泛海关堡林：明年拟推大盘 预期香港楼价仍有5％升幅

　　据港媒11月27日报道，针对目前香港楼价于第三季出现调整，泛海集团执行董事关堡林认为当前楼价只是微调，其对楼市前景并不悲观，且预计2019年楼市有5%升幅。

　　观点地产新媒体了解，香港楼市于第三季度出现一定调整，根据香港政府于11月16日发布的2018年第三季度经济报告显示，第三季度香港住宅市场稍为冷却，住宅物业市场成交量已经由第二季度的18900宗下跌约24%至第三季度的14413宗，当中二手楼的成交量由上季的13933宗，跌至9918宗。

　　整体住宅售价方面，八九月也有所回落，抵销七月的升幅有余，使得住宅售价在第三季微跌1%。此外，十月份香港楼宇成交宗数已经较2018年5月下跌58%，而月度成交金额则下跌56%。

　　对于当前的楼市情况，关堡林表示，依历史经验所得，每逢美国中期大选前夕，楼市、股市都会出现动荡，但大选过后楼价、股价均会回升。

　　除此外，关堡林指出，近期楼市交投转静其中一个原因是银行加息，但其也表示，即使来年香港银行加息4次，每次四分一厘，全年加1厘，对供楼人士也不会构成重大冲击，最多只是短期的心理影响，预计市民消化加息因素后会重拾入市信心。

　　关堡林进一步指出，其对2019年的楼市并不悲观，预期楼价仍有5%升幅，整体方向仍可平稳发展。关堡林透露，泛海国际部署来年推售多个大盘，市值逾百亿港元。