金辉、华翔东西湖项目规划批示 4282套房源正在路上

　　随着地产巨头的陆续进驻，临空港楼市之争将越演越烈。2019年3月12日，武汉三江汇物流投资有限公司P(2018)119号地块项目规划方案批前公示，据房掌柜了解，该项目为金辉集团、华翔集团、友兴投资于2018年10月31日竞得的P(2018)119号地块，位于东西湖区团结大道以北、临空港大道以东，总建筑面积48.41万方，总户数4282户，该项目紧挨武汉轨道交通一号线五环大道站，交通通达性较好。

　　金辉、华翔、友兴投资联合落子东西湖

　　随着东西湖区域的强势崛起，越来越多的大型房企开启了抢滩模式，先天的自然环境和区域的宜居性逐渐凸显，使得东西湖楼市不断升温。

　　2018年10月31日，武汉现场挂牌出让7宗地，其中P(2018)119号东西湖区团结大道以北、临空港大道以东地块被金辉集团、华翔集团、友兴投资联合体底价315660万元摘得，楼面价6520.15元/平。

　　土拍资料显示，地块位于东西湖区团结大道以北、临空港大道以东，土地面积128280平方米，住宅、教育用地，容积率住宅4.3、幼儿园0.74、小学0.8。

　　地块要求向东西湖区引进一家投资总额不低于30亿元的工业项目，此外需引入一所“211工程”或“985工程”高校的附属中小学，还需建设临空港大道(107国道至团结路之间)综合治理工程，另外需要布局12班幼儿园一座，用地规模4860平方米，建设规模3600平方米。

　　地块所处的东西湖吴家山片区，周边分布的项目有鸿达中央广场、佳柏现代城、立方时空、欧亚达云台、文一云水湾等，区域新房项目集中在临空港新城区域，包括佳兆业悦府、东原阅境、电建洺悦御府、金地悦海湾、中南熙悦、华发四季、武地华发时光等。2018年，临空港新城项目融创观澜府、中建壹品澜湾、中南熙悦、电建洺悦御府相继开盘，刷新了区域住宅价格新高。

　　伴随着产业的发展和交通的完善，东西湖像一颗新星出现在武汉人民的视线当中，多家大型房企选择在东西湖片区开发，在轻轨一号线延至径河，轨道二号线通金银潭，六号线直通金银湖后，东西湖形成了吴家山新城、金银潭、金银湖三大板块，越来越多的人选择来东西湖买房置业，吸引置业者的不仅是便捷的交通，还有东西湖片区良好的发展前景。

　　东西湖新添4282套供应

　　武汉作为中部具有发展潜力的城市，吸引了各大房企陆续抢滩，金辉和华翔作为近年来进驻武汉的开发商之一，已经在武汉陆续开发有多个项目。其中金辉在武汉的首个项目落子于黄陂横店，打造金辉优步湖畔，此外金辉还布局孝感临空经济开发区，打造金辉城项目。华翔携手融侨曾在武汉打造多个优质项目，而其独立操盘的新影华翔城、光和创谷也成为了阳逻、光谷东新地标。

　　2019年3月12日，武汉三江汇物流投资有限公司P(2018)119号地块项目规划方案批前公示，该项目位于武汉东西湖区团结大道北、临空港大道东，用地面积128280平方米，幼儿园建筑面积3600平方米，小学用地面积14877平方米，总建筑面积647822.07平方米，容积率3.77，建筑密度24.79%，绿地率30.0%

　　该项目分为两期开发，其中一期总建筑面积324129.57平方米，包括12栋住宅楼和1栋幼儿园，其中1、5号楼均为32层，2号楼为42层，3、4号楼均为46层，6、7号楼均为40层，8、9、10、11、12号楼均为34层，幼儿园高3层，二期包含8栋住宅楼和1个小学，其中13、14、15、16、18、19、20号楼均为48层，17号楼为43层，小学包括两栋6层高的教学楼和一栋2层高的体艺楼。

　　根据规划公示显示，该项目共有4282户房源，意味着东西湖区域将迎来4282套新增供应。时光荏苒，东西湖已然进入新秀时代。2019年，东西湖将迎来更多纯新项目入市，无论这一年的武汉楼市如何风云变幻，有一个期待是购房者所共同关注的，那就是一个让他们称心如意的楼盘。

　　临空港发展前景可期

　　2018年，东西湖是武汉土地市场的供应大户之一。陆续迎来了东原、华发、武汉地产、北辰、首开、葛洲坝、铁建、金辉、奥山等房企，多数房企为首次进驻东西湖，随着新晋房企项目的陆续推进，未来临空港将有大批房源即将上市。房企的入驻将带来更加多元化的产品，逐渐走向高端改善。

　　2019年初，武汉第四轮地铁规划落地，2024年总里程达到606公里，未来的临空港区域将有8条地铁覆盖。除此之外，四环线的搭建，硚孝高速的通车，金山大道的改造让这个娇羞的区域越发展现出它的美。

　　交通的提速，带来的是东西湖的配套完善的提速，如今宜家荟聚、金银潭永旺、恒大城市广场、海林广场等商业林立，东西湖商业打破了以往的僵局，变得越来越兴旺。除此之外未来还将拥有万达广场、华润商业体、利嘉集团中欧城市广场等繁华新中心，宜居宜享的区域配套，让片区未来由此可期。

　　中国指数研究院(华中)市场研究总监、武汉房地产研究大V《政国策》李国政表示：“近几年，东西湖品牌房企越来越多，商业、医疗、文化体育配套逐步完善，已经变得更加宜居，成为高质量发展的一个缩影。2019年军运会在武汉召开，东西湖体育中心作为主会场，有望借力这次盛会激活区域发展，各方面建设再上新台阶。”