2018年6月28日凌晨1∶00,随着“轰轰轰轰”巨响,位于武汉市武昌区武珞路586号的江天大厦应声倒下。江天大厦曾经是武汉人眼里“最洋气的建筑”之一也是武珞路地标之一,在见证了武昌飞速发展的35年后,在爆破声中正式告别了历史舞台,成为老武汉的一个记忆。
别了!35岁的江天大厦!
上世纪50年代,武汉的重工业开始起步并逐步发展。随着中心城区土地资源的稀缺,武汉的这些重工业工厂相继由主城区迁往远城区。
武汉锅炉厂始建于1954年,是在苏联的援助下建立起来的我国第一批大型国有企业。由于亏损,2007年武锅被世界500强企业阿尔斯通收购,随即厂区迁址于武汉江夏区重建。
爆破前的江天大厦
位于武珞路宝通寺路口的江天大厦,是武锅上世纪末建设的一座写字楼,有23层高,全玻璃幕墙,面对洪山宝通寺,是俯瞰洪山宝塔的最佳大楼,他陪伴武汉市民历经了35载。
2018年3月初,招标网发布“武昌区政府采购中标结果公告(武锅生活区房屋征收江天大厦爆破拆除工程)”。武汉爆破公司以983万元中标。项目工期为“合同签订后45日历天”。
2018年6月28日凌晨1:00,武汉爆破公司的谢先启等3名院士齐聚亚贸广场楼上指挥爆破,入夜之前,武珞路附近实施安全警戒和临时交通管制,曾经江天大厦周边围上了护栏,以遮挡爆破中飞溅的尘土。“3、2、1,起爆!”凌晨1:00,现场指挥人员一声令下,不到10秒钟,23层的江天大厦逐层坍塌、尘土四起。爆破启动之前,周边围墙喷淋系统早已开始喷淋作业,江天大厦在爆破声中消失后,周围“备战”的高压水车、抑尘车、雾炮机也立即上前降尘作业。
江天大厦见证了武昌经济的腾飞,但随着武昌区域的旧城改造,越来越多的房屋需要拆除,而江天大厦的腾退代表着武昌老记忆的尘埃落定,区域将建起新的地标。
老记忆尘埃落定 新地标呼之欲出
江天大厦原址将何去何从?据房掌柜了解,未来这里将建设武商梦时代广场,项目总用地面积约136 亩,拟建总建筑面积约81.67 万平方米。武汉梦时代广场位于武昌武锅生活区,东临石牌岭路,西至宝通寺路, 北临武珞路,南至紫阳东路,与百瑞景小区相接,是武昌区人流最旺,道路交通条件最好的区域,与武商亚贸广场毗邻,处于江南商圈核心地区。
2015年3月,鄂武商发布了对外投资兴建武商梦时代广场的公告,拟投资84.25亿元,在武昌亚贸附近兴建武商梦时代广场。自此,武商集团正式开启造梦征程。
武汉梦时代广场效果图
2016年,武汉武商集团官网陆续发布武汉梦时代广场及时代花园的施工、监理、消防等招标公告,武汉梦时代广场和时代花园项目建设徐徐铺开。
2017年11月,武汉挂牌出让武昌区武珞路与宝通寺路交汇处2宗地,分别是P(2017)139号和P(2017)140号地块,最后被武商集团底价拿下,两宗地块总成交面积171600平方米,总成交价52.442亿。
武汉梦时代广场、时代花园临时供电施工招标公告显示,项目净用地面积327.9亩,共分为A、B、C、D四个地块,其中:A地块拟建商业综合体(工程名称:武汉梦时代广场),此次拆迁爆破的江天大厦即处于A地块上;C、D地块用于解决现状拆迁安置(工程名称:时代花园)。
武汉梦时代广场项目监理招标公告显示,武汉梦时代广场工程投资概算约195000万元,1栋,框架剪力墙结构地上8层,地下4层,总建筑面积约749700平方米,其中:地上面积约480100平方米,地下面积约269600平方米。总建筑面积约74万平方米。其中开设“室内滑雪场”、“海洋馆”、“室内主题乐园”、“科技娱乐馆”等主题乐园设施,“奢侈品街”、百余项功能性服务项目、近千个服饰品牌专卖店及部分餐饮娱乐项目,定位高端的零售娱乐商业综合体,以区域高校、白领人群为主要消费对象。
武汉梦时代广场建成后将扩容武昌区商业体量、丰富区域业态,优化城市配套功能,激发商业与文化活力,提升武昌片区城市品质。
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