重磅！保利地产升级为保利发展 力争重回行业前三

　　9月13日晚，2018保利发展战略发布会在广州保利洲际酒店举行，保利地产宣布正式升级为保利发展控股集团股份有限公司。发布会以“万物生息，和你同行”为主题，并分为“同创、同力、同心、同为”四大主题环节，意味着保利将以全新面貌在不动产领域翻开新的发展篇章。

　　关于保利地产更名为保利发展一事，保利发展董事长宋广菊表示保利地产并不会因此消失，保利地产26 年来的守业坚持、文化传承、基因积淀，连同属于它的行业领导品牌，将在保利发展继续传承发扬。保利地产以市场为导向，以战略为引领，而美好生活需要更多元的发展，“保利发展”正代表着未来的发展逻辑和方向，战略升级与品牌升位都是必然的趋势。

　　在保利战略发布会的现场，保利发展总经理刘平介绍保利发展将致力于打造“不动产生态发展平台”，以不动产投 资、开发、运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，与客户美好生活同行。他表示，“不动产生态”是在美好生活的蓝图中，以不动产投 资开发为原点，立体延展出的。纵向以产业链为延伸，打通投 资、设计、施工、代理、销售、物管等全链条服务;横向是相关多元业态的扩展，在住宅、写字楼、酒店、购物中心、体育场馆、产业园、主题公园等场所内，提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育、产业经营等综合服务。通过人才、资本、科技、信息的链接，形成了一个共生共荣、和谐发展的有机系统。

　　关于未来，保利发展根据“不动产生态发展平台”的商业逻辑，在更高的战略定位上，将十三五战略规划的“一主两翼”内涵升位为“不动产投 资开发为主，综合服务与不动产金融为翼”赋予其更具时代意义的新内涵。

　　这个新的战略规划包括三方面的升级。

　　第一是地产开发经营升级为以不动产投 资开发为主，巩固实业经营的战略。

　　其次，社区消费升级为综合服务，以产业链与资产经营为基础，提供美好生活服务。

　　第三是不动产金融，以产业金融服务为基础，实施产业资本运作。

　　值得注意的是，在发布会上，刘平提到保利发展将坚守不动产开发，央企排头兵的定位，力争重返行业前三。

房企探索多元发展 理智选择应对未来

　　随着市场形势不断变化，房地产企业也在不断寻求转型升级，房企“改名”体现了企业寻求新发展的决心。例如，龙湖地产已更名为龙湖集团，其管理层表示，集团业务现已涵盖地产开发、商业运营、长租公寓和物业服务。未来还将深度探索并参与城市空间和服务重构，将在产品和服务方面持续创新。

　　同时，恒大、万达、远洋、正荣、朗诗、雅居乐等多家地产公司也都加入了改名的行列，这些企业均有意识地淡化“地产”二字。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，更名频现与房企自身的战略调整有着直接联系。很多企业不再单纯强调地产业务，这是为了更好地实现综合化或复合化地产业务的发展。比如，在商业地产、租赁业务、地产创新等方面发力，这也从侧面说明房地产市场正处于阶段性调整时期。