光谷东+低密+重点学区 绿城联投花山项目即将面世

　　8月30日，武汉双谷房地产有限公司申报绿城联投花山57号地块项目建设方案，该项目是绿城携手湖北联投入驻武汉花山生态新城的低密住宅，坐享花山一江三湖万亩林的自然美景，或将打造武汉新一代水居典范。

　　绿城联投花山项目规划公示

　　2017年8月，联投获胜方案评比拿下的花山P(2017)057号地块，一个月后，绿城加码花山，携手联投共同开发该地块，花山的楼市之争也越演越烈。

　　据房掌柜查阅，武汉双谷房地产有限公司的股东为成都绿城巴蜀投资有限公司(绿城)和武汉花山生态新城地产有限公司(联投)，其中绿城出资4000万，占比80%，联投出资1000万，占比20%。

　　规划显示，绿城联投花山57号地块项目位于武汉东湖新技术开发区花城北路以北，双谷路以西。项目净用地面积99185.36平方米，规划总建筑面积198316.52平方米，其中计容建筑面积133899.65平方米，地下室建筑面积62329.56平方米。

　　项目拟建11栋4层住宅，15栋6层洋房，以及8栋17-19层小高层高层，项目内拟建一所5层养老用房，以及1座6班幼儿园，建筑密度18.46%，容积率1.65，绿地率30%，总户数834户，地下停车位1590个。

　　绿城房产介绍，该项目将主打低密和高层产品，引进省级示范重点小学和初中，并秉承绿城主流产品神髓，在花山打造中高端住宅产品。

　　绿城在业内素有地产界豪宅产品“教科书”的美誉。凭借着23年的高端物业营造经验，成功打造了北京御园地处著名的皇家园林胜地、苏州桃花源项目地处金鸡湖、独墅湖双湖核心位置、杭州桃花源选址凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带，拥有真山真水的自然，是中国最低密度的别墅园区之一。

　　绿城携手联投开发花山生态新城项目则是秉承了绿城一贯的“豪宅标准选址”的规则，隔绝城市中心喧嚣，绿城掩映，坐享严西湖一江三湖万亩林的自然美景，或将打造武汉新一代水居典范。

　　大型房企接连布局花山

　　此前联投在花山已经开发有联投花山郡项目，一期已经交房入住。联投花山郡位于花山生态新城核心，坐落于严西湖畔，私享4500米湖岸线，所有建筑沿线排开，20000亩浩瀚湖景收入眼底。花山郡以其稀缺的一线湖景资源，占据了花山最美的观景视角。该项目是联投集团建设的重点项目，除了地理位置和景观资源，项目还拥有七大配套：希尔顿酒店、光谷同济医院、驿山高尔夫、严西湖湿地公园、花山河风情街区、武汉软件新城。

　　那么，花山究竟有何种力量吸引地产名企接踵而至。2008年花山生态新城启动建设，花山发展由此走上快车道。无论是从交通方面还是产业发展发面，花山取得的成绩有目共睹，产业支撑和优质自然资源景观，决定了花山发展的高度。众所周知，对稀缺景观的占有是豪宅的本质，拥有丰富景观资源的花山是豪宅项目的天然聚集地。

　　另一方面通往花山的地铁19号线预计提前到今年10月份开工，2023年即可建成通车，19号线始于武汉火车站，经花山、光谷中心城，至于光谷保税区。后期，日趋完善的交通配套，也将带来生活配套的相继完善。

　　目前花山已经聚集了联投、碧桂园、万科、亿达、绿城、建发、武汉城开等多家房企，作为大光谷地区重要组成部分，如今的花山自然环境条件优良，是大市民公认的世外桃源，在光谷东各大楼盘一抢而空的背景下，花山更像是光谷东的后花园，后期随着轨道交通以及生活配套的相继完善，预计将会有更多的房企及购房者将目光投掷于此，花山新城房地产未来也将进入新的发展阶段。