2018锡商品住宅供地200公顷同比降28.6%

　　3月13日，无锡市国土资源局公布了《无锡市区2018年度国有建设用地供应计划》。根据供应计划：2018年无锡市区土地供应总量为1873公顷，其中，商品住宅供应量为200公顷，同比下降28.6%。业内人士表示，合理的土地供应对于无锡房地产市场的健康协调发展有着积极意义。

　　2018年1月，无锡市土地储备中心组织召开了土地招商工作座谈会，拟对住宅用地供应计划进行弹性控制，从本次公布的土地供应数据来看，相较2017年无锡住宅用地供应量的确在减少，尤其是商品住宅的供应量，同比下降了28.6%，但对比近几年的土地供应量变化不大。

　　对此，无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵表示，这符合目前无锡房地产市场的具体情况，“房地产调控很重要的一点就是从源头控制，对于土地供应计划的公布也是让市场对后市判断有一个清晰地概念。对于无锡来说，土地还是非常珍贵的，在宏观调控的背景下，不盲目的大量供地，而是有选择的供地，从而让市场供应和需要有一个平衡点。近几年，由于大量的供地造成了积压形成了去库存，现在库存量有所减少，特别是在2016年、2017年有所去化，目前市场供求从总体上来说基本平衡，在这种情况下保证一定量的供应，对市场的健康发展也有好处的。”而对于无锡楼市接下来的走势，沈洵认为还是要根据市场供求的变化，立足“稳”字当头。

　　另外，从今年的供应总量和结构来看，2018年无锡市区土地供应总量的1873公顷中，除了住宅用地278公顷(商品住宅用地200公顷)，还包括商服用地50公顷，公共管理与公共服务用地164公顷(其中养老服务业用地14公顷，体育产业用地20公顷，其他用地130公顷)，旅游设施用地60公顷等。

　　而在供应布局方面，市本级土地供应20公顷，皆为商品住宅用地;梁溪区土地供应97公顷，其中商品住宅用地20公顷;锡山区土地供应415公顷，其中商品住宅用地20公顷;惠山区土地供应364公顷，其中商品住宅用地20公顷;滨湖区土地供应346公顷，其中商品住宅用地40公顷(含太湖新城20公顷);新吴区土地供应522公顷，其中商品住宅用地20公顷。除以上供应计划外，另有50公顷商服用地和60公顷商品住宅用地由市政府统筹安排。

　　计划中还提及，会实时跟踪各区供应计划实施情况，其中经营性用地计划执行完成后，根据市场变化和需求，可适当增加经营性用地计划，经市政府批准后予以调整。