守候业主幸福 烂尾楼华丽蜕变为区域标杆 庭瑞集团房企重整模式成国内典范

本网讯 庭瑞新汉口原为汉口印象、国际丽都两个项目，该项目原开发商方资金链断裂，造成项目烂尾，原定的交房计划被迫搁浅，业主多次与原开发企业沟通无果，造成了不良的社会影响。东西湖区政府本着对业主群众负责的态度，组织专班积极寻找有实力的开发企业接手该项目，最终通过多方面考量接盘企业综合实力，选择与庭瑞集团积极合作并制定重整计划。

家美天晟公司重整案作为湖北首例房企破产重整案，管理人在法院指导下，紧密联系和依靠区委、区政府，庭瑞集团在其全面的支持下，圆满完成了重整计划规定的各项内容。

刷新多项记录 湖北首例房企重整案圆满收官

2018年5月2日上午，在焕然一新的庭瑞·新汉口售楼部会议室，重整后的家美天晟武汉置业发展有限公司举行会议，正式宣告家美天晟破产重整计划全面执行完毕。东西湖区区人民政府副区长郭小平同志、东西湖区委区政府、区法院多位领导及庭瑞集团地产公司总经理江建波先生、庭瑞新汉口项目公司总经理方广初先生等莅临会议现场，共同见证这一重要历史时刻。这也意味着，在经历了重整计划执行及监督期后，家美天晟破产重整案圆满收官。

（家美天晟重整计划实施成功会议召开）

会议上，郭小平副区长代表东西湖区委、区政府作出讲话，高度肯定家美天晟重整案取得的良好的司法效果和社会效果，不仅切实维护了广大债权人的利益，而且化解了社会矛盾，维护了社会的稳定，实现多方共赢，促进区域繁荣向上发展，同时为新时期依法行政提供了新的思路。

同时，此案还刷新了多个“记录”：第一次现场召开参会人数逾1300人的债权人会议；第一次在重整期间实现烂尾工程的复工续建；第一次通过网络招募投资人；第一次通过竞价方式确定重整投资人；第一次通过网络会议方式召开债权人会议并对重整方案进行表决……这些记录，不仅提高了效率，维护了公正，还彰显了时代的进步。2018年3月6日，最高人民法院还专门将家美天晟公司重整案作为利用重整案件信息网充分展示企业资源、实现企业价值的典型案例。

（东西湖区副区长郭小平先生及相关领导与会）

在会议上，庭瑞集团地产总公司总经理江建波先生感谢政府专班、法院专班对该项目的重视与支持，并向与会的领导汇报一年来庭瑞集团在该项目上取得的成果，庭瑞集团项目公司严格按照重整计划规定的经营方案全面落实工作，于2017年6月实现汉口印象A区交房，并已完成不动产证的初始登记，于2018年1月全面实现国际丽都一期交房，汉口印象B区、国际丽都二三期建设开发工作如火如荼，大批知名企业进驻商业，项目开发进入正常轨道。

现庭瑞·新汉口整体交付率高达95%，江总表示，这个成绩一些大企业都很难达到，而庭瑞的团队却做到了。庭瑞集团不仅践行了作为地产百强房企“良心铸造精品，以爱心回馈社会”的社会使命，积极化解了尖锐社会矛盾，也创造了武汉问题楼盘重整交付的新模式。接下来，庭瑞集团也会继续努力，将庭瑞·新汉口这个项目做成东西湖区域内的标杆项目，在这么优秀的庭瑞项目团队的工作开展下，定不负期待。

（庭瑞集团地产总公司总经理江建波先生汇报庭瑞一年来取得的成果）

（交接文件签约）

会议圆满结束，与会的政府专班、法院专班等领导均表示非常认可庭瑞集团取得的成绩。这也代表着，庭瑞集团首次尝试重整项目，并利用深耕房地产行业十余载的丰富经验，在强有力的政府支持与完善的司法流程下，配合化解了多年来积累的社会化矛盾，维护了债权人的权益，并合理的深挖项目价值，盘活项目实现运营，成功突破在重整过程中的重重困难，并成功按节点完成重整计划规定的经营方案。

庭瑞集团在家美天晟公司重整案中的成功，是国内罕有。可以说，庭瑞集团通过此次在重整项目中的成功运营，已成为该领域的标杆企业。

（与会领导合影留念）

回望3年的等待 庭瑞不负业主所望

回想起2017年，对于庭瑞集团地产板块的关键词，可以用“守候”、“幸福”来概括。2017年4月5日，在武汉金融资产交易所，庭瑞集团旗下武汉汉阳造地产开发有限公司正式成为家美天晟武汉置业发展有限公司重整投资人。此次竞价成交，意味着家美天晟公司重整投资人正式确定为庭瑞集团，也意味着武汉著名的烂尾楼国际丽都和汉口印象在多年后终于找到“接盘侠”，重获新生。

由此庭瑞·新汉口焕然亮相，庭瑞集团用了88天，从接盘烂尾楼到促成交房，在2017年6月21日这天，原定于2015年9月30日交房的计划终于落定，共计约1500户业主期盼了近三年的新家钥匙，终于牢牢握在了手中。

（庭瑞·新汉口诚心交付）

2017年8月20日，庭瑞·新汉口第一次开盘十秒售罄，庭瑞集团前后只花了138天，迎来了这样的成绩。从2017年到2018年，一年的时间，庭瑞·新汉口共开盘四次、交付两次，完成了前开发商三年都未做到的事，并取得了不俗的销售成绩。

重整计划执行完毕，意味着家美天晟“破茧重生”，庭瑞集团愿继续守候业主的幸福，“用良心铸造精品，用爱心回馈社会”， 将“守候、“幸福”落实到庭瑞的每个项目中，落实到庭瑞的每一位业主心中。

全面华丽蜕变 树立区域品质典范

为了提升居民的生活品质，庭瑞新汉口超越的步伐从未止步，项目在公共空间、建筑品质、园林绿化等各方面进行了档次升级，重新改造。通过东西湖区政府的支持与庭瑞集团的努力，庭瑞新汉口项目在市民的心中已经完全摒弃了“烂尾楼”的旧印象，成为东西湖区的楼盘品质标杆。

在2017年，庭瑞新汉口四开四捷，赢得了良好的市场口碑，并且在今年的1月14日，庭瑞新汉口繁华兑现，庭悦荟商业招商正式启动，吸引中百仓储、金逸影城等强势品牌商家入驻，并将打造5万方情景体验式商业，涵盖老汉口风情街、悦生活购物广场，汇聚餐饮、休闲、KTV、健身房、电影院、大型超市、儿童教育等多元业态，辐射周边20万居民消费力，与永旺形成独有的双商业中心，为业主提供了更加便捷的生活。这不仅标志着新汉口繁华生活的全新启幕，也为常青片区商业升级带来一次契机。

庭瑞新汉口二期作为匠心压轴之作，全系高拓展毛坯臻品，建筑面积约 64-128㎡，地理位置占据汉口常青核心商圈，紧邻金银潭永旺，坐拥醇熟城市资源， 7号线地铁口的优越交通条件，推窗尽揽的主题园林盛景，新引入万科物业“睿服务”，缔造高端品质人居标杆，传承庭瑞系精工品质。

十年深耕地产行业，连续五年蝉联中国房地产百强企业，庭瑞集团从汉阳起步，在武汉三镇打造 “大观澜系”、“庭瑞系”产品矩阵，二代产品重磅升级，推进人居环境与片区面貌的迅速蜕变升级。

庭瑞走进新十年，在这个开放、包容的大环境下，庭瑞地产板块的投资模式展现出了更多元化的势头， 2016年庭瑞集团成功竞得燎原村项目；2017年连续斩获庭瑞·新汉口、庭瑞广场项目；2018年，随着庭瑞集团多个庭瑞系项目的相继入市，庭瑞系二代升级产品闪亮亮相。

2018-2020年，是庭瑞集团地产板块销售额、资产管理规模迅速壮大的三年，“庭瑞系”在三镇全面绽放，以高端产品线的焕新，打造庭瑞高端生活圈，缔造更多的城市人居标杆之作。毫无疑问，庭瑞集团迎来了他的又一个发展黄金期。