掌柜开盘汇总：上周武汉共计9盘入市 6盘日光去化100%

　　根据克尔瑞数据监测以及中原研究院统计显示，上周(2019.8.5—2019.8.11)武汉楼市共计有9盘入市，其中大武昌板块2个项目，大汉阳板块2个项目，大汉口板块5个项目。

　　从开盘数量上来看，上周整体供应较为充足，约有近2000套房源推出，大汉口依旧是楼市供应的主力区域；从开盘价格来看，江汉区的葛洲坝龙湖江宸最高，均价约为18900元/平米，新洲区的中粮孔雀城问津兰亭最低，均价约为7083元/平米；从推出的产品来看，精装毛坯各占一半；从去化情况来看，共有6盘日光去化100%。

>>大武昌

　　碧桂园云玺(东湖高新—光谷东)于8月9日加推6号楼，建面约118-143平米非毛坯房源，共85套，均价约18000元/平米(含3000元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交85套，去化率100%。

免费咨询电话：4008181360转82990

碧桂园云玺 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　旭辉华宇江悦府(洪山—白沙洲)于8月10日加推17号楼，建面约97-140平米非毛坯房源，共184套，均价约14050元/平米(含2500元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交184套，去化率100%。

免费咨询电话：4008181360转80584

旭辉华宇江悦府 均价：14050元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

大武昌部分开盘楼盘简评：

　　大武昌上周共有2盘入市，数量不多但去化理想，两个项目所加推房源均在开盘当天全部售罄，完成去化100%的成绩。

　　其中碧桂园云玺所在的光谷东是热门区域之一，区域内供需极端不平衡，受到光谷外溢的辐射，房源需求量极高，目前区域内多为公寓房源，住宅项目供应较少，碧桂园云玺作为碧桂园在光谷中心城布局的6大项目之一，前期也是极为畅销，屡次开盘售罄，此次加推也不例外。

　　而同样位于热门置业区域的旭辉华宇江悦府，虽然白沙洲随着军运会的来临，整体的环境、交通、区域价值都有了极大的提升，房价也有所上涨，但在武汉整体高房价的背景下，依旧具备一定的价格优势，对于刚需购房者的吸引力还是很深，旭辉华宇江悦府作为白沙洲三环旁的优质楼盘，此次加推同样去化100%。

>>大汉阳

　　华发中城峰景湾(汉南—汉南)于8月9日加推5、6号楼，建面约100-119平米毛坯房源，共384套，均价约8008元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交384套，去化率100%。

免费咨询电话：4008181360转82366

华发中城峰景湾 均价：8008元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　招商樾望(汉阳—四新)于8月11日加推5号楼，建面约116-154平米毛坯房源，共104套，均价约14175元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交104套，去化率100%。

免费咨询电话：4008181360转80583

招商樾望 均价：14175元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

大汉阳部分开盘楼盘简评：

　　大汉阳上周共有2盘入市，和大武昌一样，数量不多但去化情况好，两个项目所推房源也均在开盘当天全部售罄，去化100%。

　　其中位于汉南区的华发中城峰景湾较为吸引人，随着地铁16号线的全面开工建设，项目紧邻地铁口的优势得以展现，未来出项目就可以直达地铁站，对于远城区的项目而言利好重大，并且毛坯、低价能够被广大购房者承受，加推房源数量多达384套，依旧日光。

　　而位于四新的招商樾望同样火热，同样也是热门置业区域的四新，目前居住逐渐趋于饱和，市场上在售可供应的房源数量较少，需求量却还持续存在，今年内区域多个项目开盘都是遭到疯抢，招商樾望也不例外，开盘当天全部去化100%。

>>大汉口

　　汉口御江澜庭(黄陂—武湖)于8月7日加推5号楼，建面约96-116平米非毛坯房源，共186套，均价约10595元/平米(含2000元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交162套，去化率87%。

免费咨询电话：4008181360转67798

汉口御江澜庭 均价：10595元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　华发阳逻金茂逸墅(新洲—阳逻)于8月8日加推18、21、25号楼，建面约95-138平米非毛坯房源，共184套，均价约9696元/平米(含2000元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交73套，去化率40%。

免费咨询电话：4008181360转81037

华发阳逻金茂逸墅 均价：9696元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　奥山汉口澎湃城(东西湖—临空港)于8月10日首推6、9号楼，建面约98-127平米非毛坯房源，共183套，均价约14900元/平米(含2500元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交183套，去化率100%。

免费咨询电话：4008181360转82426

奥山汉口澎湃城 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　葛洲坝龙湖江宸(江汉—范湖)于8月11日推出2号楼，建面约43-86平米毛坯公寓房源，共428套，均价约18900元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交428套，去化率100%。

免费咨询电话：4008181360转82410

葛洲坝龙湖江宸 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　中粮孔雀城问津二期(新洲—邾城)于8月11日加推2、11号楼，建面约98-114平米毛坯房源，共202套，均价约7083元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交120套，去化率59%。

免费咨询电话：4008181360转80631

孔雀城问津兰亭 均价：7083元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

大汉口部分楼盘简评：

　　大汉口上周依旧是推盘的主力区域，共有5个项目推出房源供应，主要位于新城区范围内，主城区仅有公寓项目首推，共有2个项目开盘去化100%.

　　其中比较引人注目的是位于主城区江汉区的葛洲坝龙湖江宸，范湖地铁站上盖，拥有2条地铁线路交汇，自带天街商业体，并且首开当天价格相当优惠，具备有极高的升值空间和投资价格，此次推出的428套公寓房源当天全部售罄。

　　同样日光的还有临空港新城的奥山汉口澎湃城，作为千亿大道临空港大道上唯一的纯新盘，占据核心地段优势，项目首推就取得100%的去化成绩，在区域一众扎堆的项目中脱颖而出。

　　而上周没有日光的项目则主要集中在了黄陂区和新洲区，黄陂区的汉口御江澜庭作为长江新城起步区内的项目，好不容易熬过了五管控的限制，加推项目最后一栋高层，当天去化87%，还算不错的成绩。

　　新洲区上周加推2个项目，位于邾城区的中粮孔雀城问津二期去化59%，作为老城区的项目，区域需求量较少，目前邾城区在售项目并不多，市场竞争压力较小，此次加推202套房源，成交120套；位于阳逻片区的华发阳逻金茂逸墅去化仅40%，与前期较为热销火爆的情形大相径庭，不知是否因为兄弟楼盘阳逻金茂悦的面市，新项目吸引了太多购房者的目光。