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武汉走进长江时代 五里墩打造武汉价值新高地

来源:房掌柜  李多多 武汉房掌柜  2018-10-22 09:41:47
[摘要]在中国新一轮改革开放的时代背景下,“长江主轴”的伟大构想,将武汉统筹为一个整体,将引领武汉从三镇时代走向长江时代,也将带来武昌、汉口、汉阳的均衡发展。 在当今“长江主轴”的建设规划下,汉阳处于一河 ...

  在中国新一轮改革开放的时代背景下,“长江主轴”的伟大构想,将武汉统筹为一个整体,将引领武汉从三镇时代走向长江时代,也将带来武昌、汉口、汉阳的均衡发展。

  在当今“长江主轴”的建设规划下,汉阳处于一河一轴三区四域整体规划的重点启动片区,未来交通、商业、会展文化等方面将成为武汉长江文明的展示窗口。汉阳,将是武汉长江时代下重要的城市发展驱动力,而区域内备受关注的五里墩,也将迎来翻天覆地的变化。

  武汉走进长江时代,汉阳蓬勃发展

  武汉市第十三次党代会提出规划建设“长江新城,规划优化武汉长江主轴,打造世界一流的城市亮点区块”,按照目前已初步形成的规划思路,北至长江二桥,南至长江大桥,面积约26.49方公里将作为长江主轴核心段范围,必将成为城市发展最高成就展示区,全球未来城市的样板①。

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  长江主轴核心段示意图

  在“长江主轴”的建设规划下,要建设世界级历史人文集聚展示区,努力将武汉塑造成为世界大河历史文化名城。其中汉阳处于一河一轴三区四域整体规划的重点启动片区,作为三大老城区之一,定位古城文化,起武汉文化历史之源,彰显名城特色风貌。过去这里因为有着千古流传的“高山流水觅知音”故事而闻名于世;如今在新时代汉阳的规划建设中,琴台中央文化艺术区承载着汉阳文化大发展大繁荣驱动引擎的使命,破土而出,将形成文化产业集群,将建设成为国家文化产业示范区和国际文化交流中心

  琴台中央文化艺术区示意图

  该区从文化艺术、休闲、商务等多个维度,打造集创意、创新、企业孵化等一体的文化聚集区,未来将与汉口中央商务区、武昌中央文化区一起形成各具特色的三足鼎立发展格局。

  五里墩发展更受瞩目,城市资源丰富

  五里墩地处汉阳内环核心区域,近享两江两湖三公园( 两江:长江、汉江;两湖:月湖、墨水湖;三公园:琴台公园、月湖公园、墨水湖公园)的生态资源,其景观资源十分优渥。

  月湖桥实景图(图片来源长江日报)

  除了在生态资源上,五里墩的交通优势也十分明显。周边主干道纵横交错,轨道交通4号线贯穿汉阳大道途经五里墩;汉阳大道、琴台大道、墨水湖北路(二环线)以及江城大道4条主干道形成区域内主要的交通路网。汉阳大道是汉阳城区的商业大街和主要交通主干道,串联起了钟家村、五里墩、七里庙、十里铺、王家湾等涵盖商贸、居住、综合功能的重要片区;江城大道作为武汉新区首条快速主干道,纵穿汉阳三区。

  2018年8月31号,月湖桥双倍拓宽后通车。月湖桥连接了汉阳和汉口内环的城市级优质资源,进入汉口内环核心非常便捷。通过月湖桥、宝丰路高架可至CBD商务区、常青商圈乃至天河机场。五里墩区域内的立体交通路网已然醇熟。

  五里墩地处汉阳中心,便捷的城市交通,加上毗邻武汉市规划的“长江主轴”核心区域,背靠琴台中央文化艺术区的天然地理优势,发展更受瞩目。

  品牌房企站台,五里墩发展起航

  在以往的汉阳发展历程中,优越的地理位置曾为钟家村带来了巨大人流,钟家村商圈崛起,随着周边道路网络的延伸,人流开始分散,王家湾商圈后起。自十二五规划起,五里墩商圈被定位为汉阳三大重点商圈之一,与钟家村、王家湾商圈并驾齐驱。

示意图(来源房掌柜)

  这是一段颇为坎坷,也人尽皆知的曲折经历。五里墩是汉阳区最早一批“城中村”改造试点片之一。2010年至2014年,武汉中恒新科技产业集团有限公司(下简称中恒集团)先后获取P(2010)154、P(2012)056和P(2012)057及汉阳区江城大道综合体A地块,总建面超过200万方。期间曾提出将整合五里墩区域为武汉国际文化商业中心(UCC),打造集住宅、商业、商务、旅游、文化等顶级城市资源于一体的世界都会综合体。虽屡有与重大开发商合作推进的消息传出,地块开发搁置多年。

  “眼前的黑并不是真的黑,”在城市中心,有这样超大体量的优质地块,且潜力无限的地块,等待被开发,吸引了大量房企的关注。2017年,万科、华润先后正式与中恒集团签约,并亮相汉阳区重大招商引资项目。

  至此,万科、华润落定五里墩,品牌站台,五里墩区域发展终于起航。几大商业叠加,区域将新增约百万方的商业配套。进入2018年以来,一直备受瞩目的五里墩发展终于踏上了正轨,区域内华润万象汇、万科金域国际等综合体陆续动工带来新的生机,片区的宏伟蓝图呈现新篇章。

  政府着力推进,构建五里墩商圈

  在“十三五规划”中,五里墩商圈再次被提及,武汉市政府着力要求加快推进武汉国际文化商业中心、万科金域国际等项目的建设,初步构建五里墩商圈主题轮廓③。随着政府规划的逐一落地,五里墩将有望成为汉阳中心集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”商业新区,将打造成为汉阳乃至武汉市的价值新高地。

  万科金域国际效果图

  万科金域国际项目开发工作,标志着万科对整个五里墩区域开发建设的重视与决心。万科金域国际总建面约60万方,定位为城市综合体,项目不仅包含高品质的住宅,其商业部分聘请国际级设计师事务所贝诺与伍兹贝格联合打造,拟建以运动健康、亲子互动及花园体验为主题的创意式商业购物中心,配合项目的双塔写字楼、商业建筑群,将构建整个五里墩片区的城市天际线。

  万科金域国际实景图

  而随着时代的发展,城市居民需要的不仅仅是一个遮风挡雨的房子,而是需要一个建成以“家”为中心的生活圈,包括养老、文教、体育、文化,还有商业等生活图谱。作为城乡建设与生活服务商,万科更是聚焦人民美好生活,实现高质量发展。作为政府重点推进项目,万科金域国际所打造的,也将是区域发展的未来。我们共同期待万科为城市带来的全新改变。

  万科金域国际主推建面约118-140㎡住宅房源,装修展示间将于10月27日盛情开放,诚邀品鉴。

  万科金域国际位于汉阳大道和江城大道交汇处(地铁4号线五里墩站C出口),项目咨询热线:027-8495 8888。

  信息来源:

  ①政协建议案推动“长江文明之心”武汉历史之城规划建设(人民政协网)

  http://m.yule.rmzxb.com.cn/c/2018-10-17/2192137.shtml

  ②喜迎十九大·讲述武汉城市梦想——迈向长江时代(武汉发布)

  http://www.sohu.com/a/198520550_355711

  ③武汉市汉阳区国民经济和社会发展 第十三个五年规划纲要

  http://www.hanyang.gov.cn/detail-64379.html

  注:本文旨在转述相关信息,具体以政府最终政策及实际落地情况为准,不作为项目的任何承诺。


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责任编辑:郑李芳

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