3月22日,龙光地产公布了2017年全年业绩公告。2017年,龙光实现合约销售额434.2亿元,同比增长51.2%,超过原定全年业绩目标17.35%,合约销售面积约242.6万平方米。值得一提的是,龙光2017年以4416套的成交套数位居深圳第一,主场优势进一步凸显。
5200亿货值领跑粤港澳大湾区
公告披露,龙光地产去年实现营业收入276.9亿元,同比增长 34.8%,毛利率较上年再次提升2.5个百分点至34.4%,净利润同比增长34.8%至70.1亿元,股东应占利润65.3亿元,同比增长45.4%。此外,龙光2017年实现核心净利润46.2亿元,同比增长48.7%,核心净利润率达16.7%,在去年高位基础上再次提升1.6个百分点。
房掌柜查阅年报,龙光地产在2017年高度聚焦粤港澳大湾区核心区域,以多元化方式增加优质土地储备。截至2017年12月31日, 包括招拍挂土地项目和城市更新项目在内,龙光地产权益总货值达5200亿元,为其未来实现跨越式发展夯实基础。
与此同时,龙光地产披露其平均土地成本占售价仅27%,近期达到开工条件的权益货值约3400亿元,占总货值比重为65%。从区域布局来看,在粤港澳大湾区的权益货值达4210亿元,占公司总货值比重为81%。
2018年权益销售目标660亿元
根据规划,龙光地产2018年全年权益合约销售目标为660亿元,较2017年同比增长超过50%。至2020年,其权益合约销售额预期有望保持50%以上的年复合增长率。
2018年,龙光地产计划推出逾30个全新项目,可售货值逾1300亿元,其中65%分布在粤港澳大湾区。
此外,龙光地产提出了“销售提速、利润增长”的双目标,强调利润与销售同步增长。未来,龙光地产将进一步加大战略布局和区域深耕,关注粤东、粤西等大湾区外溢城市,并将择机进入长三角市场。
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