武汉6月入市新盘抢先看 52盘打响旺季持久战

　　2018年即将过半，在各项政策的限制下，武汉房价逐步趋于平稳。可是对于奋战在前线的武汉购房者来说，这半年来却过的并不轻松，于刚需而言，“买不起”“买不到”两大难题依旧存在。在即将到来的6月份，首期8折安居房将迎来摇号开盘，将为武汉大学毕业的刚需人群带来多一项选择。

　　据不完全统计，6月份武汉预计有52盘入市，其中17盘为纯新盘。推盘数最多的为东湖高新，预计有7盘入市，其次为洪山区和江夏区，分别有6盘加推。

　　大汉口17盘待入市 8折安居房首期加推

　　大汉口6月预计17盘入市，其中纯新盘5个及老盘加推12个(江汉区2个、江岸区2个、硚口区4个、黄陂区4个、东西湖区5个)。

　　大汉口6月加推主要集中在黄陂和东西湖。其中黄陂将迎来纯新盘五矿澜悦云玺、南山十里星空的加推，都是大开发商的标杆力作，目前盘龙城已有2号南延长线，距离汉口城心仅十多分钟，房价仍在万元左右，也是刚需置业佳地。

　　东西湖将在6月份迎来首期大学生8折安居房的加推，临空港青年城将推出2、4号楼，54㎡、57㎡、70㎡户型，均价仅6800元/平(含300元/平装修)，价格十分友好，项目预计在6月9号摇号，现在仍有机会递交申请资料。

　　作为汉口主城区的洼地，硚口将在6月份迎来4盘加推，分别是新华尚水湾、中建御景星城、天宇万象国际、华润翡翠城。其中新华尚水湾为纯新盘，华润翡翠城由于前期价格较低，6月开盘预计将迎来大批购房者的抢购。

　　另外，江汉区预计2盘将推，分别是泛海国际芸海园和万科金域时代，由于占据汉口核心区位，这2个楼盘的前期均价都已超过3万，江岸区预计2盘将推，分别是伟鹏万科御玺滨江和幸福湾，伟鹏万科御玺滨江是位于二七滨江的豪宅，地段品质都十分优越，预计开盘价格不菲，幸福湾虽然位于地铁口，但在前期的销售过程中曾出现维权现象，购买需多加比对。

　　大武昌21盘待入市 东湖高新成主力区

　　大武昌6月预计21盘入市，其中纯新盘5个及老盘加推16个(东湖高新7个，青山2个，洪山6个，江夏6个)

　　大武昌核心区在6月份几乎无盘入市，所以6月开盘主要集中在东湖高新、白沙洲和江夏。白沙洲是主城区里的价值洼地，江夏是武昌的后花园，而东湖高新是武昌的另一个中心， 一直以来，这几大区域的购房热度都高涨不下。

　　东湖高新尽管入市楼盘多，但并不能改变其供不应求的事实。6月份，东湖高新将迎来2个纯新盘，分别是位于南湖大道的正荣紫阙台和位于光谷东的光谷澎湃城奥山府，2个楼盘都定位高端，期待入市表现。

　　洪山区在6月将迎来6盘入市，除金科城位于仁和路以为，其他5盘均位于白沙洲，分别是东原启城、东原乐见城、新城阅璟台、美好长江首玺、爱家名校华城，定位刚需，都是不太好买到的热盘。

　　另外，江夏将在6月份迎来6盘入市，有刚需也有高端改善，相较于洪山和东湖高新，买到的机会要大一点，分别是联投龙湾、江南新天地、招商东城华府、新华联青年城、武汉雅居乐花园、中锐滨湖尚城。其中江南新天地和招商东城华府为地铁盘，招商东城华府靠近年底开通的地铁2号线南延长线终点站，江南新天地则位于年底开盘的地铁27号线的正地铁口。

　　大汉阳12盘待入市 大量湖景房加推

　　大汉阳6月预计12盘入市，其中纯新盘5个及老盘加推7个(汉阳2个，经开3个、汉南3个，蔡甸4个)

　　大汉阳在6月迎来大量湖景盘加推，其中碧桂园将推出2个湖景纯新盘，分别是碧桂园麓湖郡、碧桂园凰城悦山湖，另外位于墨水湖、后官湖、太子湖、知音湖附近都有楼盘加推。

　　随着武汉限购政策的加码以及四环线的逐步成形，三环内土地资源日益稀缺，位于蔡甸和汉南等不限购的区域已经成为购房热土。蔡甸在6月份将迎来汉水新城中法印象、金地中法仟佰汇、世茂龙湾、光华御江湾4盘加推，汉南将迎来庭瑞君悦观澜、武汉绿地城、碧桂园凰城悦山湖的加推。

　　其他热门板块 葛店又有纯新盘首开

　　随着武汉城市的不断扩容，鄂州、宜昌、孝感等热门板块开始受到武汉外溢人群的关注，6月25日，位于咸宁的绿地梓湾国际康养度假区将推出40-105平高层及115-182平别墅户型。

　　葛店在5月迎来了万科五彩城的加推，6月份即将迎来纯新盘新城汇隽的首开，将推出建面约94-112平三房非毛坯房源。