6月22日,北京市规土委与北京市发改委联合发布了《北京市2018年建设用地供应计划》。
供应计划显示,本着“减量集约、提质增效、精细化管理、高水平发展”的原则,2018年北京市建设用地计划供应总量为4300公顷,其中,国有建设用地供应4100公顷,集体土地租赁住房用地供应200公顷,与2017年基本持平。
从用地结构方面看,国有建设用地中,安排交通运输用地2000公顷,水域及水利设施用地30公顷,特殊用地20公顷,公共管理与公共服务用地770公顷(汉科研用地120公顷),工矿仓储用地100公顷,住宅用地1000公顷,商服用地180公顷。
值得注意的是,今年的供应计划围绕北京城市总体规划,统筹区域发展,坚持城市战略定位,推荐“四个中心”建设,构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构。同时,按照供减挂钩的要求,同步实现城乡建设用地净减量不低于3625公顷;鼓励和引导利用存量建设用地,其供应规模不低于2365公顷占比约55%。
供应计划显示,城六区的土地供应量约占全市土地供应总量的18%,同步实施减量任务不少于13.25平方公里,约占全市任务总量的37%;副中心的土地供应量约占全市土地供应总量的13%,同步实施减量任务不少于4.25平方公里,约占全市任务总量的12%。
“两轴”地区土地供应量约550公顷,约占全市土地供应总量的13%;多点地区土地供应量约占全市土地供应总量的48%,同步实施减量任务不少于15.75平方公里,约占全市任务总量的43%;“一区”土地供应量约占全市土地供应总量的19%,同步实施减量任务不少于3平方公里,约占全市任务总量的8%。
另外,中央军队住宅用地和部分养老设施用地等计划指标未分配到各区,约占全市土地供应总量的2%。
供应计划指出,将压缩产业用地,引导“高精尖”产业入园入区,实施减量集约高质量发展;高水平建设“三城一区”,推进各产业园区高端化、特色化、差异化发展,促进职住平衡与产城融合,打造北京经济发展新高地;做好冬奥会、世园会服务保障工作,高质量推进配套设施建设。
此外,供应计划强调,应坚持“房子是用来住,不是用来炒”的定位,推动住房供给侧结构性改革,有效保障中小套型商品房、共有产权住房、保障性安居工程等建设,鼓励农村集体经济组织利用集体建设用地建设租赁住房,构建租购并举、多种建设模式保障的住房供应体系。
以下为《北京市2018年建设用地供应计划》原文件:
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