武汉买房有“三大禁区”,其中最出名的就是位于汉阳的锅顶山区域,曾经被央视报道环境问题影响周边居民,而就是这样一个具有争议的地方,依旧阻挡不了武汉楼市发展的步伐,国企保利在此拿地建楼,打造百万方项目——保利星河九洲。
据公开资料显示,保利星河九洲位于汉阳大道地铁4号线永安堂C出口旁,项目占地面积约30万方,建筑面积约116万方,容积率3.18,绿化率30%,分为9个地块建设,打造3大组团。
从项目的规划图来看,项目分为3个组团,分别为多元人文住区、绿色生态住区、滨江商业商务集群,结合对外打出的广告以及修建的花海公园,保利星河九洲确实是要主打生态健康概念。
而熟悉武汉的市民都会了解,保利星河九洲紧邻着锅顶山,周边不利因素很多,尤其是锅顶山的垃圾焚烧厂,散发出的气味让人很难将这里与绿色、健康、生态这些词联系在一起。
目前保利星河九洲已经开始登记,将推出K4、K5地块的部分楼栋,房掌柜特别前往踩盘,了解项目情况。
掌柜点评:
1、 三环内紧邻地铁,地段区位好,交通出行方便
2、 周边配套一般,但基本满足需求
3、 户型设计比较合理
4、 周边不利因素太多,且短时间难以改善
区位
保利星河九洲位于武汉市二环线与三环线之间,处于目前武汉市火热的2.5环区域内,北面紧邻汉江水域,K1、K2、K3地块一线临江,东面都是成熟的居民区,基本配套服务成熟全面,南面紧邻地铁4号线,出行非常方便,西面为工业园区域,汽车、家具城等,产业集中。
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