阳逻之心迎来一纯新盘 约26万方宝业星毓府报建

　　阳逻在长江新城、地铁阳逻线等利好的加码下，吸引了一众品牌房企的青睐。2019年4月16日，武汉宝业房地产有限公司报建宝业星毓府项目，该项目位于阳逻之心。当下阳逻的交通、产业、商业正在紧锣密鼓的建设中，房地产项目开始有了扎堆的痕迹，品牌房企的入驻画好了阳逻楼市未来发展的地图，一个新晋崛起的楼市热门区域正在逐渐形成。

　　宝业布局阳逻之心

　　2017年12月26日，武汉国土资源和规划局出让19宗地块，其中P(2017)156号新洲区阳逻街万山村，阳逻经济开发区阳靠公路以东，蓝玉公园以西地块，被湖北省建工房地产开发有限公司底价78000万元拿下，楼面价3010.93元/平。经查询，湖北省建工房地产开发有限公司的股东为宝业建工集团。P(2017)156号土地面积129528.31平方米，住宅、商服用地，容积率为1—2，最大建筑面积为259056平方米。

　　宝业湖北建工集团为香港联交所上市的宝业集团股份有限公司的全资区域公司，为整体收购湖北省属国企改制整合而成，是集建筑施工、装配式建筑、房地产开发、海外建设于一体的企业集团。

　　2018年宝业湖北建工集团有限公司荣列2018湖北民营企业百强第16位，在房地产开发领域，开发宝业光谷丽都、武汉宝业中心、阳逻星毓府等项目。

　　宝业拿下的地块位于阳逻之心范围内，该该片区目前是阳逻的热点片区，目前区域内在售和待售的项目有绿城桃李春风、阳逻万达广场御江、红星天铂、金茂逸墅、华发中城悦等。

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　　“阳逻之心”位于阳逻新城东南部，柴泊湖以东、汉施公路以南、倒水河和阳逻机场西北区域，整体规划7平方公里，阳逻之心预计项目完成后可容纳17万人居住。阳逻之心项目整体定位为“武汉市新城建设示范区、新洲区生产性服务中心、阳逻新城市民活动和高端生活中心、大临港板块和东部新城组群综合服务中心”，以“生态之城、魅力之城、未来之城、领袖之城”的高端使命，打造阳逻区最佳的生态宜居中心;拥有无限魅力的商业、商务氛围;承载未来武汉新城建设标杆;在新洲区引领城市未来发展方向，成为城市的第一会客厅。

阳逻之心效果图

　　绿城、红星、华发、金茂、万达、福星惠誉等一批知名企业纷纷入驻“阳逻之心”。“阳逻之心”正以超常规步伐，高质量崛起。近一年的时间内，阳逻楼市迎来全面爆发，目前已经确定将引进富力CBD、万达广场、奥特莱斯、永旺、爱琴海购物中心等，区域不管是商业面貌还是交通都有了大幅提升，远期前景被看好。

　　2019阳逻楼市供应充足

　　近几年武汉楼市发展速度飞快，楼市版图越来越大，向着三环外、四环外不断外溢，中心城区的可用土地资源紧缺，往往是一地难求，开发商就将目光放眼到发展较好的新城区。

　　阳逻区域正处于发展中的态势，土地资源较多，可供开发的地块充足，在土拍中上也有着较好的市场，加之阳逻价格较低，未来发展潜力巨大，不少知名的品牌开发商接连入驻，目前已聚集有华发、金茂、红星、绿城、新力、华翔、孔雀城等等房企，房源供应充足。

　　2018年区域迎来了红星天铂、华发峰尚、金茂逸墅、新力金沙湾、当代满庭春MOMA等项目的陆续面市，进入2019年，区域将有多个纯新盘面世，包括华发中城中央公园、阳逻金茂悦、阳逻万达广场御江、宝业星毓府、中铁诺德逸都、百瑞景滨江商务区等，相信区域的楼市产品将更加丰富。

　　2018年阳逻占据武汉楼市流量榜头名，其由区域楼市风向标的精装楼盘红星天铂开盘，区域均价破万到后来的多个项目跟风加装修，一夕再生变，精装纷纷改毛坯，目前区域楼市毛坯房为主流，短期内房价上涨乏力。

　　目前来看新洲阳逻楼市供应充足，得益于区域内房价较低，并且多以毛坯楼盘为主，受欢迎程度较高，目前区域市场情况较为火爆，开盘去化率都较为不错，加上区域不限购的优势，被不少投资客看好。

　　对区域的购房者而言，品牌开发商的进驻，会提升区域的居住水平。他们带来丰富的开发经验，无论是进行产品规划还是后期服务都更具有优势，这无疑会进一步提升整个区域的住宅和商业品质，提高区域的知名度，推动区域人居发展，一个新阳逻正在强势崛起。