主流房企接连入汉 争抢楼市“蛋糕” 不断提升的城市魅力是最大吸引力

　　回望近几年，武汉楼市异常热闹。除了奔走在各大售楼部的购房人群，接连进驻武汉的房企也搅得楼市风生水起。它们深耕武汉，带来更多元更人性化的产品，城市新中心不断涌现，城市面貌也得以提升。

　　全国主流房企齐聚江城

　　从1992年新世界进驻武汉算起，25年一晃而过，武汉楼市发展史，某种意义上就是一部本土房企优胜劣汰、外来房企挥师到来的历史。

　　继新世界开发常青花园之后，率先到汉的是万科、保利、金地、万达等，刷新了武汉人对住宅的认知。

　　2005年，世茂、瑞安、和记黄埔以地王的气魄亮相武汉，武汉房地产进入快速发展阶段。同一年，恒大正式进驻湖北，现已布局湖北几乎所有市州。走全省线路的，还有碧桂园，自2008年武汉碧桂园首次开盘，碧桂园旋风吹进了湖北20多个城市。

　　更多房企面孔在近三年出现。随着“一带一路”、长江经济带、中部崛起等国家重大战略聚集武汉，众多利好吸引20多家房企挥师进驻。

　　它们用半年甚至更短的时间，亮出了首个项目，完成了武汉首秀。截至2017年12月，全国50强的开发商已有40家入汉，武汉楼市竞争更加白热化。

　　房企推动住宅产品升级

　　主流房企接踵而来，同时也把最先进的住宅理念带入武汉，推动武汉居住水平的迭新换代。

　　作为中国房地产行业的领跑者，万科2001年入汉，率先把精装修的理念带入武汉，为人们建造了一栋又一栋的“三好”房子。

　　2013年，秉承“用心构筑美好生活”的匠心，上海房企旭辉踏上了武汉的土地，五载深耕，潜心发掘每一块土地的价值，为江城敬献了一个又一个温暖的社区。2018年，它把旭辉六大产品线之一的江山系引入白沙洲，推动白沙洲区域楼市的革新。

　　今年，全球第七座金科城绽放江城。作为金科布局武汉的首发作品，迭代升级后的第四代金科城产品，金科打造东二环70万方东美学大宅，带给武汉楼市耳目一新之感。

　　作为新中式院落别墅的领导者，泰禾带来武汉院子;成功打造纯水岸·东湖之后，华侨城开始开发“原岸”;于武汉城心，融创中心武汉壹号院树立武汉高端住宅标准……可以预测，随着更多房企的到来，更多元更宜居的产品也会在武汉出现。

　　楼市新板块正不断涌现

　　20多年前，花山还是城市近郊，如今成了生态新城;20多年前，徐东菜地连片，现在是城市内环;20多年前，古田化工厂云集，这几年万千置业者奔向这里……随着武汉房地产开发进程的加快，楼市新板块不断涌现，成为城市新亮点。

　　2007年，最后一架飞机在王家墩机场起降，汉口中心这片7.41平方公里的土地，以中央商务区的名义，开始了全新的历史。如今，四通八达的交通路网，相继交付的写字楼集群，接连开业的城市综合体，大隐于城的巨大公园群，它们构成了峥嵘初现的武汉CBD，成为引领大武汉复兴和华中金融发展的巨大引擎。

　　来武汉十多年，保利携20余个项目实现了武汉三镇布局。今年，它于汉江之畔，以9大地块、116万方的总体量，打造首个全业聚合型百万方的滨江综合体。滨江艺术双子塔重塑汉江商务新地标，12万方花海公园力造汉江“第十一景”……它以人为本运营一座城，为精英人群打开通向“理想栖居”的大门。

　　可以预见，随着更多房企深耕江城，更多更好的产品也会在武汉出现，助力武汉人居变革的进程。楚天都市报记者徐媛媛