3月20日,苏州张家港市区出让2宗相邻涉宅地,总出让面积达11.5万平米,总建筑面积19.4万平米。最后,祥生以7.73亿、建发以13.65亿分获一地,总成交金额约21.38亿。
据观点地产新媒体了解,祥生以总价7.73亿竞得张家港市区东二环路东侧地块,楼面价11322元/平米,溢价率33%。地块出让面积逾4.55万平米,建筑高度≤40米,容积率为1.5。
建发以13.65亿竞得张家港市区南苑路北侧地块,楼面价10854元/平米,溢价率31%。地块出让面积约6.99万平米,建筑高度≤60米,容积率为1.8。
据悉,两宗块均位于张家港城东文化区,紧邻梁丰生态园,区位优势明显;临近城市主干道东二环路,沿地块南侧南苑东路10分钟内可抵达市中心,交通优势明显;周边多小型商业,商业配套完善;临近多家医院和学校,医疗和教育资源丰富。
此外,该地块周边还有君临新城、阳光怡庭、金厦阳光锦城等多个住宅小区,人口密集,最大限度保障了居住的舒适度和发展的联动性。
来源:观点地产网
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