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光谷又添大项目 鲁磨路将变身“武汉珠宝谷”特色街

来源:房掌柜采编中心  王新娴 武汉房掌柜  2019-01-10 18:00:55阅读量:2489
[摘要]在过去的几年里,光谷的发展速度一直走在武汉的前列

  在过去的几年里,光谷的发展速度一直走在武汉的前列。1月10日,洪山区消息显示,鲁磨路沿线“武汉·中国宝谷概念规划编制工作,目前已取得阶段性成果,下一步拟纳入武汉市控规升级版,将鲁巷光谷广场打造成“武汉·珠宝谷”特色街。这意味着,光谷即将启动千亿珠宝产业链。

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  鲁磨路光谷广场即将变身

  从空中俯瞰光谷广场,以光谷转盘为中心,向外放射性地连接着光谷的几条主干道,珞瑜路、鲁磨路、民族大道、虎泉街、光谷街,其中鲁磨路作为公交总站,汇聚了几十条公交路线,车流穿梭,昼夜不息。

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  近日,有网友在武汉城市留言板提问表示:“光谷广场周围只有鲁磨路没有商业,道路还是水泥路又破又窄,道路两旁老房子破旧不堪。光谷广场已经成为武汉重要地标,但鲁磨路上破旧不堪没有发展,不免让人影响不好。鲁磨路是光谷广场连接东湖主要干道。希望政府发展鲁磨路,将道路拓宽刷黑,高压小区已经拆除,可以对附近老小区一起进行改造, 建立商业住宅。”

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  对此,洪山区表示:“根据市政府“双百大学生”留汉工程,我区开展的鲁磨路沿线“武汉·中国宝谷概念规划编制工作,目前已取得阶段性成果,并向区领导进行了汇报,下一步拟纳入武汉市控规升级版,将鲁巷光谷广场打造成“武汉·珠宝谷”特色街。目前,鲁巷光谷广场“武汉·中国宝谷概念规划”已有阶段性成果,下一步,将结合规划加快推进光谷片土地储备与开发建设工作。”

  武汉·中国宝谷官网显示,中国宝谷6000亩产业基地,按照一核,一街,三区、多支点规划。对接光谷强大市场资源,沿鲁磨路、中国地质大学和八一路延长线,构成一街一核三区分布,环抱东湖国家5A风景区,向天兴洲延伸,与长江新城遥相呼应,形成集珠宝、文化、旅游于一体的城市文化旅游产业发展带,推动产业转型,打造珠宝千亿产业集群,助力国家中心城市建设,开启武汉珠宝文化产业新篇章。

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  事实上,“武汉中国·宝谷”早在2014年就已启动建设,2015年地大珠宝大楼正式落户鲁磨路,靠鲁磨路一侧的A座主要用于商户经营;位于校内的B座则规划设计了专业展厅,未来将用于校内师生进行珠宝设计展览、引进国际一流珠宝展览、开展珠宝新品发布等。2018年9月,规划总面积达2万平方米,总投资超9000万元的珠宝企业总部基地宣布开建,将与珠宝大楼形成鼎足之势,一起为珠宝旅游文化街区插上腾飞的双翼。

  民族大道光谷广场旁一小区被爆破

  与鲁磨路光谷广场相对的是民族大道光谷广场,每天有几十条公交线路从这里驶过,以至于堵车堵人是这里的常态。就是上个月,位于民族大道光谷广场旁的尖东智能小区被爆破,根据拆迁的评估价,尖东智能花园小区的拆迁费高达 2.19万/平。创下了评估价武汉之最。

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  尖东智能花园是距离光谷地铁站最近的小区之一,优越的地理位置和光谷庞大的人流量,让这里成为“香饽饽”。据业主张先生介绍,该小区2000年交房。随着光谷片区的发展,小区房租不断上涨,一些居民便将房屋租作商用。仅他所住的单元楼,小旅馆就达十多家。

  事实上,不止是旅馆,餐饮、就业实习、服装制作、职业培训等各行业的商户均有进驻,其中不乏无证经营,这些营业场所给物业的管理也增加了难度。因此,对于大多数光谷人而言,拆迁之后的规划是他们最关心的问题。

  光谷广场综合体今年完工

  2015年光谷广场综合体改造工程启动,预计工期4年,这四年中,大家都对这个建设工程一直都备受关注,由于建设工程,导致了光谷广场附近的路较为拥挤,交通都受到了一定的影响。

  2018年7月,光谷综合体景观设计方案已经出炉,位于中心环岛上的地标“星河”取代原“风帆”,高34.5米,直径86.5米,将是国内最大体量的钢结构公共艺术品。该综合体集轨道交通、市政、地下公共空间于一体,2号线南延线、11号线等三条地铁线及鲁磨路、珞喻路等两条市政隧道在此交会。

  目前,光谷环岛中心原有雕塑“风帆”已经拆除,光谷广场综合体内部雏形初见,看得出规模较大,地下分三层,最大埋深34米,总建筑面积约16万平方米,如此体量的市政综合体,国内首屈一指、国际罕见,各类设计也瞄准世界一流。

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  据了解,光谷广场地面交通将于今年年底全部恢复,光谷广场综合体地面工程将于明年5月全面完成。可以预见,作为光谷最初范围的这片区域,在2019年将迎来崭新的面貌。


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责任编辑:王新娴

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