一分钟看懂武汉楼市：本周5盘入市 保障刚需一夜连发2新政

　　本周是3.15维权周，在住房供不应求的今天，维权事件时有发生。在房价高涨的时代，购房者为房屋支付了高额代价的背后，开发商赚得钵满盆满，然而，房屋质量、茶水费、面积缩水、开发商承诺不兑现、物业纠纷和买卖欺诈等问题却并不鲜见。在政策与市场斗智斗勇的背后，限购、利率上浮，也常使得刚需被误伤。

　　本周，房管局再放大招，一夜连发两道新政：刚需优先选房、公证摇号销售。再次给武汉刚需带来新的希望，进一步化解“一房难求”局面，而目前的武汉楼市，只有刚需有资格优先选房。

　　2018年以来，开盘不日光，楼盘有库存，使得武汉市场逐渐回归理性，武汉刚需的机会也越来越多。快来看看本周你又错过了哪些新闻大事件。

　　楼市数据：

　　据统计，3月9日到3月16日期间，武汉新增预售证项目有10个，其中业态为住宅或商业的项目有8个。其中新港长江府和保利大都会为全新项目，据查询，长江航运中心备案价达4万以上，最高备案价达43200元/平，已经超过之前绿城黄浦湾的备案，是武汉真正的内环滨江豪宅。

　　据不完全统计，3月12日到3月18日期间，武汉预计有5个项目开盘，其中融创观澜壹号作为刚需优先选房试点，已于3月13日开盘。保利大都会、万科翡翠玖玺、碧桂园泰富城、金地悦江时代将在本周周末开盘。

　　楼市风向标：

　　1、3月15日，武汉市住房保障和房屋管理局发布了关于对《武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)》征求意见的公告。武汉预售备案价低于18000元/平，户型面积低于120平的准售房源，将采取公证摇号方式随机选取4成房源纳入优先选房范畴。

　　2、3月15日晚,武汉市房管局发布《关于进一步加强商品房销售全过程监管的通知》征求意见稿,意见稿提出,将强化商品房售前、售中和售后全过程监管。其中,意向购房人数多于准售房源的,宜采取公证摇号方式公开销售。

　　3、3月15日，武汉市住房租赁交易服务平台正式上线，首批发布6553套出租房源，有住房需求的市民可线上选房并签约租房。