招商蛇口重仓汉阳 归元片区打造11万方商住综合体

　　随着汉口滨江、武昌滨江开发趋于饱和，汉阳滨江已成为两江沿线最后一块宝地。自长江主轴重点规划提出后，片区更是成为各房企关注的焦点。11月19日，武汉市自然资源和规划局公示了武汉栖江置业有限公司申报的新建商务和居住项目规划设计方案，据了解，该项目是招商蛇口在6月份拿下的P(2019)082号地块，至此，招商蛇口在汉阳版图进一步扩张，形成五盘联动战略布局。

　　归元片区打造11万方商住综合体

　　作为武汉少有的价值洼地，汉阳滨江正紧锣密鼓地进行各项基础设施建设。地铁6号线运营后，杨泗港长江大桥的通车，汉阳交通路网极速完善。王家湾、钟家村等商圈不断升级，经开万达、永旺等商业体日益成熟。区域长江主轴规划等等一些政策、交通、投资利好，让汉阳滨江一改往昔的低调态势，以全新的姿态展现在武汉人面前。

　　2019年6月，P(2019)082号汉阳区鹦鹉大道与二环线交叉东北角地块经过2家房企出价2轮被招商局地产(武汉)有限公司93520万元竞得，楼面价11432.76元/平，溢价率为0.5%。

　　11月19日，武汉市自然资源和规划局公示了武汉栖江置业有限公司申报的新建商务和居住项目规划设计方案，武汉栖江置业有限公司新建商务和居住项目位于汉阳区鹦鹉大道与二环线交叉东北角。据查阅，武汉栖江置业有限公司为招商局地产(武汉)有限公司100%控股。

　　该项目包含约4万方的住宅和4万方的商业办公。规划显示，地块总用地面积20533.37㎡，总建筑面积109767.72㎡，地上总建筑面积(计容)81800㎡，不计容建筑面积27967.72㎡，容积率3.98，建筑密度27.6%，绿地率30%，高层户数352户，大学毕业生保障性住房户数47户，机动车总停车位数766辆。

　　招商P082项目紧挨武汉地铁6号线马鹦路站，周边配套齐全，拥有汉阳莲花湖公园、汉阳江滩公园、江腾广场、建港中学等配套，周边有世贸锦绣长江、福星惠誉汉阳城、碧桂园晴川府等项目。

　　招商蛇口8载5盘重仓汉阳

　　城市日新月异，汉阳的城市价值，开始厚积薄发，经开、四新新城，东风大道、方岛、城市新二环等正推动着这个区域逐步迈向繁华。在近8年的时间里，招商蛇口重仓汉阳，已完成5盘联动的版图布局。

　　招商·公园1872是招商布局汉阳的首发之盘，百万方大盘位于墨水湖之畔，涵盖商业、体育、写字楼等多元业态，也承载了一部分城市功能建设。目前，该项目高层住宅已全部售完，前期在售建面201-720平联排住宅，均价约41000元/平。

　　随着各路房产企业蜂拥而至，四新人居和各类城市功能在城市规划和人居带动下逐渐完善，一度成为置业热土。2015年，招商樾望加仓四新，给了城市新的选择，目前招商樾望在售不限购不限贷商墅，建面约338-852㎡，联排均价17000元/㎡。

　　紧接着，招商牵手中建三局、湖北交投入主经开，随着智慧生态城的逐步推进、地铁16号线建设如火如荼。目前，中建壹品澜庭15、19号楼在售建面约103-115平米毛坯房源，均价约9319元/平。

　　2019年招商招商牵手平安入驻汉阳新五里，打造招商江山和樾，项目预计11月底首开7#楼建面120-143平滨江住宅。这一片区已落户国博新城，杨泗港长江大桥也已通车，未来，还有新港长江城、国博洲际酒店、220万方滨江商业体……政府的滨江崛起计划不断推进。

　　未来，招商汉阳滨江还有11万方商住综合体，招商P082项目位于鹦鹉大道与二环交汇处，据守汉阳归元文化基地，一定程度上将以建筑助力城市更迭新生。