业主购买公寓租给酒店三年 只收了几个月租金酒店关门了

　　业主购买开发商的公寓，托管给酒店管理经营，每月有一笔可观的房租，看似不错的投资，却因酒店拖欠业主房租闹得不愉快。今天，武昌八一路东湖楚天府不少业主为此事烦心不已。

　　业主李先生说，2016年8月，他去东湖楚天府售楼部看房，置业顾问向他推荐了酒店包租模式，购买公寓，交房后再租给酒店经营，就能保证每平方米每月拿到70元的租金。李先生认为，开发商提供的这个投资选项不错，买下一套51平方米的公寓，并在置业顾问的推荐下，与新旅居（上海）企业发展有限公司签下房屋出租委托合同，出租委托期限从2017年1月至2019年12月底，每月租金3571元，按月支付。

　　按照公司要求，李先生支付了3万元用于装修，并在前3个月开业经营进行整理装备期间，免收租金。去年4月开始，李先生才正式收到第一个月的租金，当时按经营收入来分成，只有1700元，去年7月至去年底，改为包租，酒店每月付给他3571元的租金。

　　公司将从业主手中租来的公寓改建成非鱼丽舍酒店，起初几个月，酒店付给李先生的租金每次都要延迟个十天半个月，今年1月至3月，就没再付租金给他。3月中旬，李先生看到酒店一楼前台已经人走楼空，房租又一直收不到，他和其余几名业主要求解除合同，收回公寓，前提是酒店同意补齐拖欠的房租，并再补偿一个月租金。至今，他依然没有拿到这笔钱。

　　4月9日上午，楚天都市报记者来到位于八一路的东湖楚天府，这里有多家公寓式酒店，在非鱼丽舍所在的9栋，酒店一楼前台大门紧锁，里面堆放了一些杂物。李先生的公寓门口悬挂着“非鱼丽舍”的标牌，房间经过装修后，安装了床、电视机、空调、热水器等酒店常用装备。

　　在一个微信群里，与李先生有类似遭遇的业主还有30多位。业主夏女士说，她的公寓面积42平方米，去年6月交房，也交了3万元装修款给酒店方，去年8到11月收到了4个月的租金，但房子至今还是毛坯房，并没有装修，她要求退回装修款。

　　4月9日下午，酒店方负责处理善后问题的马先生赶到现场，与业主们进行沟通，他表示公司同意支付拖欠租金，但具体时间还要再等通知，一些业主同意解除合同，希望尽快拿到拖欠房租和补偿的房租。不过，马先生忙于处理问题，没有接受记者采访，他给了记者一个公司电话，记者拨打过去，一直无人接听。楚天都市报讯（记者刘闪 刘中灿）