武汉市民可在银行“存房”了 房东可获3至10年收益

　　今后，老百姓除了可以“存钱”、“存单”、“存黄金”，还可以“寄存房子”，5月28日，建设银行旗下的建信住房服务(湖北)有限责任公司在湖北首家推出“存房”业务，当天已向10名业主提供服务，受理了100多套房源申请。

　　建信住房为房东提供长租收益评估

　　继广东和上海之后，湖北“存房”业务昨日正式落地。首先进入存房领域的是建行旗下的建信住房服务(湖北)有限责任公司。所谓存房，是建信住房服务(湖北)有限责任公司为房东提供房产长租收益评估服务，撮合房主与专业租赁机构达成3—10年的住房长租权交易，向房主一次性或分期支付未来的长租收益，在合同期内，由专业的租赁公司负责向租客出租运营以及租后管理。

　　建信住房服务(湖北)有限责任公司负责人表示，“建融·房管家”业务也就是“存房”，目前在武汉地区进行试点，可在建行湖北分行武汉地区12家个人贷款经营中心受理。建信住房服务(湖北)有限责任公司充当资源整合者和金融服务者角色，为房东提供房产长租收益评估服务。

　　专业租赁机构负责出租运营管理

　　那么签订租房合同以后，由谁来负责后期的运营?据记者了解，建信住房服务(湖北)有限责任公司通过与有实力的专业租赁机构合作，对寄存的房屋支付租金，由专业的租赁机构负责运营出租及租后管理，为社会提供高品质租赁房源。寄存到期后，房子再归还业主。

　　此次提供存房业务，也是为了保障租住双方的合法权益，解决房主租得不放心、租客住得不安心、信息不对称、管理不规范、交易不公平等租住痛点问题，实现房主、租客、企业三方共赢。“这也是省内金融领域服务住房租赁开创性的一项重大创新，开启了住房租赁新模式。”上述负责人表示。

　　第一批存房业务已在武汉办理

　　在武汉一家高校任教的龚女士昨日有幸成为湖北省首批签订“存房”合同成员。她告诉楚天都市报记者，出租的这套房子位于洪山区，面积70多平方米，是一套精装修的新房。此前在网上挂出去后，每天都要接到好几个中介电话，询问房子出租情况。“真的心累，不仅要请假或者利用双休带租客看房，还要为了租金讨价还价，平静的生活被打乱了。”

　　5月28日，龚女士前往建行办理“存房”业务，正式签署《房屋长租权转让协议》。龚女士得知自己是湖北省存房业务首批“吃螃蟹”的人，很是高兴，她表示：有国有大行介入，很安心，提前拿到租金，也十分省心。

　　来源：楚天都市报