新房

筛选
当前位置:武汉房地产网  > 楼市聚焦 > 武汉楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

光谷东商业不断刷新 这些拽拽的综合体又有了新进展

来源:房掌柜  王新娴 武汉房掌柜  2018-07-05 05:06:12
[摘要]随着光谷中心城日趋成熟和拥挤,光谷中心“东移”的格局已愈加明显,无论是住宅市场还是商业市场,每天都在不断的刷新。近日,位于光谷东的龙湖新壹城和光谷创新天地都有了最新的进展,这两座地标式的建筑,占据 ...

  随着光谷中心城日趋成熟和拥挤,光谷中心“东移”的格局已愈加明显,无论是住宅市场还是商业市场,每天都在不断的刷新。近日,位于光谷东的龙湖新壹城和光谷创新天地都有了最新的进展,这两座地标式的建筑,占据了光谷中心城的核心地段,也将为区域添上浓墨重彩的一笔。

  龙湖新壹城发力光谷东

  2017年4月,龙湖通过入股武汉京文置业有限公司拿下光谷中心城项目,该项目是武汉京文置业在2015年底以底价9452万元竟得P(2015)160号地块,地块位于东湖新技术开发区三泰路以南、神墩一路以北,纯商服用地,总净用地面积为27910.82平方米,规划建筑面积94511.80平方米容积率为8.7、4.8,成交楼面价为1000.09元/平。

641.jpg

  2018年6月28日,武汉国土资源和规划局公示了京文大厦A、B栋一期规划(建筑)方案。该项目正位于东湖新技术开发区三泰路以南、神墩一路以北,目前项目已被命名为龙湖新壹城,也是龙湖首入光谷的项目。

  规划显示,龙湖新壹城一期净用地面积14536.31平方米,总建筑面积134485.88平方米,计容积率建筑面积94394.99平方米,拟建1栋1-25层(A栋)和1栋1-17层(B栋)商业综合楼及地下室。

微信截图_20180705155802.png

  龙湖新壹城距离光谷政务中心仅1公里,周边规划有目前全球规模最大的单个地下空间城、省科技馆及光谷科技会展中心等城市级地标,周边八大产业园环绕、写字楼、各大企业总部云集。项目坐拥地铁11号线、19号线双地铁口及T1、T2、T3现代有轨电车,涵盖LOFT、商业及冠寓等多元业态。项目地处光谷中心城几何中心,建成后将成为光谷东的标志性地标建筑之一。

  光谷创新天地动工开建

  2018年7月2日,东湖高新区国土资源与规划局发布公示,武汉光谷创新天地房地产发展有限公司建设用地规划许可证已经发放。

05170327f4d25d35c79042.png

  根据网友爆料,目前瑞安项目已经动工开建,围挡上写着“未来之光 国际化创新活力中心”、“低容积率围合式庭院组团”等字样,从现场的施工图来看,建筑已经起了两三层楼的高度。

  2017年1月24日,瑞安房地产联合中信股份以22.98亿元底价摘得光谷东湖新技术开发区P(2016)165号地块,建面近130万方,楼面价约1790元/平。

  这是瑞安继武汉天地之后再度在武汉落子,项目是由瑞安集团和中信泰富联袂打造的大型多功能综合体,总投资130亿元。旨为光谷建设有全球影响力创新创业中心提供有效载体和国际平台。

  这里将是“武汉天地”的创新创业型升级版。这里会聚焦金融服务,引入8家以上(含8家)全国性金融机构的区域总部或分支机构;将建设8个庭院式创新产业办公大楼,给最具活力的企业入驻,今年开始启动建设;这些庭院各自独立又相互连通,串联起新天地特色商业街、创新展示中心、下沉式剧场、户外活动广场及运动中心。

05170532a819b5d10b7938.jpg

  创新生活中心建筑面积约45万平方米,西临中心公园绿地,东侧为武汉光谷(国际)外国语学校。以平均2.5的低容积率,小尺度的高低体量建筑,组团式布局围合营造舒适型居住氛围。首期住宅项目将于2018年第四季度入市。

  光谷东商业规划不断刷新

  武汉大学发展战略研究院院长李光指出:“光谷现有近3万家企业,高新产业井喷式发展,平均每个工作日新增22家科技公司,鲁巷周边过于拥挤,交通拥堵等社会病突出,东部建城迫在眉睫,518平方公里光谷腹地亟须新支点。”

  光谷东高速发展的经济和多元布局的产业,成为留汉人才的首选之地。在产业的助推下,光谷东商业也在往更高档、更精细化的方向发展,除不计其数的市政规划以外,还吸引了世界城、绿地、龙湖、长投、瑞安、中信泰富、奥山等多家大型房企的商业布局,商业进展不断刷新。

  2018年1月,奥山于武汉三镇布局的冰雪主题项目命名为澎湃系,其中光谷澎湃城为奥山体育文旅产业的开山之作,重点打造集冰雪乐园,洲际酒店,奥山商业,住宅于一体的城市地标综合体。

  2018年6月,苏宁置业集团华中区域总经理闫勇与绿地集团华中区域管理总部总经理、武汉事业部总经理李煜洽谈绿地光谷中心城项目业态规划方案。力争在光谷中心城与苏宁置业集团携手,提升光谷片区商业能级。

  业内人士分析:“整个光谷实际上已经不属于传统城市三环的地段区位,而是一个拥有独立产业,独立医疗、教育配套,独立商圈及独立交通配套的新兴主城。”


分享到:
责任编辑:王新娴

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 12月70城房价出炉
  2. 2湖北高企百强,约三成来自光谷
  3. 3重磅!李强总理首份政府工作报告定调房地产
  4. 4事关住房保障!住房城乡建设部发声
  5. 5湖北自贸区“扩容” 武汉首个,正式挂牌!
  6. 6公铁两用!长江大桥,将又增一座!
  7. 7允许“商改住”!这个城市出新政稳楼市
  8. 8武汉二手住房1月交易6872套
  9. 9注意!公积金最新变化!
  10. 10武汉首条!这个小区有了直达地铁站专线

楼盘推荐

视频推荐