拖欠房租数月酒店突然停业 装修设计师自称莫名其妙成法人

　　90多名业主将其120多套房子，租赁给武汉锦绣锦豪酒店管理有限公司开设酒店，但近日酒店突然停业，负责人联系不上，业主房租被拖欠数月。

　　更蹊跷的是，酒店管理公司注册登记的法定代表人称，他是在不知情的情况下被登记成了法定代表人和股东，目前他已报警。

　　市民李先生介绍，2015年7月底，他把自己位于汉阳区龙阳大道朗诗绿色街区项目9栋的一套房子，以每月保底5000元的价格，租赁给武汉锦绣锦豪酒店管理有限公司。这家公司共租赁了16楼到22楼120多套房子，开了一家“锦绣锦豪视觉酒店”。合同约定房租一月一付，但从去年8月开始，公司就没有向他支付房租了，至今他已被欠了8个月4万多元房租。

　　李先生称，3月30日酒店还在正常营业，但是3月31日突然人去楼空，工作人员全部不见了，酒店老板赏先生的电话也打不通。

　　市民关先生表示，他有3套房子租给这家公司开酒店，也是被欠8个月房租。

　　做园林绿化的田先生、朗诗绿色街区物业经理丁女士透露，酒店分别拖欠他们工程款和物业水电费。

　　法定代表人自称身份被冒用

　　4月1日上午10时许，楚天都市报记者来到锦绣锦豪视觉酒店，大厅门开着(如图)，但一楼大厅服务台和西餐厅都空无一人。

　　记者上到16楼到22楼，均没有看到任何工作人员。有的房间门开着，没看到人，房内床上用品无人收拾。记者拨打酒店订房电话，发现已是空号。

　　昨日，记者在携程网上看到，该酒店的最新预订是21小时前。有关该酒店的介绍中称，“锦绣锦豪品牌是锦绣集团旗下的中端品牌”，没有说锦绣集团全称。记者上网搜索，没有在国内其他地方找到锦绣锦豪酒店。

　　墙上卫生许可证显示，酒店的法定代表人为徐先生。记者在国家企业信用信息公示系统上查询，武汉锦绣锦豪酒店管理有限公司的法定代表人为徐先生，股东为赏先生和徐先生，公司成立日期为2014年2月。

　　徐先生在电话中称，他是3月31日接到业主电话，才知道自己莫名其妙成了这家酒店管理公司的法定代表人和股东。徐先生表示，他只为这家酒店做了装修设计，没有授权或委托任何人注册这家酒店管理公司，也没有投资入股或参与管理。就身份被冒用之事，他已在自己所在的深圳报警，也将向武汉警方报警。

　　律师正与业主商谈解决方案

　　4月1日、2日上午，记者拨打赏先生的武汉手机，发现是空号，其南京的手机号无人接听。2日中午，赏先生回复短信称，此事由律师刘杨荣全权处理。

　　昨日下午，刘杨荣律师与部分业主商谈解决方案。刘律师告诉记者，有部分业主因为没收到房租，和酒店起了纠纷，正在起诉。对于公司的注册和法定代表人问题，他也不清楚。他只是收集业主意见向赏先生转达，酒店是否还继续经营、拖欠的房租如何解决，需要等协商之后再定。

　　湖北扶轮律师事务所高级律师张冶钢称，此类情况比较复杂。就本案而言，建议众多受害人向酒店所在地管辖公安机关报案。如果公安机关初查案件事实后能立案，可以依靠对查封、扣押、冻结的钱物返还受害人的途径，挽回一定损失。如果不能立案，则尽快通过诉前保全、诉讼途径维权。同时，如果徐先生确无参股、投资、注册、经营酒店，则徐先生依法不应承担责任。

　　张冶钢同时建议，市场参与者应加强法律意识，尽量签署完备的经济合同，付款回款进度应适当收紧。一旦发现债务人有多项债务，应当及时主张权利，避免损失扩大。（楚天都市报）