降薪、降价、高喊“活下去”…地产界是怎么过冬的？

　　明明是“金九银十”的置业旺季，房地产的一众龙头大佬却纷纷换了剧本，上演起《凛冬将至》。前有万科“活下去”刷屏，今有某宇宙房企降价抢C位，来看看地产界都是怎样过冬的吧!

某宇宙房企：降价遭维权

　　近日，江西上饶某宇宙房企的盘因为降价，1万/平米精装修，降到7000元/平米毛坯，引起业主维权，打砸售楼处。据已经购买了该楼盘的业主反映，因为当初买房子时楼盘方称不会推出毛坯房，全部都是精装修地卖。他们认为受到了欺骗，集中到售楼部门口进行抗议。

　　无独有偶，该房企浦东的项目不按照一房一价的销售政策执行，一夜之间将备案均价35000元直接降到了28000元左右，房价一下缩水20%左右也引发了业主维权。

中原地产：降薪求生

　　老牌代理商也要想办法过冬。上海中原日前内部发文称，为应战行业寒冬，自2018年10月1日起，针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整，所有岗位的福利待遇减至5折发放。此外，包括联动中心、拓展中心、研究院等中台部门的佣金比例调减至8折。

　　对此，今日上海中原也做出了回应：万科都喊“活下去” 我们降薪不丢人

　　上海中原总经理陆成今日回应称：

　　有同事看到个别媒体报道上海中原包括减佣金和减福利报酬等节流措施，问我应对的意见。其实，现在连龙头开发商万科都高呼要‘活下去!我倒觉得中原人实话实说更好，这并不丢人。

　　眼前的市场环境实在是太恶劣，调控政策严厉，市场成交量锐减，金融去杠杆持续，行业产能过剩都是事实，我们只是主动采取相对温和的节流措施应对漫长寒冬，这些降低营运成本的不得已措施旨在尽可能避免大规模裁员关店行动而已。如果我们在公司亏损的情况下仍然‘巍然不动’，什么都不做，那才是对员工和股东不负责任。”

万科：高喊“活下去”

　　9月28日、29日，万科在深圳举办秋季例会，会场主屏幕、侧方屏幕均悬挂着抢眼的标语：“活下去”。

　

　　此前消息传出万科掌门人郁亮发布了内部讲话，曾提到下一阶段“活下去”将成为万科的工作重心，其中最重要的一点就是，万科多次提到了6300亿回款，也就是说，万科手里还有这么多钱的房子没有卖掉，如果这些房子卖不掉，其他的事情也就免谈。

　　郁亮还强调，回款目标的达成变得非常重要，6300亿的回款目标是所有业务的起点、基础和保障，如果6300亿回款目标没有达成，我们所有的业务都可以停，因为这说明我们没有任何资格和能力做下去。