7月13日,浙江嘉兴海宁市成功出让4宗商住地,共收金21.7亿,4宗地块均达到溢价70%的上限价格,进入竞配配建面积环节。
其中,海土字18111号长安镇(高新区)商住地竞争最为激烈,经过548轮竞价,湖州汉和投资有限公司以上限10.31亿竞得,楼面价9104元/平方米,配建25800平方米安置房,实际地价12674元/平方米。
据观点地产新媒体查询,该地块位于长安镇(高新区)创智路西侧、聆涛路北侧,出让面积4.53万平方米,容积率2.0-2.5,建筑面积11.3万平方米,起价60700万元,楼面起价5360元/平方米,建筑限高100米。地块周边近两次的土拍都以上限最高价出让。
另外,经过5小时341轮竞价,海土字18128号被海宁万城房产有限公司以7.51亿元竞得,楼面价10734元/平方米,配建人才公寓20640平方米(竞配6640平方米+配建14000平方米),实际地价为16479.9元/平方米,高于板块内最高楼面价10752元/平方米。
地块位于市区碧云路东侧、钱江路南侧,出让面积4.67万平方米,容积率1.5,建筑面积约7万平方米,起价4.42亿元,楼面起价6317元/平方米,建筑高度在12米-30米。
而海土字18110号地块经过74轮竞价,由鸿翔房地产有限公司以1.87亿元拿下,楼面价7711元/平方米,竞配保障房面积200平方米。
海宁市城镇开发有限责任公司则以2.04亿元竞得海土字18096号黑木板桥港东侧地块,楼面价4837元/平方米,配建22978平方米安置房(竞配1300平方米+配建21678平方米),实际地价13330元/平方米。
据统计,4宗地块在竞价环节共竞配保障性住房3.4万平方米,加上部分地块本身规划配建的保障性住房有3.6万平方米,本次土拍的保障性住房面积共计约7万平方米,占总建筑面积的28%。观点地产网讯
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