2018年,盒马鲜生以互联网“新零售”的模式进驻武汉,一年内即以裂变的速度迅速扩张,目前盒马鲜生先后在武昌泛悦汇、汉口后湖、汉口青年路、武昌石牌岭布局,每一家店都是人口涌动。
虽然盒马鲜生早早的就布局武汉,但是先后开业的几家店都分布于汉口和武昌,这让汉阳人民群众对盒马的期待日益增长,不少居住在汉阳的“盒粉”只能望而兴叹,2018年9月,汉阳传来盒马鲜生进驻的消息,而且是两家店,一家位于江城大道绿地中央广场,一家位于绿地国博财富中心。随着汉阳四新住宅的陆续入住,区域居民对商业的需求日渐增加,而片区商业配套也呈现“小步快跑”的态势。
四新迎来两家盒马鲜生
四新作为汉阳重点发展区域,有重点中学、三甲医院、以及地铁。而作为引流的盒马,虽然布局四新的时间没有汉口、武昌早,但是短时间内两家盒马鲜生布局,也显示出了四新所具有的消费潜力。随着盒马鲜生的入驻,汉阳四新的整体经济实力和人气也会得到相应的提升。
提到四新商业,大型的商业体只有一个擦边的永旺梦乐城,位于三环线与江城大道交汇处,距离四新大部分楼盘较远,而除了沌口永旺,四新各大楼盘的配套多以沿街商铺为主,包括小超市、小吃店、蛋糕店等,一直缺乏一个成熟的商圈,而这也是四新一直以来的痛点。
而随着区域各个新房的交房,区域迎来了大片的居住人群,他们对商业配套的需求也日益递增。2017年到2018年,除了盒马鲜生的布局开业,区域还迎来了汉City芳之洲生活中心、新阳广场10万方商业、华发未来荟3万方格调商街等“小而美”的商业配套,以解区域居民的生活需求的燃眉之急。
除此之外,2017年11月,在武汉百万校友资智回汉华中农业大学专场中,汉阳四新还签约新世界——“四新未来之城”项目,投资总额高达150亿元。
从规划到落实,四新的价值潜力正逐步被激发。未来凭借城建配套的不断完善和商业配套的逐渐发展,四新将成为置业者和各大房企心中的“香饽饽”,备受欢迎。
2018武汉盒马鲜生或扩张到15家
盒马鲜生是什么?这个从 2016 年 1 月就诞生的品牌,用一年多的时间告诉大家,它既是一家生鲜超市,又是便利店,又是餐饮店,也能直接从线上选购送货到家,用创始人侯毅的说法是“四不像”。
2018年,盒马鲜生以互联网“新零售”的模式进驻武汉,一年内即以裂变的速度迅速扩张,目前盒马鲜生先后在武昌泛悦汇,汉口后湖,汉口青年路布局,每一家店都是人口涌动。
2018年4月28日,武汉的首家盒马鲜生门店在武昌泛悦汇·KA街开业,门店位于地铁4号线首义路站,紧邻首义商圈和司门口商圈,开业一月内,客户爆满。
2018年7月12日,盒马鲜生在武汉的第二家店——万家汇店正式在江岸区百步亭花园路亮相,门店位于地铁21号线百步亭花园路站,紧邻汉口城市广场商圈。
2018年8月31日,盒马鲜生在武汉第三家店——太和里店开业,该店位于青年路59号环球贸易中心B1层,太和里店面积达到4600平方米,是目前三家店中面积最大的一家。与首义店和万家汇店不同的是,太和里位于汉口内环的核心区域,周围不仅有十余个社区和精品公寓,还有20多个写字楼。
2018年9月底,盒马武汉第四家门店龙岭店将在洪山区天下龙岭广场开业。龙岭店坐落于南湖大学城内,武汉理工大学、武汉科技大学、华中师范大学都将升级为“盒区大学”。
目前,盒马正加速门店物业储备,已签约入驻武汉CBD泛海生活广场、青山八大家红坊里商业街区、万汇MALL、东西湖鸿达广场等项目。据透露,盒马鲜生2108年内将在全市开设15家分店,届时,武汉三镇均可享受到盒马新的消费体验和生活方式。
盒马鲜生华中总部落户汉南
2018年9月13日,武汉位于汉南纱帽的一宗仓储用地出让,该地被武汉盒马网络科技有限公司底价12992万元拿下,据悉,该地拟建盒马鲜生及天猫华中物流中心项目,总投资达18亿元。
据悉,该项目位于武汉开发区(汉南区)通用航空产业园,由阿里巴巴集团投资建设,将建设盒马鲜生及天猫华中物流中心项目,总投资达18亿元,项目一期拟建设盒马鲜生经开旗舰店,建设体量为5000至6000平方米。二期总部项目拟建设盒马鲜生华中总部,占地面积约300亩。
其中,天猫华中物流中心项目占地约200亩,为华中天猫区域公司。项目投产后,预计销售额超有望达到100亿元,税收超过2.5亿元。
届时,盒马鲜生和天猫的华中总部一经建成投入使用,将会大大补齐汉南商业短板,为区域吸纳更多的人才,推动交通和生活配套的逐步完善。
盒马鲜生CEO侯毅曾表示,盒马鲜生华中地区总部将落户武汉,3年内将在武汉开设50家门店,实现武汉市区全覆盖。随着这家“新零售”具像化的典范逐渐进入大众视野,也给武汉人带来了新的消费体验和生活方式。
盒区房成购房相亲新标准
随着盒马鲜生的大火,近来网络上诞生了一个新名词——盒区房,在炒房的市场,所为人熟知的就是学区房、地铁房,而现在盒区房这一新词语也火了起来。
不少人纷纷发出疑问这“盒区房”究竟是什么?据了解,如今,在阿里巴巴旗下“盒马鲜生”门店附近3公里范围内的房子都被称做“盒区房”。升值空间大,房源抢手,租房买房人都想要。
“盒区房”的火爆程度实在是超乎想象,特别是在上海。据微博消息称,有位上海女老板放着自家的千万豪宅不住,偏偏跑去租“盒区房”,只为享受到盒马鲜生30分钟送达的服务和吃到与马云同款的食物。
同时,在一些相亲场所也有“丈母娘”点名要求要有“盒区房”。在北京一家世纪佳缘的征婚场所,就有一位阿姨在为女儿物色相亲对象时,提出要有“盒区房”。阿姨的女儿94年,刚刚毕业进入职场,阿姨便向红娘咨询并表示,“工作央视国企比较稳定的,有房有车家庭必备,我女儿刚入职收入也不错,年薪有二三十万,希望对方年收入在50万~100万。还有,我们家是在盒区房,希望对方也有盒区房!”
其实,从盒马鲜生进入武汉后的一系列选址可以看出,每家店都位于地铁上盖物业,本身地处大型商圈,同时周边楼盘家庭、及单位数密度较高,可见商圈、人流、以及便利的交通是其选址的首要条件。
戴德梁行商业部主管高级助理董事杨迤先生表示:“盒马鲜生目前选址条件为主流超市物业但会有餐饮条件的需求,这也是新零售业态的特点。盒马期望周围三公里有足够支撑消费的人口数据,同时会有大数据来看周围消费情况。盒马在武汉三镇都有多家开店计划,远城区条件好的也可以开店。”
四新已经确定迎来两家盒马鲜生,而区域房子也将晋升为双盒区房,相信将吸引越来越多的人来此置业,四新的居住价值也将递增。
随着盒马鲜生在武汉布局的扩大,相信不久的将来,越来越多的房子将晋升为盒区房,武汉人的生活也会越来越便捷。
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