雅生活2017年净利润同比增长84.7%至3.12亿元

　　3月20日，雅居乐雅生活服务股份有限公司(以下简称“雅生活”)发布2017年度业绩公告。

　　房掌柜查阅公告获悉，2017年，雅生活录得收入为17.61亿元，较去年增长41.5%;在管总建筑面积为78.3百万平方米，较去年增长56.5%;每月每平方米的平均住宅物业管理费从2016年的2.94元上升至2017年的3.01元。

公告截图

　　报告期内，雅生活三个业务所贡献的收入如下：物业管理服务收入较去年同期增长23.3%至12.06亿元;非业主增值服务收入较去年同期增长113.7%至4.53亿元;主业增值服务收入较去年同期增长86.4%至1.02亿元。

　　年内，雅生活净利润为3亿元，较去年增长77.6%。剔除上市费用及其他相关成本税后影响约11.9百万元(税前影响约为15.8百万元)，年内实现净利润为3.12亿元，较2016年增长84.7%。

　　公告显示，2017年，雅生活维持优良的财务状况，年内流动资产达到13.99亿元，较2016年11.79亿元增加了18.6%;由于业务增长，其现金及现金等价物为8.8亿元，较2016年12月31日增加3.57亿元元，增长68.2%。

　　2017年，雅生活的权益总额为14.74亿元，较2016年3.04亿元增长385.7%，主要是因为2017年7月及8月股东合计增资约12亿元。2017年，雅生活储备达到3.74亿元，较2016年1.06亿元，增长达254.0%。

　　此外，公告指出，截至2016年12月31日以及2017年12月31日，资本负债比率分别为262.1%及零，资本负债比率下降主要源于本集团在年内归还所有的借款。

　　对于未来发展，雅生活方面表示，2018年，将继续2017年的强劲发展势头，持续深入实施“农村包围城市、全员市场化、全业态突破”三大战略，积极探索管理业态和区域突破并举的发展路径，加速全国化布局进程，向更多的地产商所开发的专案输送优质服务。

　　“本集团以长三角、珠三角及京津冀地区作为战略要地，将重点开展物业企业收并购业务。”雅生活董事会联席主席陈卓雄表示，本集团将充分挖掘社区经济市场蓝海，开展物业代理、拎包入住、社区团购、居家服务等多元化服务，构建以家庭消费为中心的社区经济生态圈，满足广大客户日益增长的美好生活需要。

　　据了解，2018年2月9日，雅生活从雅居乐集团控股有限公司(以下简称“雅居乐控股”)，连同其附属公司，雅居乐集团成功分拆，成为中国首家正式红筹分拆H股上市的物业管理企业。

　　近日，大摩发表报告，预测雅生活(03319)未来十五日股价上升的机会达70%-80%，对雅生活评级“增持”，目标价14.8元。