武汉超40个楼盘春节未打烊 现场人气冷热不均

　　春节假期在阴冷中结束了，猪年第一个工作日已经开启。而回顾春节假期，有许多人坚守在工作岗位，红色灯笼高挂，喜庆的福字点缀，春节的气氛包裹着武汉多个楼盘营销中心。春节期间的武汉楼市，不少楼盘打出了“春节不打烊”的口号，为购房者们敞开大门。

　　虽然往年也有一些楼盘坚持春节期间营业，但是像今年春节这样大批量的楼盘不打烊，其实并不常见。房掌柜分析，去年武汉楼市较为平稳，开发商为了抢占今年市场，早早营业，只为赢得开门红。

　　春节武汉逾40家楼盘未打烊

　　据大家顾问数据，2019年1月，全市共计40盘开盘，其中仅8盘日光，日光比例仅1/5，环比2018年12月(82次开盘，22次日光)，开盘次数、日光比例均有所下降。

　　春节假期武汉多数楼盘坚守卖房岗位，业内调查显示，武汉春节“不打烊”的楼盘约有40家，其中，不乏万科、保利、恒大、金茂、联投、花样年等品牌房企。

　　据房掌柜统计，春节期间未打烊的项目有联投花山郡、金地北辰悦风华、华发峰尚、东湖金茂府、金茂逸墅、阳逻金茂悦、滨江金茂府、时代新世界、保利时代、保利星河九州、万达御湖壹号、万科金域国际、花样年碧云天、万科云城、保利庭瑞阅江台、星河2049、新影华翔城、红星天铂、联投水乡小镇、联投梧桐郡悦园、中建御景星城、美好名流汇、中冶39大街、金科城、奥山首府、碧桂园忆西湖、华发中城峰景湾、弘阳印月府、幸福湾、新力金沙湾等。

　　武汉楼盘售楼处的春节放假时间基本分为三档。第一：春节7天不打烊(武汉楼市的拼命三郎);第二：初四、初五开始上班(武汉楼市的勤奋小强);第三：初七、初八正常时间(武汉楼市的悠闲君)。部分项目在春节前推出新春优惠，“1成首付”、“额外98折”、“全民经纪人”、“老带新大礼”、“返乡车票抵房款”等优惠力度空前。

　　每年年底，武汉市场上都会迎来一波返乡置业潮，特别是近年来武汉的区域价值被更多人看重，许多在外工作的武汉人选择趁着春节假期回家置业。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，一家人相聚时间较少，看房还是中国人过新年的重要活动。

　　武汉楼市春节人气冷热不均

　　房掌柜观察武汉多个热销人气楼盘，春节期间有的售楼部活动频频，到访的购房者丝毫不比平时少，而有的则只有零散的几个人，冷热不均现象十分明显。

　　位于新洲阳逻的新影华翔城今年过年没有闭门谢客，而是开启假期促销，希望在这个家人团聚的日子获得更多的客户。他们在春节期间推出了超值一口价房源、新春认购赢好礼、春节福袋大派送、全民推荐赚佣金、感恩业主年夜饭、返乡车票抵房款等活动。

　　“春节期间来看房的客户大都是武汉本地人。”武汉市某楼盘的置业顾问告诉房掌柜，春节期间每天接待的客户量基本都是个位数，而且以观望为主。

　　位于江夏区五里界的某个楼盘，春节期间持续推出多场活动，吸引了众多购房者到访，营销中心人气爆棚。

　　一位购房者说：“春节前新开的楼盘少，好多楼盘都压到节后开盘了。我趁着春节有空来看看，等节后开盘仔细对比一下再下手。”

　　春节假期刚刚结束，武汉各大楼盘都纷纷开工。房掌柜观察到，多个楼盘销售中心的访客屈指可数，多比较冷清。为预热楼市，各个楼盘都“铆足了劲”，开启了蓄客大战。2月11日，位于蔡甸区的某楼盘开放营销中心，吸引购房者上门，在武汉极度低温的伴随下，营销中心现场人气并不算太高。

　　春节期间，武汉部分开发商为了卖房可谓煞费苦心，不少售楼处在假期不打烊，多数楼盘在初四左右就陆续开放，只想赚得人气和成交量。业内人士表示，抢在新年看房的购房者不少是过年回乡的武汉人，而为了配合春节的营销抓住这一波购房客，开发商也都推出了不少促销政策，但看实际的成交效果还有待时日。