近年来,随着品牌房企的高调进驻,汉南开始散发出诱人的魅力,吸引了不少置业者的目光。2018年4月13日,武汉华启房地产开发有限公司报建华发中城水岸项目,武汉华启房地产开发有限公司是武汉中央商务区投资开发有限公司子公司,该项目是华发携手中城首次进驻汉南,将给汉南带来约20万方新增供应。
华发&中城力挫群雄4亿入驻汉南
2017年12月26日,位于汉南的P(2017)153号地块网上挂牌,该地是一宗纯住宅用地,在开拍10分钟内熔断,将在2018年1月3日通过现场评标的方式决定最终买家。
2018年1月3日,P(2017)153号地块有8家房企提交规划方案,包括福建三远、碧桂园、招商、华发中城、广电、百纳等,最终由武汉中央商务区投资开发有限公司40976万元拿下,楼面价2250元/平。
P(2017)153号地块位于汉南区东荆街马影河北路北侧,净用地面积65037.25平方米,纯住宅用地,容积率2.8,P(2017)153号相邻的两宗地块P(2017)112号地块和P(2017)130号地块地块分别被武汉百纳和广电拿下。
2018年4月13日,武汉华启房地产开发有限公司报建华发中城水岸项目,华发中城水岸项目地块即是武汉中央商务区投资开发有限公司于2018年1月3日拿下的地块,是华发和中城首次进驻汉南打造的项目。
华发中城水岸紧邻汉南马影河,周边分布的项目有武汉绿地城、碧桂园凰城悦山湖等项目。据房掌柜了解,华发曾在珠海打造华发水岸项目,因临近珠海西江,滨水资源造就了项目天然的优势。而此次的华发中城水岸紧邻汉南马影河,或将打造成华发武汉水岸人居的又一力作。
随着主城区新房供应逐渐饱和,武汉新城区成为不少购房者青睐的对象,在近来的土拍中,碧桂园、绿地、广电、华发等房企接连拿下了汉南推出地块,大型开发商对空间的争夺战持续,也宣告了汉南的价值所在,随着产业和地铁的布局,汉南与经济开发区融合进程加快,未来的汉南不再是普通的城镇,房产的升值空间巨大。
2018华发武汉多个项目推进 业绩将再攀高峰
坊间有这样一种说法,行走在珠海街头,建筑物上出现最多的汉字是“珠海”,第二的就是“华发”。当地人戏称“珠海的房子分两种,华发的和不是华发的”。
珠海华发实业股份有限公司成立于1992年8月,其前身始创于1980年,1994年取得国家一级房地产开发资质,2004年成为房地产上市公司。此后,由珠海布局全国,华发规模快速扩张,2014年来到了武汉。
2014年,华发“低调”进入武汉市场,拿下王家墩、汉阳四新的3宗地块;
2015年6月,华发股份将二七滨江商务区与青岛路两块地收入囊中,成为当年武汉土地市场上的最大黑马。
4年来,华发在武汉的发展足迹与武汉这座城市发展轨迹紧紧相连,不仅与武汉CBD中央商务区、新兴居住区四新片区共同成长,也成为了长江主轴二七滨江商务区发展中的先行者与不可或缺的中坚力量。
自2017年12月起,华发在武汉土地市场大展拳脚,3个月内斥资62.2亿一举拿下8宗地块,布局区域包括新洲、盘龙城、汉南、东西湖,其中在新洲占比最大,共有5宗地位于新洲。
站在2018年回望华发在武汉的扩张史,克而瑞武汉总经理吴洋用“稳健”形容了华发的扩张方式。在拿地和项目布局上,华发在武汉的每一步节奏感都非常强。吴洋用了三句话形容了华发在武汉的步伐:在城市中心片区拿地打造改善型精品豪宅项目,在城市热点区域四新拿地为刚需服务,在远城区拿地(新洲、汉南)提前布局潜力片区。顺势而为,成就了华发在武汉的不俗业绩。
华发内部人士透露,此轮获取的8宗地块均计划于2018年内入市,将给武汉带来大量的供应。而截至目前,华发位于东西湖的地块命名为华发四季已经报建,华发在新洲阳逻潘庙村的地块已经命名为华发峰尚已经动工,位于新洲阳逻施岗村的华发中城公园首府同样已经报建,加上此次的华发中城水岸,相信在2018年内,华发在武汉的销售业绩将再攀高峰。
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