浦江（中国）2018年5月第一周房地产市场周报 全市无土地成交

　　土地市场

　　2018年5月第1周(4.30-5.06)全市无土地成交

　　2018年5月第2周(5.07-5.13)全市无土地计划出让

　　市场供应

　　新增预售

　　5月第1周(4.30-5.06)全市新增6个预售许可证公示，环比减少13个。预售项目中住宅新增供应12.33万㎡，环比减少52.90万㎡;商业新增供应2.24万㎡，环比增加1.34万㎡。

　　成交走势

　　(一) 住宅市场

　　①商品住宅成交2232套，成交面积环比减少27%

　　②日均去化318套，环比减少132套

　　③截止至6日，5月销售总面积约22.55万方

　　④洪山区住宅成交4.91万㎡，位列第一

　　(二) 商业市场

　　①本周成交2.71万㎡，环比上涨26%

　　②套均成交面积75.09㎡

　　③经开区商业成交10094㎡，位列第一

　　(三) 写字楼市场

　　①成交面积2.37万㎡，环比下跌65%

　　②套均销售面积为62.19㎡

　　③汉阳区成交0.69万㎡，位列第一

　　楼市资讯

　　开盘监测

　　本周，武汉市监测有6个项目入市，仅2盘售罄，西北湖壹号御玺湾及佳兆业广场天御等单价35000以上的豪宅项目销售情况不佳。共推出2374套房源，共去化1959套，整体去化82%。

　　政策动态

　　1、 发改委：高铁站周边杜绝边建设、边规划 防控房地产化倾向

　　2、 武汉：房企不得强制要求购房人提供“房查”资料

　　行业动态

　　1、华润集团与广州黄埔签约，拟投千亿合作金融、城市更新等方面

　　2、碧桂园、华发珠海金湾项目规划出炉