新房

筛选
当前位置:武汉房地产网  > 楼市聚焦 > 武汉楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(3)
收藏

香港置地布局经开后官湖 打造31万方印湖云著

来源:房掌柜  王新娴 武汉房掌柜  2019-11-19 16:50:55阅读量:5264
[摘要]经过多年的开发建设,后官湖已经发展成武汉购房的热点片区。

  经过多年的开发建设,后官湖已经发展成武汉购房的热点片区。11月15日,武汉经济技术开发区(汉南区)国土资源和规划局公示了武汉怡置明鸿房地产开发有限公司“印湖云著”项目总平面设计及建设工程规划许可。据了解,该项目是香港置地布局经开的首个项目。

20191115045246755.jpg

  31万方印湖云著规划出炉

  11月15日,武汉经济技术开发区(汉南区)国土资源和规划局公示了武汉怡置明鸿房地产开发有限公司“印湖云著”项目总平面设计及建设工程规划许可。

  印湖云著项目规划用地面积90555.84㎡,总建筑面积3132878.56㎡,计容建筑面积226389.53㎡,商业建筑面积2116.33㎡,住宅建筑面积218495.9㎡,其中超高层住宅123363.98㎡,高层住宅38773.66㎡,多层住宅51987.04㎡,公租房建筑面积45371.82平方米,幼儿园建筑面积3603.04㎡,配套建筑面积2174.26㎡,商品房总户数1745户,公租房80户,容积率2.5,建筑密度21.24%,绿地率30%。

微信截图_20191119165209.png

  该项目位于武汉经济技术开发区35R2地块,东临枫树三路,南临后官湖大道,规划1栋23层住宅、4栋43层住宅、1栋19层住宅、1栋24层住宅(含首层商业)、 14栋6层住宅、2栋5层住宅(含首层商业)、1栋3层12班幼儿园、1栋1层开闭所、2栋1层门房;地下停车位2708辆、地上停车位10辆。

20191115045257737.jpg

  据了解,印湖云著项目位于武汉经济开发区后官湖南岸,周边分布有中冶枫树湾、汉阳满庭春MOMA、永久社区、碧波山庄等成熟社区,周边在售的项目有南益名士公馆、越秀逸境、经开观湖澜岸等,均价12500元/平左右。

  香港置地布局经开后官湖

  2019年6月28日,P(2019)076号武汉经济技术开发区35R2地块被香港置地以2%配件比夺得,成交价169792万元,楼面价7499.98元/平,溢价率29.53%。

76.jpg

  土拍资料显示,该地块为纯住宅用地,土地面积90555.84㎡,容积率2.5,地块总建筑面积不大于226390平方米,地块内需配建1所12个班幼儿园,用地面积不小于4860平方米,建筑面积不小于3600平方米。地块应满足武汉关于装配式建筑、海绵城市和充电桩建设的相关文件及指标要求,其中装配率不低于50%。

  9月11日,武汉怡置明鸿房地产开发有限公司报建印湖云著项目,招投标管理部门为武汉经济技术开发区。据查阅,武汉怡置明鸿房地产开发有限公司的最终控股人为置地(香港)投资有限公司。

  据了解,香港置地成立于1889年,是一家主要以房地产投资、管理和开发的上市公司,香港置地本身具有领先的物业投资、管理和开发经验,是香港核心金融区最大的业主之一,在中国、新加坡、印尼、泰国、越南等九个亚洲国家及香港、澳门、北京、上海、重庆、成都、南京、武汉、杭州等九个中国城市进行广泛的房地产开发及经营。

  此前,香港置地曾携手卓尔置业,在武汉东西湖打造约80万方梦想特区,业态包括住宅、商业、写字楼等,其中住宅部分,案名为梦想特区·宏图里,仅8万方建面,也是整个项目中仅有的住宅板块,项目前期推出毛坯房源,均价约14600元/平。

20190505093355364.jpg

  蔡甸后官湖成购房热点片区

  蔡甸后官湖片区是目前武汉的热门片区之一,沿着天鹅湖大道和知音湖大道分布有不少社区,其中以天鹅湖大道沿线社区居多,目前已经入住的社区有大洋彼岸假日群岛、东方夏威夷国际花园、湖墅观止、知音半岛、人信千年美丽、国创青云、世纪万通漫谷、鑫聚温莎半岛、大集南湖社区、世茂龙湾等,而目前区域在售的项目也不少,包括世茂龙湾国风、泰禾知音湖院子、力高雍湖湾、景瑞天赋半岛等,区域以别墅项目居多,而生态环境是其最大的卖点。

  交通、教育、商业、医疗、自然环境……诸多的生活配套,都是购房者最为看重的。根据规划,在后官湖南岸,全力一路与枫树六路的区域留有一片教育用地,将配建一所公办小学和一所公办中学,预计2020年动工、2022年完工。这一教育配套的完善,将在已有教育资源的基础上,进一步升级教育配套,实现与区域内居住生活人口的协同发展,确保区域内居民能就近享受到更优质的教育资源。

  位于武汉后官湖的世茂摩天城,分三期建成,一期体量17万方,由6万方世茂茂险王室内外主题乐园、10万方大型商业步行街等构成,集合主题餐饮、名品折扣、儿童、娱乐等多个主力业态。目前,世茂摩天城一期主体工程基本完工,酒店外立面现已完工,内部客房精装修预计2020年完工,摩天轮的组装与测试预计将于今年内完成。主体项目雏形已现,令人期待。

  一家央企开发商在武汉的营销负责人表示,在一些新城区,优质教育配套是最大的亮点,其中楼盘自建或紧邻公立学校的项目最受欢迎。在选择优质教育配套基础之上,然后会综合考虑交通、自然环境等其他配套。“大型知名开发商楼盘更有品质保障,会成为购房者最终选项。”


分享到:
责任编辑:王新娴

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 12月70城房价出炉
  2. 2湖北高企百强,约三成来自光谷
  3. 3重磅!李强总理首份政府工作报告定调房地产
  4. 4事关住房保障!住房城乡建设部发声
  5. 5湖北自贸区“扩容” 武汉首个,正式挂牌!
  6. 6公铁两用!长江大桥,将又增一座!
  7. 7允许“商改住”!这个城市出新政稳楼市
  8. 8武汉二手住房1月交易6872套
  9. 9注意!公积金最新变化!
  10. 10武汉首条!这个小区有了直达地铁站专线

楼盘推荐

视频推荐