绿景深圳龙华黎光村旧改规划修改获批 住宅建面13.9万平米

　　近日，深圳市龙华区城市更新局审批通过了《龙华区观澜街道黎光旧村改造专项规划修改》。

　　据观点地产新媒体了解，本次规划对拆除范围、开发建设用地边界、支路线位进行了修改，同时增加了配套设施建设规模，明确退让红线，修改建筑限高、出入口以及其他非强制性城市设计要求。

　　资料显示，黎光旧村项目位于观澜中心以北，西邻四黎路、东靠黎新路、南邻石园街，村落以老式砖墙瓦房建筑为主。项目拆除用地面积5.31万平方米，开发建设用地面积由4.23万平方米调整至4.25万平方米，计容积率建面为15.8万平方米，容积率为3.72。

　　根据规划，本次旧改项目中，住宅建筑面积达13.9万平方米，保障性住房建筑面积7600平方米，商业建筑面积5700平方米，公共配套设施5700平方米，规划总户数约1300户，停车位1500个，建筑限高由80米调整至150米，

　　另外，黎光旧村还结合社区周边环境和居住需求，在社区南面规划一条特色商业街，东面的大片绿地则规划为黎光生态公园。

　　据悉，黎光旧村改造项目最早被纳入《2007年深圳市城中村(旧村)改造年度计划》中，由绿景集团介入开发。2010年取得专规批复，直至2016年，规土委对黎光旧村进行旧屋村范围认定公示，并纳入2016年重大项目清单。

　　有着“旧改之王”称号的绿景中国，在深圳区域先后开发过绿景香颂、绿景虹湾、绿景山庄、蓝湾半岛等多个知名项目，未来还将陆续启动白石洲项目、黎光旧村项目等城市更新单元。观点地产网讯