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谈房论市

李宇嘉:开发商周转加快将弥合房地产上下游缺口

今年初以来,房地产行业前后端一度出现了比较矛盾的现象——即行业内“一起一落”的背离格局明显:前端开发投资一直保持10%左右的增长,而后端销售面积增速持续回落,1~4月甚至接近零增长。 但是,近期发布的5月 ...

陈志龙:房地产市场进入“摇头丸”的时代危机

大中城市抓阄摇号如打鸡血般在蔓延。南京房价最高的奥体板块,5月底以来力家楼盘两批摇号冻结资近千亿,平均中签率仅7%左右,最高现金首付标准为960万。与南京相隔不远的杭州,最近集中蓄水70个楼盘集体开仓放水 ...

郭树清:房地产等三领域设审慎监管指标 已见成效

提要:6月14日,在“2018年陆家嘴论坛”上,中国银行保险监督管理委员会党委书记、主席,中国人民银行党委书记郭树清指出,近年来针对房地产贷款、地方政府债务和互联网金融等系统性风险隐患较大的领域,监管机 ...

许权胜:房地产税将很快与我们不期而遇的了

6月16日是周末,自然资源部悄然发出一个看似非常平淡的新闻:不动产登记平台已经实现全国联网。这则消息只是提到不动产登记窗口作风问题专项整治、多部门分散登记的历史遗留问题和严查违法违规办理不动产登记等 ...

夏磊:本轮房地产调控的回顾反思和未来展望

2018年是房改二十年,系统回顾、反思和总结,得失均可为来者鉴。有因必有果,有什么样的房地产政策和制度,就一定有什么样的房地产市场运行结果。2014-2018年的调控是中国二十年房地产调控史的微缩版。短短四年 ...

黄奇帆:中国房地产有十大失衡表现 带来三大后果

今天要讲的题目是关于房地产的,主要是怎么贯彻习总书记的指示,就房地产调控的长效机制形成合理的对策措施。 中国的房地产,和世界一样,是国民经济的支柱产业,说它是支柱,不管一个城市在高速发展阶段,还是 ...

李铁:从城镇化的视角来重新认识一下我们房地产

前一段时间有观点提出,中国房地产市场已经饱和了。理由是目前我国城镇居民住房面积达到了36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积45.8平方米,我们已经接近发达国家的水平。 如果比较英国、爱尔兰、日本、德国、 ...

姜兆华:“二次房改” 解决什么?深圳房价会降吗?

6月5日,深圳召开《关于深化住房制度改革,加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》新闻通报会(以下简称《征求意见稿》),拉开深圳新一轮住房制度改革序幕。一石激起千层 ...

李宇嘉:深圳楼市 “新加坡化”还是“香港化”?

房价短期难降的情况下,能将住房需求疏导至低成本的外围,这是突破的唯一路径。 近日,深圳住房新政被刷屏,被称为二次房改。“房住不炒”上升到国家战略,但即便各地近两年出台近300次调控政策、“租购并举”渐 ...

尹中立:新的住房制度从深圳启航 改善住房市场

2018年6月5日,深圳市政府出台了一个《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》(下文里简称《意见》)。对楼市而言,这是一个非常重要的文件。 虽 ...

姜兆华:二次房改后深圳房价会降吗?该解决啥问题

6月5日,深圳召开《关于深化住房制度改革,加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》新闻通报会(以下简称《征求意见稿》),拉开深圳新一轮住房制度改革序幕。一石激起千层 ...

李铁:从城镇化的视角来重新认识一下我们房地产

前一段时间有观点提出,中国房地产市场已经饱和了。理由是目前我国城镇居民住房面积达到了36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积45.8平方米,我们已经接近发达国家的水平。 如果比较英国、爱尔兰、日本、德国、 ...

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