计16盘入市，大汉阳预计12盘入市。整个1月份里，武汉楼市预计将推出18个纯新盘，32个老盘加推，下面就一起来看看具体的楼市信息吧!

大汉口预计将有22盘入市

　　大汉口板块1月份预计将有22盘入市，其中纯新盘10个，老盘加推12个，东西湖区7个，黄陂区5个，硚口区1个，江岸区5个，江岸区1个，新洲区3个。

　　大汉口1月份所推楼盘仍旧主力集中于东西湖区，目前东西湖区是楼市供应的集中区域，区域内楼盘扎堆聚集，尤其以临空港新城为主，土拍市场中仍有大量地块出让，市场竞争相当激烈，1月份也是预计将有7个项目入市，其中不乏2个纯新盘首推。

　　黄陂区则预计将有5个项目1月入市，其中位于汉口北的天纵时代城目前已拿预售证，预计1月4日首次开盘，毛坯备案价高达12000元/平米，相比于黄陂区其他楼市区域而言，价格偏高;而老盘加推中最值得关注的是位于长江新城，时隔多年再次推出三期新品的东方城。

　　主城区内，硚口区和江汉区供应数量不多，均仅有1个项目有推盘计划，而江岸区则预计有5盘入市，主要集中在后湖片区，目前后湖片区是楼市极为热门的区域，离主城区近、配套资源丰富，有地铁、有商圈、有学校等等，氛围浓厚价格也不高，共有3个纯新盘待售，供应还是较为充足的。

　　另外关注度较高的新洲区，1月份供应主要以纯新盘为主，在纯新盘价格暂未曝光之前，区域还是占据较高的性价比优势，对于刚需购房者的吸引力极大。

大武昌预计将有16盘入市

　　大武昌板块1月份预计16盘入市，其中纯新盘4个，老盘加推12个，东湖高新区7个，洪山区6个，武昌区1个，青山区0个，江夏区2个。

　　1月份大武昌的主要供应来自于东湖高新区和洪山区，其中东湖高新区预计推出7个项目入市，随着光谷的热度持续高涨，楼市供应也不断东扩北移，向着花山、葛店等区域发展，实际光谷中心城内部项目不多，多以公寓、叠拼别墅及少量高层，供不应求。

　　洪山区主要供应还得看白沙洲青菱片区，今年以来青菱新城不断崛起，大量高性价比项目扎堆供应，唤活了区域楼市的发展，也吸纳了一大批购房者的进驻，未来的发展不可限量;另外南湖片区年底供应量回升，尤其值得关注的是东原乐见城项目，在地铁7号线开通后，项目升级为地铁盘，却仅开盘一次，如今年底再次加推，机会也不可多得。

　　主城区内看点就不高，1月份的青山区活跃度不高，目前暂未统计到有项目推盘动静，武昌区也仅只有融侨滨江城天域，不过两个区域本身可供用地就不多，供应量较少也是习以为常。

　　最后江夏区1月份将有2个高性价比楼盘加推，分别是位于金口仅7字头的武地融创金麟壹号，以及临近四环线仅万元出头的长投绿城蘭园，对于刚需购房者而言都是不错的选择。

大汉阳预计将有12盘入市

　　大汉阳板块1月份预计12盘入市，其中纯新盘4个，老盘加推8个，汉阳区4个，经济开发区3个，蔡甸区5个，汉南区0个。

　　大汉阳1月份的供应数量不多，其中主城区汉阳区内共推出4个项目，较为值得关注的有纯新盘融创武汉1890，目前融创在武汉多子布局，近期硚口、洪山的纯新盘均首开入市，位于汉阳的融创1890预计也即将首推;另外曾经的四新热门楼盘武汉国博新城，也将在1月份再度回归，高性价比优势之下，也是刚需购房者的首选之一。

　　而在热门置业区蔡甸，随着地铁线路的开通，今年蔡甸楼市可谓是相当的火热，配套全、价格优、不限购等几大优势集中，使得区域楼市发展蒸蒸日上，1月份也将有5个项目入市，关注度最高的当初纯新盘花博汇桃李春风。

　　而经济开发区和汉南区供应量较少，其中汉南区暂未统计到有项目推盘动态，经济开发区也仅有3个项目，主要集中在小军山一带，依托长江江景资源和突出的性价比优势，未来还有16号线地铁在建，整体均在不足万元。

　　总体而言，1月份的武汉楼市相比于11、12月份供应有所下降，但随着春节的临近，返乡置业人潮的回归，市场依旧保持较高活跃度，在此环境下，后期市场的供货量也将随之跟进，可预见1月份的楼市也将非常火热。