南益名士公馆：后官湖一线湖景住宅 四环外销售改善产品

　　后官湖原属于蔡甸水系的一部分，随着城市化的发展，形成了独立的湖泊，也成为了蔡甸区与经济开发区的分水岭。

　　后官湖南岸属于沌口片区，全力路和枫叶路地块，位于四环线外，周边大多以工厂为主，居住区集中在后官湖沿岸区域，湖景风光秀美，水质清澈，生态宜居居住舒适，周边交通、教育、医疗配备基本满足，是周边最适合居住的地块

　　南益名士公馆位于全力一路和枫树六路交汇处，正是区域居住区中心，项目总建面约5万方，拥有后官湖一线湖景，打造4栋一梯一户的小高层产品。

时间：2018年6月15日

地点：武汉市武昌区武珞路与武珞四路交汇处

立场：公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

项目概况

　　一梯一户一湖

购买参考

　　四环外配有快速交通

　　一线湖景自然风光

　　配套依托周边成熟社区

　　南益集团武汉第五子

　　户型设计改善为主

不足之处

　　周边配套设施还有待后期完善

　　产品户型集中在122-140平米内

四环外也有快速交通

　　南益名士公馆坐落在后官湖南岸，地理位置上属于四环外，距离市区较为偏远，方便的交通出行是项目最重要的需求。

　　东风大道高架是武汉重要的出行线路，也是大汉阳地区的交通动脉，沿东风大道高架可串联武汉二环线、三环线、四环线及外环线，交通网络覆盖发达，也是南益名士公馆最大的交通保障，东风大道高架是武汉最高、最宽的高架，双向有8车道，路面平整行驶稳定，极大程度的方便了出行，即使身处四环外，20分钟内也可以到达汉阳核心的各大商圈。

　　除了东风大道高架，轨道交通也是目前武汉主流的出行方式，通行快且无堵车的风险，也是不错的选择，南益名士公馆南面已有T1有轨电车，由沌阳大道连接小军山，距离项目步行仅5分钟即可达到，并且在沌阳大道可对接地铁3号线，武汉三镇都可以很方便的前往。

　　后期还将规划有地铁3号线的延长线，以及新的地铁10号线同样覆盖后官湖区域，虽然有轨电车本就跟地铁对接，其他线路对于南益名士公馆而言，显得不是特别迫切需要，但是俗话说“地铁一响，黄金万两”，由地铁带来的潜在发展机会是很重要的，尤其是生活服务配套等设施的完善，可以打破项目目前依托周边小区配套的尴尬局面。